證券時報記者 朱筱珊

　　佳兆業(yè)集團(tuán)被鎖房源尚未解鎖，又一家深圳房企房源被鎖。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會（市海洋局）公布花樣年控股位于寶安中心區(qū)的項目四套房源被管理局鎖定。

　　受此消息影響，花樣年控股盤中股價一度急跌16%。截至昨日收盤，花年華控股股價下跌4.65%至0.82港元，成交6445萬股，成交額為5180.13萬港元。

　　根據(jù)深圳規(guī)劃國土委公告，被鎖四套房源位于寶安中心區(qū)寶安大道西南側(cè)的花鄉(xiāng)家園。4套房源分別是B座19K、B座19L、C座4J、D座17J。房源面積約200平方米。整個花鄉(xiāng)花園建筑總面積達(dá)49390平方米，項目占地面積為11758.10平方米。

　　據(jù)公開資料顯示，花樣年控股集團(tuán)有限公司起步于1998年，總部設(shè)立于深圳。2009年11月，花樣年控股在香港聯(lián)交所主板成功上市，公司總市值為49.5億港元。截至2014年6月30日，公司利潤為6.37億人民幣，同比下降1.33%。

　　花樣年控股負(fù)責(zé)人表示，被鎖定的四個單位早在2010年已經(jīng)完成銷售，業(yè)權(quán)并不屬于花樣年，被鎖定應(yīng)該與當(dāng)前的業(yè)主有關(guān)系。花樣年控股股價在急跌16%后回升。

　　另一家深圳地產(chǎn)公司榮超地產(chǎn)也剛剛度過驚魂一天。14日晚間，深圳規(guī)劃國土委發(fā)布公告，稱位于深圳福田北區(qū)CBD的榮超大廈133套房源全部顯示為“管理局鎖定”。這次鎖定涉及預(yù)售面積約4萬平方米。由于被鎖項目的土地用途為商業(yè)性辦公用地，均價為每平方米5.2萬元，以此計算，被鎖定項目總價值超過20億元。

　　不過，剛剛過了一天，榮超大廈房源已由“管理局鎖定”狀態(tài)，先是轉(zhuǎn)為“期房待售”，再又轉(zhuǎn)為“初始登記”。榮超地產(chǎn)負(fù)責(zé)人告訴記者，先前公司房源鎖定的消息被市場過度解讀，房源鎖定并非只有債務(wù)和腐敗兩個原因。目前被鎖房源已經(jīng)恢復(fù)正常，公司會照常運營。

　　深陷債務(wù)違約危機(jī)的佳兆業(yè)集團(tuán)則沒那么幸運，除深圳地區(qū)2000多套房源被鎖外，深圳以外的項目也被禁止銷售。昨日，杭州透明售房網(wǎng)顯示，佳兆業(yè)位于杭州五常一樓盤項目全部房源顯示變成限制房，共計待售房源749套。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)1月15日訊 繼東都、佳兆業(yè)和榮超地產(chǎn)之后，深圳又有房企房源被鎖。1月15日下午，網(wǎng)易房產(chǎn)記者發(fā)現(xiàn)花樣年集團(tuán)深圳項目花鄉(xiāng)家園有4套房源被深圳市規(guī)土委管理局鎖定， 房源正處于限制狀態(tài)中。

　　據(jù)深圳市規(guī)土委網(wǎng)站顯示，花鄉(xiāng)家園位于寶安中心區(qū)寶安大道西南側(cè)，地塊為居住用地，于2008年受讓，2010年取得預(yù)售入市，其開發(fā)企業(yè)為深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。而項目被鎖定的單位為B座19K、B座19L、C座4J以及D座17J。

　　關(guān)于花鄉(xiāng)家園房源被鎖的原因， 花樣年集團(tuán)官方口徑稱，房子早在2010年已經(jīng)銷售出去并交付給業(yè)主，如今被鎖與花樣年集團(tuán)并無關(guān)系，是私人業(yè)主的原因。“不過，由于是花樣年開發(fā)的物業(yè)，如今項目房源被鎖對公司層面已造成不良的影響，公司相關(guān)部門已啟動緊急處理。”

　　受房源被鎖的消息拖累，花樣年午收前現(xiàn)跌勢，中午開市后更一度急跌近16%，最后受市跌勢為8%。

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