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目前和成璟園準業(yè)主們維權的主要訴求就是希望開發(fā)商能夠盡早對房屋內的精裝修質量進行實質性整改，對于不能整改的部分，也希望開發(fā)商方面給予相應賠償。
“我們當時購買的是一期加推的房源，僅一個禮拜，房屋的裝修款就上漲了一倍。我買的90平米房子精裝修費用就從開盤時的19萬元上漲到38萬元。現(xiàn)在一半裝修款已經交給開發(fā)商，如果整改情況不能令大部分業(yè)主滿意，我們也在考慮拒交剩余一半款項。”周女士表示。
針對和成璟園的問題，記者以購房者身份撥通了大興區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委市場科電話。該科室工作人員介紹，已經有多名業(yè)主向建委反映該情況，市場科已經約談了和成璟園項目方面，說明事情的嚴重性，對于確實需要整改的地方也要求開發(fā)商方面進行整改。對于精裝修的合同也責令其盡快返還業(yè)主。該事件的后續(xù)進展如何，本報將持續(xù)關注。
開發(fā)商回應
協(xié)商解決整改、賠償問題
對于準業(yè)主提出的問題，和成璟園開發(fā)商北京恒成偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)徐蒙表示，項目目前正在針對業(yè)主提出的精裝修問題進行全面整改。最近一段時間會陸續(xù)安排一期業(yè)主前來重新驗收，爭取在12月正式交房前解決業(yè)主提出的問題。對于精裝修房屋中不能修改的部分，也希望能夠通過雙方協(xié)商的方式解決。
對于精裝修合同尚未返還的問題，徐蒙表示，家居升級協(xié)議是和上海紅櫻桃設計裝飾工程有限公司簽訂的，目前合同還在上海沒有完成相關手續(xù)，公司會盡早將協(xié)議歸還業(yè)主。
而對于住宅產權年限問題，徐蒙介紹，項目的五證一直按規(guī)定擺放在售樓處，銷售人員在購房者購買之前也會做出相關提示。
■ 律師支招
中消協(xié)消費者權益保護律師團團長邱寶昌
精裝修合同需“留底”
購買精裝修房屋時，精裝修協(xié)議一般作為附件附在購房合同最后，但也有單獨簽訂的情況。對于和開發(fā)商簽訂的精裝修合同，購房者一定要保留復印件或者拍照，以免后期出現(xiàn)糾紛。同時，關于裝修所用的品牌、型號等最好有明確標示。
目前和成璟園業(yè)主遇到情況可以到工商或者消協(xié)投訴。對于沒有收到精裝修合同的情況，也可以到法院起訴，向對方公司要求合同的知情權。
目前來說，雙方最好是通過協(xié)商來重新溝通裝修的標準和細節(jié)。業(yè)主在與開發(fā)商談判過程中，最好保有錄音等作為佐證。來源：人民網 共2頁 上一頁 [1] [2] 買房流淚又流血 全國大牌開發(fā)商金地自在城公然毆打業(yè)主 中德英倫聯(lián)邦車位天價售賣 數十業(yè)主寒風中維權 安達萬和購物中心業(yè)主維權無果 門前拉起條幅 天津塘沽紫云園社區(qū)物業(yè)強行裝梯控 業(yè)主用板磚維權 沈陽月星國際城無證交房 業(yè)主維權一人傷 搜索更多: 業(yè)主 |
