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投訴業(yè)主解讀官方回復(fù)
2014年6月9日，東海府別墅買受人收到了寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站《關(guān)于雅戈?duì)枛|海府投訴的處理情況回復(fù)》業(yè)主們認(rèn)為：該文中所述，部份似與事實(shí)不符：
文中所述，4月24日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽查，業(yè)主與質(zhì)監(jiān)站工作人員要求開(kāi)發(fā)商揭開(kāi)覆蓋檢查，未能得到開(kāi)發(fā)商及施工、監(jiān)理單位人員的配合，開(kāi)發(fā)商及有關(guān)主體單位人員以沉默不語(yǔ)應(yīng)對(duì)投訴人及質(zhì)監(jiān)人員關(guān)于要求揭開(kāi)覆蓋檢查的要求，而質(zhì)監(jiān)人員表示無(wú)奈最后不了了之。
在《回復(fù)》中，首先強(qiáng)調(diào)了工程資料的完備，同樣也以工程資料符合要求而有否定投訴事實(shí)的主觀意思，與開(kāi)發(fā)商及有關(guān)主體單位的態(tài)度是一致的。而投訴業(yè)主認(rèn)為：資料并不可信，只有事實(shí)不僅勝于雄辯，更勝于狡辯。
關(guān)于《回復(fù)》中的最后一點(diǎn)：“ 目前尚未發(fā)現(xiàn)該工程存在投訴件中所說(shuō)的質(zhì)量問(wèn)題，若投訴人有明確證據(jù)顯示工程存在質(zhì)量問(wèn)題，也希望進(jìn)一步向我們舉證，我站將徹查所存在的質(zhì)量問(wèn)題。”在4月24日在工程所在地塊開(kāi)發(fā)商辦公室中，投訴業(yè)主已將一張框架柱腰部水平貫穿裂縫的照片出示給了質(zhì)監(jiān)工作人員，在看了照片后，質(zhì)監(jiān)站工作人員也轉(zhuǎn)交給了開(kāi)發(fā)商并接受投訴業(yè)主揭開(kāi)覆蓋檢查核實(shí)意見(jiàn)，要求開(kāi)發(fā)商揭開(kāi)檢查，開(kāi)發(fā)商沉默不語(yǔ)，質(zhì)監(jiān)站工作人員也就不了了之。
關(guān)于該工程有關(guān)責(zé)任主體單位的《質(zhì)量投訴回復(fù)單》，則是可笑之極的，完全是在玩弄質(zhì)監(jiān)部門以及購(gòu)房者的常識(shí)，如下：
A、第1和第2條，均在強(qiáng)調(diào)程序是符合要求的，但投訴人說(shuō)的是事實(shí)情況，如果程序符合要求即可認(rèn)為質(zhì)量也是符合要求的，則是形而上學(xué)了。只有實(shí)踐才是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐即是事實(shí)。當(dāng)然，對(duì)于這第1和第2條，是難以逐處剝開(kāi)檢查的，投訴人也并未要求此二點(diǎn)提出其它要求，只是說(shuō)明有這種情況而已。強(qiáng)調(diào)程序符合要求而避談事實(shí)，個(gè)人認(rèn)為是顧左而言右，從心理學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，是心虛的表現(xiàn)。
B、第3條，關(guān)于不存在框架柱貫穿裂縫一說(shuō)，照片已給了質(zhì)監(jiān)工作人員，開(kāi)發(fā)商也看了，《質(zhì)量投訴回復(fù)單》中還在那里自說(shuō)自話，未免太過(guò)了吧，同時(shí)也更能說(shuō)明那些責(zé)任主體單位的表達(dá)是不可信的，他們所謂的程序符合要求都是推托之詞。
C、第4條，則是與第1、第2條同一個(gè)概念，是在說(shuō)程序而非事實(shí)。其實(shí)，程序是否正確我們不能判斷也無(wú)法確認(rèn)，我們只能在看到的事實(shí)面前形成我們自己的判斷。上圖示是裂縫框架柱的砼強(qiáng)度，不知是否是符合要求的？從砼表面的色澤看，該部位砼強(qiáng)度等級(jí)也就C15，不知是否滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度？當(dāng)然，說(shuō)該部位砼強(qiáng)度為C15左右僅是經(jīng)驗(yàn)判斷，實(shí)際強(qiáng)度是多少可以先采用回彈檢測(cè)甚至進(jìn)行取芯。開(kāi)發(fā)商及有關(guān)責(zé)任主體單位多次強(qiáng)調(diào)砼是由環(huán)球公司供應(yīng)的，好象砼是環(huán)球公司供應(yīng)就萬(wàn)事大吉了，其實(shí)，至于砼是誰(shuí)供應(yīng)的對(duì)砼入模后的質(zhì)量是否符合要求有關(guān)聯(lián)嗎？我想可以說(shuō)是沒(méi)有的，因?yàn)橛绊戫懦尚蔚馁|(zhì)量的因素太多了。
D、第5條，真是敬佩了這些責(zé)任主體單位的專業(yè)水準(zhǔn)，連“地下室縱橫外墻交接處”指的是什么部位都弄不明白，指望如此專業(yè)素養(yǎng)的參建人員能建出合格的產(chǎn)品。
E、第6條，說(shuō)僅是箍筋有露筋，不免避重就輕了，盡管箍筋露筋也不算是小事。不僅是箍筋，主要還是板筋，有大片的樓面板底筋外露，這個(gè)檢查是方便的。以現(xiàn)有的施工手段，少許露筋在所難免，但出現(xiàn)如此大面積和多部位的露筋，則說(shuō)明該工程建設(shè)管理過(guò)程之混亂。在《質(zhì)量投訴回復(fù)單》中所述的處理方法應(yīng)該是不妥的，如此處理，構(gòu)件耐久性是無(wú)法得到有效保證的。這可能也是20年就倒樓的其中一個(gè)原因吧。從圖片上能看到，板筋間距應(yīng)該是這個(gè)樣子的嗎？ 共4頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] [4] 下一頁(yè) 雅戈?duì)柹习肽陿I(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng) 加強(qiáng)新渠道建設(shè) 雅戈?duì)栍胫鲗幉ㄣy行 雅戈?duì)柹习肽攴b業(yè)績(jī)同比持平 料地產(chǎn)全年穩(wěn)健增長(zhǎng) 雅戈?duì)柵e牌寧波銀行 持股比例直逼大股東 雅戈?duì)?月服裝銷售同比增一成 今年擬開(kāi)大型旗艦店 搜索更多: |
