業(yè)主要求看房 物業(yè)拒之門外，業(yè)主想要查看自己的房子本是一件很合理的事情，為什么物業(yè)不給進(jìn)呢？“最近來看房，物業(yè)又是斷電、又是阻攔，自己家的房子現(xiàn)在卻看不了了。”說起自己的經(jīng)歷，周先生的氣不打一處來。”記者就物業(yè)阻止業(yè)主看房一事咨詢了蘇州中銀律師事務(wù)所張超。張超告訴記者，即便是在雙方已經(jīng)走司法程序的情況下，業(yè)主也是有權(quán)查看自己房屋的權(quán)利，物業(yè)阻撓業(yè)主看房的行為并不合法也不合理。超過一年無法收房 業(yè)主跪地討說法，據(jù)周先生介紹，自家的房子是在2011年8月份購買的時(shí)代上城一期精裝房，原定交房時(shí)間為2013年7月。在收房的過程中，發(fā)現(xiàn)房子存在大理石開裂、墻紙發(fā)霉、地磚空鼓、做工粗糙等多處質(zhì)量問題。如今已經(jīng)過了交房期限近10個(gè)月時(shí)間，開發(fā)商陸陸續(xù)續(xù)過來修了不少次，但維修完全是敷衍了事，像地磚出現(xiàn)縫隙問題的，直接用填充材料代替，光主臥的墻紙就來回更換過四五次，一直存在的地磚、墻體空鼓等問題始終得不到實(shí)質(zhì)性的解決，導(dǎo)致房子至今無法驗(yàn)收。5月6日，多名業(yè)主上訴園區(qū)管委會(huì)，就精裝房一事再次討要說法，由于情緒激動(dòng)，兩名業(yè)主直接跪倒當(dāng)場。“房子過了交房期限一年多了，現(xiàn)在無家可歸，只求開發(fā)商給一個(gè)合理的說法。”

    “去年上半年就發(fā)現(xiàn)購買的精裝房存在多處質(zhì)量問題，維修了一年多，問題依然沒有得到解決。前兩天想要進(jìn)去看看房子怎么樣了，卻遭到了物業(yè)的拒絕。”說起自己的經(jīng)歷，九龍倉時(shí)代上城的業(yè)主氣不打一處來。

    業(yè)主要求看房 物業(yè)拒之門外

    5月8日下午1點(diǎn)左右，家住蘇州園區(qū)九龍倉時(shí)代上城的業(yè)主周先生（化名）開車來到小區(qū)想要查看自己的房子，卻被物業(yè)的工作人員擋在了門外。雙方僵持了半個(gè)小時(shí)之后，蘇州九龍倉物業(yè)管理有限公司工作門衛(wèi)依然不肯讓周先生進(jìn)入小區(qū)，導(dǎo)致其他車輛無法正常駛?cè)�，造成小區(qū)門口交通擁堵的局面。最終，周先生選擇了報(bào)警求助。在湖東派出所民警的強(qiáng)制要求下，物業(yè)一方才同意讓周先生進(jìn)入小區(qū)查看房屋。

    業(yè)主想要查看自己的房子本是一件很合理的事情，為什么物業(yè)不給進(jìn)呢？原來，從去年下半年開始，周先生多次就精裝房質(zhì)量問題找開發(fā)商要說法，雙方就此起了“瓜葛”。當(dāng)周先生再次來到小區(qū)想要查看房屋時(shí)，便遭到了物業(yè)一方的拒絕。

    “最近來看房，物業(yè)又是斷電、又是阻攔，自己家的房子現(xiàn)在卻看不了了。”說起自己的經(jīng)歷，周先生的氣不打一處來。”

    記者就物業(yè)阻止業(yè)主看房一事咨詢了蘇州中銀律師事務(wù)所張超。張超告訴記者，即便是在雙方已經(jīng)走司法程序的情況下，業(yè)主也是有權(quán)查看自己房屋的權(quán)利，物業(yè)阻撓業(yè)主看房的行為并不合法也不合理。

    超過一年無法收房 業(yè)主跪地討說法

    據(jù)周先生介紹，自家的房子是在2011年8月份購買的時(shí)代上城一期精裝房，原定交房時(shí)間為2013年7月。在收房的過程中，發(fā)現(xiàn)房子存在大理石開裂、墻紙發(fā)霉、地磚空鼓、做工粗糙等多處質(zhì)量問題。如今已經(jīng)過了交房期限近10個(gè)月時(shí)間，開發(fā)商陸陸續(xù)續(xù)過來修了不少次，但維修完全是敷衍了事，像地磚出現(xiàn)縫隙問題的，直接用填充材料代替，光主臥的墻紙就來回更換過四五次，一直存在的地磚、墻體空鼓等問題始終得不到實(shí)質(zhì)性的解決，導(dǎo)致房子至今無法驗(yàn)收。

    周先生家客廳的地磚裂縫

    據(jù)了解，房屋存在質(zhì)量問題的并不是周先生一戶，其中有部分業(yè)主離交房日期已經(jīng)超過1年之久。

    5月6日，多名業(yè)主上訴園區(qū)管委會(huì)，就精裝房一事再次討要說法，由于情緒激動(dòng)，兩名業(yè)主直接跪倒當(dāng)場。“房子過了交房期限一年多了，現(xiàn)在無家可歸，只求開發(fā)商給一個(gè)合理的說法。”

    有知情人士告訴記者，九龍倉時(shí)代上城業(yè)主維權(quán)的案例一直都非常頻繁，每逢周末就會(huì)有成群的業(yè)主向開發(fā)商討要說法的事情，周邊的居民已經(jīng)見怪不怪，湖東派出所的民警也成為時(shí)代上城的“�？�”。去年國慶期間受“菲特”臺風(fēng)影響，由于雨水倒灌電梯井，造成小區(qū)35幢部分電梯停運(yùn)，很多業(yè)主現(xiàn)在想起依然心有余悸。

    多番維修 仍存105處質(zhì)量問題

    那么業(yè)主反映的問題是否屬實(shí)呢？記者就精裝房質(zhì)量一事電話采訪了九龍倉負(fù)責(zé)人楊先生，對方表示，部分房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題，已經(jīng)多次予以維修。但問題是無論怎樣維修，部分業(yè)主始終對維修結(jié)果不滿意。

    在物業(yè)的陪同下，記者來到了周先生所購買的精裝房進(jìn)行實(shí)地查看。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，周先生家的客廳地磚在經(jīng)過修補(bǔ)后，還是存在不少空鼓的地方；此外，廚房墻體大理石空鼓、部分地磚開裂的問題也依然存在。

    由驗(yàn)房機(jī)構(gòu)開據(jù)的監(jiān)測報(bào)告書局部

    5月8日，周先生申請?zhí)K州宜居工程質(zhì)量檢測有限公司對房屋進(jìn)行檢測驗(yàn)收。從檢測的結(jié)果來看，盡管經(jīng)過了近10個(gè)月的維修整改，周先生的房子依然存在著大大小小100多處質(zhì)量問題。檢測報(bào)告顯示，僅客餐廳一處，就有32塊大理石空鼓，64塊開裂。此外，客餐廳頂部、墻面墻紙也存在多處開裂情況。細(xì)數(shù)一下，經(jīng)宜居工程質(zhì)量檢測有限公司檢測之后，存在問題居然多達(dá)105處。

    依據(jù)記者得到的最新消息，蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)已經(jīng)介入此事展開處理調(diào)查。關(guān)于此事的進(jìn)展，本網(wǎng)也將予以持續(xù)關(guān)注。（新華房產(chǎn)調(diào)查 記者 川楓）

    業(yè)主要求看房 物業(yè)拒之門外，業(yè)主想要查看自己的房子本是一件很合理的事情，為什么物業(yè)不給進(jìn)呢？“最近來看房，物業(yè)又是斷電、又是阻攔，自己家的房子現(xiàn)在卻看不了了。”說起自己的經(jīng)歷，周先生的氣不打一處來。”記者就物業(yè)阻止業(yè)主看房一事咨詢了蘇州中銀律師事務(wù)所張超。張超告訴記者，即便是在雙方已經(jīng)走司法程序的情況下，業(yè)主也是有權(quán)查看自己房屋的權(quán)利，物業(yè)阻撓業(yè)主看房的行為并不合法也不合理。超過一年無法收房 業(yè)主跪地討說法，據(jù)周先生介紹，自家的房子是在2011年8月份購買的時(shí)代上城一期精裝房，原定交房時(shí)間為2013年7月。在收房的過程中，發(fā)現(xiàn)房子存在大理石開裂、墻紙發(fā)霉、地磚空鼓、做工粗糙等多處質(zhì)量問題。如今已經(jīng)過了交房期限近10個(gè)月時(shí)間，開發(fā)商陸陸續(xù)續(xù)過來修了不少次，但維修完全是敷衍了事，像地磚出現(xiàn)縫隙問題的，直接用填充材料代替，光主臥的墻紙就來回更換過四五次，一直存在的地磚、墻體空鼓等問題始終得不到實(shí)質(zhì)性的解決，導(dǎo)致房子至今無法驗(yàn)收。5月6日，多名業(yè)主上訴園區(qū)管委會(huì)，就精裝房一事再次討要說法，由于情緒激動(dòng)，兩名業(yè)主直接跪倒當(dāng)場。“房子過了交房期限一年多了，現(xiàn)在無家可歸，只求開發(fā)商給一個(gè)合理的說法。”

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