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鑫茂科技子公司高息借貸，值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財務(wù)費用。大股東自顧不暇，除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價計算，此次密集減持，鑫茂集團累計套現(xiàn)8860萬元。
記者 李繼遠 濟南報道
“鑫茂集團有沒有資金實力完成投資？”近日，天津鑫茂科技投資集團（簡稱“鑫茂集團”）投資100億元建設(shè)鑫茂齊魯科技城的一項投資引發(fā)關(guān)注，其是否有實力完成承諾的投資遭到越來越多的質(zhì)疑聲。
據(jù)了解，鑫茂集團成立于1992年，以工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，另外還涉及光通信、風電、IT等行業(yè)，并控股上市公司鑫茂科技（000836.SZ)。
鑫茂科技2013年第一季度財報顯示，業(yè)績增長的背后是依靠出售注冊地房產(chǎn)扭虧的窘境。而與此同時，鑫茂科技旗下子公司多處于虧損狀態(tài)，其中多家甚至依靠高息借貸勉力維持。
子公司高息借貸
鑫茂科技4月23日發(fā)布2013年第一季度財報，鑫茂集團的資金狀況似乎可以從中得以管窺。財報顯示，公司一季度實現(xiàn)營業(yè)收入1.64億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為7116萬元，較去年同期增長620.58%。
不過，看似爆炸式增長的業(yè)績背后卻是依靠出售注冊地房產(chǎn)扭虧的尷尬。2012年11月13日，鑫茂科技將天津新產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)華天道3號房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津濱海高新區(qū)資產(chǎn)管理有限公司，轉(zhuǎn)讓價格共計2億元。“本次轉(zhuǎn)讓預(yù)計產(chǎn)生9500萬元左右的凈利潤，該收益將在2013年一季度予以確認。”公司表示。
據(jù)了解，華天道3號正是公司的注冊地和辦公地。而如果扣除出售房產(chǎn)等非經(jīng)常性損益項目，鑫茂科技僅2013年一季度的虧損額就高達3681.74萬元。
實際上，鑫茂科技2012年業(yè)績同樣是依靠出售公司資產(chǎn)才最終實現(xiàn)盈利。除去出售公司注冊地獲得不菲的利潤外，2012年7月17日，鑫茂科技將所持天津天地偉業(yè)數(shù)碼科技有限公司34%的股權(quán)作價5508萬元出售給天津天地基業(yè)科技有限公司，獲得收益約2000萬元。
兩次資產(chǎn)和股權(quán)出售，也成為鑫茂科技2012年以及2013年一季度最終扭虧的關(guān)鍵。公告顯示，2012年鑫茂科技實現(xiàn)營業(yè)收入約13億，而凈利潤僅1855.69萬元，扣除非經(jīng)常性損益利潤為虧損2550萬元。公司2011年歸屬于上市公司股東的凈利潤為6500萬元�？梢钥闯觯绻皇且揽砍鍪圪Y產(chǎn)獲得的盈利，鑫茂科技早已因為連續(xù)兩年虧損而遭到特別處理。
除了上市公司業(yè)績不力之外，鑫茂科技旗下子公司去掉已經(jīng)出售的天地偉業(yè)數(shù)碼外，5家子公司3家處于虧損狀態(tài)。其中，天津貝特維奧科技發(fā)展有限公司虧損1312萬元，天津圣君科技發(fā)展有限公司虧損1957萬元，天津鑫茂科技園有限公司虧損39萬元。
實際上，上述3家公司均是在2009年鑫茂科技重組時，從大股東鑫茂集團手中購得。翻看近年年報，除了當年盈利外，3家公司此后一直處于虧損境地。
如今3家公司不得不依靠高息貸款勉力維持。鑫茂科技2012年年報顯示，鑫茂科技園曾以天津市華華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)鑫茂科技園綜合樓多處房產(chǎn)作抵押分別向天津國泰君安典當有限公司貸款人民幣750萬元，月綜合費率為2.50%；向天津市福信典當行有限公司借款人民幣1500萬元，月綜合費率為2.18%。
天津貝特維奧科技發(fā)展有限公司以及天津市圣君科技發(fā)展有限公司同樣以房產(chǎn)作為抵押分別向天津市福信典當行有限公司借款1520萬元和3830萬元，月綜合費率為2.18%。
值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財務(wù)費用。
大股東自顧不暇
“受國家政策影響，工業(yè)地產(chǎn)子公司銀行貸款基本停滯，經(jīng)營中存在一些階段性的過橋資金和短期融資的需求。”鑫茂科技董秘韓偉日前接受記者電話采訪時表示，不過，為何區(qū)區(qū)50萬都要進行高息貸款，她說：“子公司在實際經(jīng)營中有自己的實際情況，我們也不便回復(fù)。”
實際上，受政策影響，以工業(yè)地產(chǎn)為主營的大股東鑫茂集團自身都有些自顧不暇。2012年年報顯示，鑫茂集團于2012年1月18日將剛剛解除質(zhì)押的4225萬股股份質(zhì)押給自然人鄧志敏，截至2012年12月31日，鑫茂集團累計質(zhì)押股份6854萬股，占其所持公司股份總數(shù)的97.43%，占公司總股本的23.43%。
“鑫茂集團具體的資金情況我們也不知道。”韓偉告訴記者，大股東自身對于投資資金的需要也比較大，質(zhì)押資產(chǎn)也是出于融資和理財需要。
除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價計算，此次密集減持，鑫茂集團累計套現(xiàn)8860萬元。
截至2012年底，鑫茂集團持有股份共計7035萬股，扣除已經(jīng)質(zhì)押的6854萬股，鑫茂集團手中持有的股份僅余181萬股，不足總股本的0.6%。
去年9月份，鑫茂集團與濟南市政府簽訂協(xié)議，規(guī)劃在天橋區(qū)投資100億元，建設(shè)“鑫茂齊魯科技城”。
記者從濟南市國土資源局了解到，鑫茂集團此次獲得的地塊土地面積為23.6786公頃，土地用途為工業(yè)用地，成交價格為9320萬元。而根據(jù)鑫茂齊魯科技城項目網(wǎng)站的介紹，項目為“單元式+組合式廠房”的工業(yè)地產(chǎn)項目。
而鑫茂科技旗下貝特維奧、圣君科技以及鑫茂科技園3家子公司同樣是以工業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)的公司。按照規(guī)定，鑫茂集團與鑫茂科技已經(jīng)涉嫌同業(yè)競爭。“不構(gòu)成實質(zhì)上的同業(yè)競爭。”韓偉認為，鑫茂集團項目位于濟南，而三家子公司的項目位于天津，“完全是跨區(qū)域的，在天津市不構(gòu)成同業(yè)競爭。” 來源：光明網(wǎng)
鑫茂科技子公司高息借貸，值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財務(wù)費用。大股東自顧不暇，除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價計算，此次密集減持，鑫茂集團累計套現(xiàn)8860萬元。
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