日前萬(wàn)科城的一期業(yè)主向地產(chǎn)網(wǎng)爆料萬(wàn)科城一期的房子問(wèn)題重重，2年前，萬(wàn)科城的置業(yè)顧問(wèn)忽悠購(gòu)房者花了比內(nèi)套多十萬(wàn)的錢(qián)，僅僅買(mǎi)到了幾個(gè)窗戶(hù)。5月，萬(wàn)科城一期馬上就要交付了，業(yè)主們看到的卻是與當(dāng)時(shí)樣板房大相徑庭的交付裝修。這究竟是怎么一回事，地產(chǎn)網(wǎng)記者立即于

　　4月25日下午趕往位于鎮(zhèn)海新城同心路南側(cè)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一探究竟。

　　據(jù)了解，本次交付并且出現(xiàn)問(wèn)題的為5號(hào)樓為主的其他一期戶(hù)型。據(jù)當(dāng)場(chǎng)被攔在門(mén)外，不讓進(jìn)入自己房屋的萬(wàn)科城一期5號(hào)樓業(yè)主說(shuō)，交付的不僅存在質(zhì)量問(wèn)題而且結(jié)構(gòu)問(wèn)題的缺陷是重中之重，無(wú)法改變的。

　　他從小區(qū)外部示意記者查看5號(hào)樓邊套與中間套的窗戶(hù)的距離差距。從肉眼就能清晰可見(jiàn)，邊套的朝南面的飄窗足足比中間套的要小。同時(shí)，根據(jù)業(yè)主提供的照片顯示，邊套廚房位置的柜子目前僅僅只有3個(gè)，而內(nèi)套是6個(gè)，內(nèi)套連燃?xì)鉄崴�器另加了柜子，邊套由于結(jié)構(gòu)缺陷，只能外露。事情曝光后，邊套業(yè)主與開(kāi)發(fā)商有過(guò)協(xié)商。萬(wàn)科方面給出的對(duì)策僅是象征性的為邊套業(yè)主增加柜子，根本沒(méi)有實(shí)際的儲(chǔ)物功能。業(yè)主指出硬是裝柜子，只會(huì)導(dǎo)致廚房更加的擁擠，這般可笑的補(bǔ)救措施讓所有邊套業(yè)主深感憂(yōu)慮。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)了一位不愿透露姓名的業(yè)主，她表示，此次發(fā)現(xiàn)交付裝修的問(wèn)題，邊套業(yè)主們成立了維權(quán)業(yè)主組織，并不是想大肆的向萬(wàn)科城方面做出不理智的行為，而是想坐下來(lái)，就已經(jīng)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行討論和協(xié)商，真心誠(chéng)意的解決問(wèn)題。為此與萬(wàn)科城進(jìn)行了第一次協(xié)商，而下圖就是萬(wàn)科城給到的回復(fù)，回復(fù)中就戶(hù)型結(jié)構(gòu)差異問(wèn)題上，極力撇清自己存在宣傳失實(shí)，虛假引導(dǎo)購(gòu)房者購(gòu)房的問(wèn)題。

萬(wàn)科城與業(yè)主協(xié)商后的回復(fù)說(shuō)明

萬(wàn)科城與業(yè)主協(xié)商后的回復(fù)說(shuō)明

　　對(duì)于中間套與邊套即開(kāi)發(fā)商所謂的A2、A1戶(hù)型廚房櫥柜數(shù)量差異問(wèn)題上，萬(wàn)科城方面也是推卸責(zé)任，一句施工方案基于廚房結(jié)構(gòu)差異進(jìn)行整改敷衍了事。

開(kāi)發(fā)商最近才向業(yè)主提供該CAD圖，連置業(yè)顧問(wèn)都未見(jiàn)過(guò)此圖

　　其中關(guān)于業(yè)主懷疑外墻保溫材料的偷工減料問(wèn)題，萬(wàn)科城方面也是極力澄清說(shuō)，裝修時(shí)所采用的復(fù)合石膏板復(fù)合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，這與業(yè)主買(mǎi)房時(shí)所承諾的也是有所出入。

　　另外一個(gè)關(guān)于萬(wàn)科城使用“紙板門(mén)”的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商方面回應(yīng)道，業(yè)主所看到并且認(rèn)為的“紙板”是一種名叫“中密度纖維板”的人造板材料，并且指出此材料符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定。

業(yè)主提供的萬(wàn)科城“紙門(mén)”照片

　　另外，記者找到了當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售萬(wàn)科城一期時(shí)樣板房照片與現(xiàn)在業(yè)主們實(shí)際交付時(shí)的裝修為大家做個(gè)更為鮮明的對(duì)比示意圖。

邊套交付的客廳飄窗小了30mm，位置偏60mm

108平方米樣板房所展示的飄窗

　　客廳大飄窗存在結(jié)構(gòu)的失實(shí)交付，內(nèi)套的客廳飄窗均為2.2米，而邊套僅僅為1.9米，縮水整整30厘米。因此導(dǎo)致的一系列客廳結(jié)構(gòu)的偏差問(wèn)題：內(nèi)套窗戶(hù)偏離客廳中軸線(xiàn)僅僅10cm，邊套居然偏了60cm，而且還是往沙發(fā)位置偏，導(dǎo)致以后飄窗位置看風(fēng)景得到沙發(fā)后面去看。大大的影響了邊套業(yè)主們的日常生活。

　　讓邊套業(yè)主更加不明白的是，明明比中間套多花了幾萬(wàn)塊錢(qián)，而且合同上，也標(biāo)明邊套面積比內(nèi)套大了0.8個(gè)平米，但是看了一下房屋CAD圖紙，不僅沒(méi)發(fā)現(xiàn)多出的面積，反而發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)中間套廚房窗戶(hù)與衛(wèi)生間墻齊平，而邊套對(duì)應(yīng)的位置(邊套掛熱水器的墻)還是突起，這多出來(lái)的面積在哪里？

　　而且由于規(guī)范要求，邊套的墻比內(nèi)套多了3cm的內(nèi)保溫，2cm的沒(méi)有阻燃效果的泡沫板加上1cm多厚的石膏板，真正可使用的面積比中間套少了近乎1平米，這些都是當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)只字未提的。

　　在事情一出之后，開(kāi)發(fā)商方面拿出邊套與中間套是兩個(gè)不同戶(hù)型的說(shuō)法來(lái)敷衍了事，業(yè)主們表示十分受傷。在購(gòu)房時(shí)并沒(méi)有人告知這是兩個(gè)戶(hù)型，而且當(dāng)時(shí)也沒(méi)有邊套戶(hù)型的樣板房，萬(wàn)科城這樣做，是不是存在著欺瞞銷(xiāo)售的嫌疑呢？請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注寧波地產(chǎn)網(wǎng)對(duì)此事的進(jìn)一步的跟蹤報(bào)道。(記者 鄭丹寧)

萬(wàn)科城一期業(yè)主提供

　　作者：鄭丹寧 來(lái)源：中國(guó)寧波網(wǎng)

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