天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)東趙莊村以“建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，改善村民居住環(huán)境”為由，違法公然建設(shè)國家明令禁止的別墅項目，在沒有取得任何立項、用地、施工等手續(xù)的前提下，非法施工建設(shè)建設(shè)別墅群達六年之久，整個別墅群近300余套。而就是這樣一個連任何手續(xù)都未辦理，任何條件都不具備，屬于典型的違規(guī)違法興建的項目工程，該鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導卻表示所有手續(xù)都在辦理當中，市、區(qū)政府都知道這個項目。同時還指責，這么長時間批不下來是職能部門不作為！

平安保險公司投資開發(fā)別墅 未批先建，無證施工長達6年

豐郡別墅群位于天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)東趙莊村，記者在現(xiàn)場看到近300余套二層別墅已經(jīng)全部建設(shè)完工。據(jù)了解，豐郡別墅群是由天津平安房地產(chǎn)投資有限公司投資開發(fā),占地390000平方米。建筑面積:320000平方米。

網(wǎng)上資料明確顯示豐郡別墅物業(yè)類別為“別墅”，建筑類別為聯(lián)排獨棟。開工時間為2007-01-01，竣工時間為2013-01-01。開發(fā)商、投資商均為中國平安保險（集團）股份有限公司。工程進度為一、二期竣工，三期在建，更新時間為2012-11-29。

國家禁令成空文，官員坦承無證動工，稱為改善百姓生活

自2003年開始，國家就明確提出停止別墅用地供應(yīng)，隨后各地對別墅用地的審批逐年嚴格，特別是從2006年起，全國全面停止別墅類用地的供應(yīng)。今年2月公布的《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》，再次強調(diào)嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。這已經(jīng)是自2003年以來的第五道”禁墅令“。按照國家有關(guān)規(guī)定，獨棟別墅無法通過政府部門的立項與規(guī)劃審批。

國土主管部門之所以連發(fā)“別墅禁令”是為了提高土地利用率。因為別墅大量占用土地，而中國土地資源緊缺，若任由別墅野蠻生長，不但18億畝耕地紅線守不住，也將從長遠上影響可持續(xù)發(fā)展。因此，“別墅禁令”成一紙空文讓人深深憂慮。

記者在西堤頭鎮(zhèn)了解此項目情況時，主管城建的郭鎮(zhèn)長明確表示，此項目目前無任何手續(xù)，所有手續(xù)都在辦理中。手續(xù)從06年開建就開始一直在辦理了，但是至今都沒辦下來呢。村里也都是為了改善老百姓的生活，也都是為了老百姓好，希望你們可以理解。（中國網(wǎng)）

天津北辰區(qū)違規(guī)興建別墅群 無證動工6年 官方稱手續(xù)仍在辦理

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