生活日報3月11日訊 今天,本報報道了發(fā)祥福邸無預售許可證違規(guī)認籌的事情,引發(fā)廣泛關注。許多市民紛紛打來電話,對這種做法表示不滿,并擔心會對市場產生不良影響,認為這種做法應嚴厲制止。不少市民表示,這個樓盤馬上就要開盤銷售了,到時要是還拿不出預售許可證,看他們咋辦?
購房者:
開發(fā)商這就是在圈錢
“我本來準備參加他們的認籌,看了報道后,覺得風險太大,決定不參加他們的認籌活動了。”市民羅先生一大早打來電話說。
市民張先生表示,自己也查過這家樓盤的預售許可證,但根本沒有查到。“無證就認籌,開發(fā)商這根本就是在‘圈錢’,并且把更多的風險留給了我們購房者。”
更多人則表示,開發(fā)商的這種行為不僅給市民購房帶來很大風險,而且擾亂了市場秩序,與目前的房地產調控政策背道而馳,必須嚴厲制止。
在網上以該小區(qū)名字命名的業(yè)主論壇上,大家也因該樓盤沒有預售許可證就違規(guī)認籌的事“炸了鍋”,紛紛對開發(fā)商的這種行為表示不滿,同時也擔心自己的權益受到損害。
記者11日下午5點登錄濟南市城鄉(xiāng)建設委網站,在“商品房預售許可證查詢”一欄中,輸入該項目的名字,仍然無法查到預售許可證。
業(yè)內人士:
這種行為易抬高房價
不少人覺得,開發(fā)商在沒有出示預售許可證的情況下,“圈了”購房者不少錢提前用著,而且不給利息,實在是很“高明”,但把風險完全拋給了購房者。
除了購房者,業(yè)內人士則表達了更深層次的擔憂,“這完全是對市場秩序的一種破壞,不利于目前進行的市場調控,會起到不良的帶動作用,如果得不到有效制止,恐將引起其他樓盤效仿,給市場帶來不利影響。”省城一位資深地產人士告訴記者。
省城一資深市場銷售人士告訴記者,購房者不要參加開發(fā)商的這種認籌,“有的開發(fā)商在開盤前舉辦這種認籌活動,實際上是在‘摸購房者的底’,如果很多人去認籌,那么開發(fā)商心里就有了底,很可能將房價往高里定。” |
