三亞市住建局稱(chēng)將上報(bào)相關(guān)部門(mén)，依法對(duì)房產(chǎn)中介進(jìn)行處罰

　　東北人王先生稱(chēng)，他在三亞大元大廈購(gòu)買(mǎi)了三套小戶(hù)型房產(chǎn)，并一次性付款，沒(méi)想到近日通過(guò)查詢(xún)后發(fā)現(xiàn)，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)竟然不是銷(xiāo)售方的，并且政府相關(guān)部門(mén)已經(jīng)叫停了該銷(xiāo)售行為。

　　記者調(diào)查得知，三亞大元大廈早在2月16日就被三亞市住建局叫停銷(xiāo)售，但是房產(chǎn)中介仍然違規(guī)售樓，三亞市住建局稱(chēng)將上報(bào)相關(guān)部門(mén)，依法對(duì)其進(jìn)行處罰。

　　購(gòu)房者：

　　想要回房款找不到人

　　去年12月，王先生路過(guò)三亞灣路深圳泰宏房產(chǎn)中介時(shí)，被店外張貼的大元大廈銷(xiāo)售廣告吸引，先后購(gòu)買(mǎi)了大元大廈九層和十層共3套房產(chǎn)，售價(jià)每平米12888元，共付款158萬(wàn)余元。

　　“當(dāng)時(shí)泰宏公司承諾18個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證。”王先生說(shuō)，但在2月16日，他在大元大廈看到三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于停止銷(xiāo)售大元大廈第九、十層房產(chǎn)的緊急通知》：經(jīng)過(guò)調(diào)查，大元大廈第九、十層房屋產(chǎn)權(quán)人為陜西省國(guó)際信托股份有限公司，深圳市聯(lián)動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三亞分公司無(wú)權(quán)對(duì)其銷(xiāo)售，根據(jù)規(guī)定，責(zé)令其立即停止發(fā)布房產(chǎn)銷(xiāo)售信息和銷(xiāo)售房產(chǎn)行為，將收取的購(gòu)房款立即如數(shù)退還購(gòu)房者……

　　“這時(shí)打電話(huà)給公司的負(fù)責(zé)人，要求退還房款，但卻找不到相關(guān)負(fù)責(zé)人。”王先生說(shuō)。

　　房產(chǎn)中介：

　　我們對(duì)大廈有處分權(quán)

　　記者在大元大廈的一樓看到了由深圳市泰宏(原聯(lián)動(dòng))房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三亞分公司張貼的《關(guān)于貴局對(duì)我公司通知的回復(fù)》，文中稱(chēng)，公司通過(guò)合法方式取得了該房產(chǎn)權(quán)益的處分權(quán)，現(xiàn)在該房產(chǎn)雖仍登記在陜西國(guó)際信托股份有限公司名下，是因?yàn)槲崔k結(jié)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并不影響公司依合同取得該房產(chǎn)之權(quán)益并處分的權(quán)利。

　　記者了解到，大元大廈九層和十層的38套房產(chǎn)已銷(xiāo)售30套。剩余8套房屋，隨后再賣(mài)。對(duì)于公司產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，記者撥打一位黃姓負(fù)責(zé)人的電話(huà)，該負(fù)責(zé)人表示無(wú)可奉告。

　　住建局：

　　聯(lián)合多部門(mén)展開(kāi)調(diào)查

　　三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)市場(chǎng)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前信訪(fǎng)部門(mén)接到購(gòu)房者投訴，并會(huì)同各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行情況調(diào)查和處理，最后下發(fā)了通知，要求該公司停止銷(xiāo)售行為，并退還購(gòu)房者房款。對(duì)于購(gòu)房者向媒體反映的該公司仍在銷(xiāo)售房產(chǎn)、拒絕退還房款的問(wèn)題，住建局將組織材料上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查，并上報(bào)政府部門(mén)，聯(lián)合工商、公安等部門(mén)予以調(diào)查，依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行重罰。(馬俊虎)