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由于漏水，有的房屋已經(jīng)開(kāi)始發(fā)霉。 圖片由購(gòu)房人提供
政府罕見(jiàn)撤銷竣工備案，開(kāi)發(fā)商稱將做好整改
為此，準(zhǔn)業(yè)主們要求政府職能部門撤銷竣工驗(yàn)收備案，確保他們的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全得到保護(hù)。
南京棲霞區(qū)住建局副局長(zhǎng)吳軍對(duì)澎湃新聞表示，鑒于璞樾和山項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)大面積漏水問(wèn)題，1月6日，該局較為罕見(jiàn)地撤銷璞樾和山項(xiàng)目在一個(gè)多月前剛拿到的竣工備案。住建部門將邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)做鑒定評(píng)估，并查明滲漏原因。
不過(guò)，對(duì)于政府職能部門在前期竣工驗(yàn)收上是否存在流于形式、監(jiān)管不力、失職瀆職等問(wèn)題，澎湃新聞多次聯(lián)系棲霞區(qū)住建局局長(zhǎng)崔永國(guó)及副局長(zhǎng)吳軍等人，均未獲正面回應(yīng)。
1月16日下午，新城控股集團(tuán)南京公司則向澎湃新聞坦承，發(fā)生房屋地下室、外墻局面滲水，是屬于這個(gè)行業(yè)的“質(zhì)量通病”。新城地產(chǎn)承認(rèn)，滲水問(wèn)題涉及的購(gòu)房者達(dá)三分之一之多，基本可以確定是“房屋施工質(zhì)量問(wèn)題”，而引發(fā)問(wèn)題的根源則是管理不到位。
具體而言，主要是施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵防水節(jié)點(diǎn)監(jiān)管不到位，分戶驗(yàn)收工作中的淋水、蓄水試驗(yàn)有疏漏。而2018年12月初又恰逢連續(xù)陰雨，發(fā)現(xiàn)滲漏后對(duì)部分鋁板、出屋面的煙道及排氣管進(jìn)行打開(kāi)檢查，沒(méi)及時(shí)恢復(fù)，也導(dǎo)致了雨水直接進(jìn)入墻體內(nèi)部。
新城控股集團(tuán)南京公司品牌經(jīng)理?xiàng)畛勘硎荆l(fā)現(xiàn)滲水問(wèn)題之后，公司非常重視，第一時(shí)間進(jìn)行了自查，并成立專項(xiàng)小組。鑒于業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)公司整改工作存在疑慮，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已停止?jié)B漏整改。
楊晨說(shuō)，在政府主管部門的牽頭下，該公司曾多次與業(yè)主代表組織公開(kāi)會(huì)議，想就整改方案進(jìn)行溝通討論，但是遭到拒絕。針對(duì)整改方案，目前由政府主管部門推薦第三方檢測(cè)單位，并經(jīng)業(yè)主代表認(rèn)可，委托開(kāi)展?jié)B水問(wèn)題的專項(xiàng)檢測(cè)。后續(xù)將根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)確定維修方案，并經(jīng)專家組審核、業(yè)主認(rèn)可后做好整改。施工過(guò)程中將會(huì)做好一戶一檔記錄，便于政府主管部門和業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督。
楊晨表示，在今年6月份交付期之前，該公司將確保房屋無(wú)滲漏后再交付給業(yè)主，“給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)”。
另外，新城控股集團(tuán)南京公司方面稱，此前，璞樾和山項(xiàng)目確實(shí)具備竣工驗(yàn)收條件，而政府主管部門的驗(yàn)收程序也都符合要求。
澎湃新聞?dòng)浾?邱海鴻 來(lái)源：澎湃新聞 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 房屋 |
