|
近日，有網(wǎng)友反映稱房源發(fā)布平臺(tái)安居客上存在大量低于市場(chǎng)平均價(jià)的房源出租。中新經(jīng)緯走訪北京市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，除了部分房源是首月出租有優(yōu)惠外，不少低價(jià)房源不是已被預(yù)定就是暫時(shí)看不了房。一位房產(chǎn)中介人員直言，網(wǎng)上掛出的許多低價(jià)房源并不存在，低價(jià)只是用來(lái)吸引租客，一旦租客“上鉤”便會(huì)向其推薦價(jià)位更高的出租房。
今年以來(lái)，安居客等平臺(tái)已因假房源問(wèn)題被各地監(jiān)管部門多次通報(bào)批評(píng)。業(yè)內(nèi)人士指出，從平臺(tái)角度出發(fā)，房源肯定是越多越好，單一導(dǎo)向致使平臺(tái)審核機(jī)制不嚴(yán)格。此外，58同城、安居客等屬于“弱管理”平臺(tái)，房源信息多由中小房產(chǎn)中介公司發(fā)布，管理難度較大，這也導(dǎo)致假房源問(wèn)題屢禁不止。
01 這些低價(jià)房源真的存在嗎？
在安居客APP上，一些配有裝修整潔、明亮舒適照片的出租房源，被放在頁(yè)面顯要位置，除位置合適、家具家電齊全外，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的租金也讓人頗為心動(dòng)。
▲北京西城區(qū)某單間租金價(jià)格僅為1430元/月 圖片來(lái)源：安居客APP
中新經(jīng)緯發(fā)現(xiàn)，在安居客APP上，東城、西城等北京核心城區(qū)很多出租房源，每月租金才1000多元。以西城區(qū)三里河北街2號(hào)院內(nèi)一處單間為例，該房約18平方米，每月租金僅為1430元，而類似房源的市場(chǎng)價(jià)格為2000-3000多元。
12月20日，中新經(jīng)緯撥打了該房源預(yù)留的電話，一名自稱是安居客房屋匹配客服人員的女士稱，這是特價(jià)房，1430元僅是首月出租價(jià)格，以后每個(gè)月需要支付2430元。當(dāng)問(wèn)及為何具體信息不在房源介紹中予以明確說(shuō)明時(shí)，該女士并未直接回答，只是稱在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，1000多元肯定租不到房。
當(dāng)中新經(jīng)緯提出想去看房時(shí)，卻被告知房子正在裝修，兩個(gè)月以后才能入住，而且看房需要預(yù)約排隊(duì)。“現(xiàn)在預(yù)約的話，估計(jì)得等到下個(gè)月或者是下下個(gè)月才能去看房，而且很有可能當(dāng)你去看的時(shí)候，這個(gè)房子已經(jīng)被別人預(yù)定了。”上述客服人員說(shuō)。
中新經(jīng)緯在安居客APP上隨機(jī)選擇了6處1000多元的低價(jià)房源，分散在西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)等區(qū)域，但詢問(wèn)后會(huì)發(fā)現(xiàn)，中介均以房子已經(jīng)出租或暫時(shí)看不了房為由，推薦了其他價(jià)位更高的房源。
在朝陽(yáng)區(qū)雙橋地鐵站附近，有一間標(biāo)價(jià)為1200元/月的房源出租，與中介溝通后卻被告知該房已經(jīng)被租出去了。隨后，該中介推薦了附近同類型的房源，然而，實(shí)際情況卻相差太遠(yuǎn)。中介口中同類型的房源位于管莊地鐵站附近，距離雙橋地鐵站約兩公里，租金卻已接近2000元/月。
即便是價(jià)格接近市場(chǎng)價(jià)的出租房屋，也不一定是真實(shí)存在的。一處位于西城區(qū)物資部大院內(nèi)的單間，租金為每月2500元�？捶壳�，一名中介人員明確告知房間尚未出租，隨時(shí)可來(lái)看房。中新經(jīng)緯與中介見(jiàn)面后，她卻稱上述房屋的另一名租客出差了，現(xiàn)在進(jìn)不去，并推薦了附近的其他房源。
▲上圖為實(shí)際看到的出租房屋，下圖為安居客APP上展示的房間 中新經(jīng)緯 薛宇飛 攝 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 住建委抽查安居客等平臺(tái)：責(zé)令12家中介下架全部房源 北京市住建委點(diǎn)名58同城、安居客等 房源發(fā)布問(wèn)題多 整改期限已過(guò)！北京我愛(ài)我家、安居客等仍未公示證照 安居客未審核信息發(fā)布6.5億豪宅虛假?gòu)V告 將被處理 安居客上架新商辦項(xiàng)目房源 被質(zhì)疑違反商辦政策規(guī)定 搜索更多: 安居客 |
