首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮10% 二套房上浮15%

　　記者從銀行了解到，從本月開始，工商銀行、中信銀行等下調(diào)了房貸利率：首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮10%，二套房上浮15%。此前，杭州首套房利率整體維持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對(duì)較高，還有個(gè)別支行曾經(jīng)上浮30%、40%。

　　放款速度最近也有明顯提升。今年上半年排隊(duì)等放款，一等就是一兩個(gè)月，現(xiàn)在，最快一周就能搞定。

　　“房貸額度多少，主要看總行的分配，一般先解決排隊(duì)等待放款的存量申請(qǐng)。現(xiàn)在的放款速度，總體上快了很多。”一家股份制商業(yè)銀行信貸經(jīng)理表示。

　　另一位國有大行信貸經(jīng)理則表示，原先至少要等兩個(gè)月以上，現(xiàn)在則是等半個(gè)月左右。

　　杭州房產(chǎn)中介小郭說，綜合各家銀行的情況來看，最近放款速度明顯快了，目前普遍在15天左右，個(gè)別幾家額度寬松的銀行，能在一周左右放款。

　　這次首套房貸利率的調(diào)整，讓小郭在“金九銀十”成色不足的關(guān)鍵時(shí)刻，看到了點(diǎn)希望。

　　“首套房貸利率下調(diào)的消息一出，我這兩天電話被客戶打爆了。”小郭坦言，下半年杭州的中介市場異常凄涼，看房的人少，二手房賣不動(dòng)，業(yè)績出不來。

　　“不過，中介總是讓客戶轉(zhuǎn)變思路，有時(shí)候我們自己也要換個(gè)角度。”小郭說，“二手房賣不動(dòng)，我就賣新房，或者車庫，甚至海外房產(chǎn)，總能賣出去的。”

　　來源：城報(bào)

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