最近，一則關(guān)于社會消費品零售總額增速的消息引起了廣泛關(guān)注。
國家統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年1-7月份，社會消費品零售總額21.0752萬億元，同比名義增長（下同）9.3%。累計同比增速繼續(xù)創(chuàng)了2004年以來的最低值。
此前，2018年5月單月消費品零售總額創(chuàng)下罕見的8.5%增速，就已經(jīng)引起了注意。要知道，從2016年開始，消費真正成為了拉動中國經(jīng)濟增長的“第一大馬車”。到了2018年上半年，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，消費對經(jīng)濟增長的貢獻率高達78.5%。
廣東、貴州、陜西等省統(tǒng)計局發(fā)布的分析認為，高房價是遏制消費的重要因素。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華8月14日則表示， 居民住房支出是否會影響到居民消費能力，應(yīng)該由數(shù)據(jù)來說話，目前全國和地方的資產(chǎn)負債表正在編制當中。
住房是否影響到了居民的消費能力？已經(jīng)買房或仍然掙扎在買房途中的人，也許有著不同的感受：有人因為要買房、換房、還房貸，不敢花錢，連基本的生存類消費都被擠壓，“節(jié)衣縮食”；有人買房無望，干脆“今朝有酒今朝醉”，勇于消費；也有人坐享房產(chǎn)升值紅利，實現(xiàn)了財務(wù)自由，但受困于觀念等問題，不敢放開手腳花錢，而是投向了特定的領(lǐng)域。幾多歡喜，幾多憂愁。
要還房貸、換房，他們不敢消費
錢女士身在一線城市。2014年婚后不久，在花光了小兩口的積蓄之后，終于湊齊了首付，成為了有房一族。“雖然不大，但也夠住了。”
好在她的房子位于市中心，雖然不算新，但是學位配套非常好，房貸也不算特別高。
“一個月還銀行貸款4800元，看起來不多。”錢女士告訴第一財經(jīng)記者，“但是你要看我們的家庭收入，而且是到手的。去掉五險一金，房貸已經(jīng)占到我們每月家庭收入的1/3。剩下的2/3還要交水電氣、通信、交通費，還要買柴米油鹽醬醋茶，還要養(yǎng)孩子，拿什么來消費？”
房貸占家庭月收入的1/3，還算是“溫柔一刀”。錢女士買房的時機足夠她慨嘆命運的厚待了。在她買房的第二年， 部分城市在巨量信貸資金和金融高杠桿的推動下，量價齊飛。隨后，她所在城市的房價也開始上漲。
更多家庭，已經(jīng)逼近住房消費警戒線：當房貸支出占家庭收入比重超過50%時，都將會嚴重影響家庭生活質(zhì)量——這一警示線主要適用于普通工薪家庭。
在房價的壓力下，無力消費的人群不僅僅是還房貸者。已經(jīng)還清房貸的人照樣可能縮手縮腳。
楊女士居住的地方去年新開了一家大型購物中心，各大品牌隨處可見。但她望而卻步。
偶爾她也會逛逛商場里的超市，但多數(shù)也就是過過眼癮。她向第一財經(jīng)記者憶起一個細節(jié)：前一陣子看到超市正在熱賣一種蜜柚，嘗了一口格外香甜，但是一看標價，就又放回去了。她對記者說：“真的很想吃。但是好貴，30多元！我還記得，就6瓣，大概就半個吧。以前，饞的時候想買也就買了，現(xiàn)在有點舍不得了。”
雖然不用還房貸了，但讓她卻步的依舊是房子，明天的房子。“孩子上幼兒園了，要盡早置換一套學區(qū)房。”
如今，在購物上，除了瓜果菜蔬，“其他70%以上都是在淘寶、天貓上買了”。她說，“其實不去商場，省下來的那幾個錢對于買房也是九牛一毛，但總覺得能省一點是一點。”
未買房者的糾結(jié)
沒有趕上買房好時機的人，越來越買不起，坐失“上車”的資格。他們當中的一些人，干脆不去想房子的事，消費傾向高。
一位在一線城市工作、租房居住的石女士，在花錢一事上就很想得開。她對記者說：“現(xiàn)在的房價肯定限制了我的消費，但是不能因為房價高就不買東西了吧？如果我十年都買不起房子，難道我要苦哈哈地過十年嗎？不能被房價綁架了人生！” 說這話時，她剛帶著娃和娃他爹從南亞一個島國上度假回來——機票、住宿、游玩加上購物，前前后后花了四五萬元，趕得上她一兩個月的收入了。
熱衷旅游的石女士其實是消費升級的身體力行者。目前，我國正在進行第三次消費結(jié)構(gòu)升級轉(zhuǎn)型。在這一過程中，增長最快的是旅游、教育、娛樂、文化、醫(yī)療保健等方面的消費。
但是，如果無住房，這種消費的激情能持續(xù)多久？
石女士還沒從度假的恣意中回過神來，就已經(jīng)開始糾結(jié)，要不要使出“洪荒之力”付個首付，給即將上幼兒園的孩子買個學區(qū)房。
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