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2017年年報(bào)顯示，雅戈?duì)枲I(yíng)收98.4億元，較上年同期下降33%，歸母凈利潤(rùn)2.97億元，同比巨降91.95%。
而業(yè)績(jī)巨降的原因，很大一部分來自于房地產(chǎn)營(yíng)收的斷崖下滑。2017年，雅戈?duì)柕姆康禺a(chǎn)板塊營(yíng)收僅48.55億元，相比2016年的102.65億元，大幅下滑52.7%。
針對(duì)房地產(chǎn)版塊業(yè)績(jī)的下滑，雅戈?duì)柈?dāng)時(shí)給出的解釋是，受周期影響結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目減少。不過，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)地產(chǎn)板塊2018年的發(fā)展形勢(shì)也不容樂觀。
據(jù)雅戈?duì)?018年一季度季報(bào)，房地產(chǎn)繼續(xù)拖累公司整體業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)板塊營(yíng)收僅3.1億元，較上年同期下降85.21%，房地產(chǎn)板塊現(xiàn)金凈流量-1.82億元，比上期的-1.34億元還減少了0.48億元，直接導(dǎo)致公司整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量同比巨降204.71%。
“雅戈?duì)柣貧w服裝主業(yè)搖擺不定”
事實(shí)上，雅戈?duì)柗康禺a(chǎn)板塊的“失落”在2013年布局地產(chǎn)杭州地塊失敗就被為雅戈?duì)栐诜康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)線收縮的一個(gè)信號(hào)。
當(dāng)年7月9日，雅戈?duì)栔脴I(yè)高調(diào)亮相杭州，經(jīng)過90輪競(jìng)價(jià)，以14.76億元高價(jià)競(jìng)得杭州商學(xué)院地塊，15712元/平方米的樓面價(jià)，成就了雅戈?duì)?ldquo;杭州地王”的桂冠。而申花地塊的退地是雅戈?duì)栔脴I(yè)在杭州市場(chǎng)最大的“敗筆”，損失遠(yuǎn)超4.8億。
對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，雅戈?duì)柈?dāng)時(shí)土地市場(chǎng)的投資失誤在于杭州市場(chǎng)，杭州商學(xué)院土地的退地，使得企業(yè)反思很大，其實(shí)本身不在于這幅土地，而在于其對(duì)于具體城市的樓市周期把握不精準(zhǔn)。杭州當(dāng)時(shí)調(diào)控頻頻，對(duì)于雅戈?duì)栐噲D布局杭州市場(chǎng)的做法有很大的打擊。
近日，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)地產(chǎn)板塊再添新憂。6月20日，雅戈?duì)柦瞻l(fā)布公告稱，北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)糾紛，將公司及全資子公司訴至北京市高級(jí)人民法院，涉案金額高達(dá)8億元。
“ 對(duì)于此類商標(biāo)使用中的糾紛，屬于一個(gè)常規(guī)的商務(wù)糾紛內(nèi)容，企業(yè)需要在具體的操盤方面掌握技巧，主動(dòng)去回避各類風(fēng)險(xiǎn)。”嚴(yán)躍進(jìn)指出，雅戈?duì)栂萑爰m紛的背后是地產(chǎn)業(yè)務(wù)的低迷對(duì)雅戈?duì)栐斐闪瞬焕绊�。雅戈�(duì)柣貧w服裝主業(yè)一直搖擺不定，使得副業(yè)成為拖累導(dǎo)致業(yè)績(jī)大幅下滑，地產(chǎn)業(yè)務(wù)上飄忽不定，反而錯(cuò)過了新一輪擴(kuò)張機(jī)會(huì)。
武漢雅戈?duì)桇攺V店盡管打折促銷力度大，但生意仍然清淡。
長(zhǎng)江商報(bào) 記者 江楚雅 實(shí)習(xí)生 陳康 共2頁 上一頁 [1] [2] 雅戈?duì)柕禺a(chǎn)困境突圍 被訴商標(biāo)侵權(quán)遭索賠8億元 地產(chǎn)項(xiàng)目陷商標(biāo)糾紛 雅戈?duì)栔鞲睒I(yè)搖擺不定 雅戈?duì)枠I(yè)績(jī)大幅下滑：主副業(yè)搖擺不定 品牌老化待解 地產(chǎn)業(yè)務(wù)遭遇8億訴訟 雅戈?duì)柸{馬車陷入集體迷失 雅戈?duì)柶閸缰罚荷嬖A額達(dá)8億 投資業(yè)務(wù)拖累凈利跌91% 搜索更多: |
