精裝房并不是新鮮事，但卻是新建住宅的大趨勢。精裝時(shí)代成了當(dāng)前家居業(yè)內(nèi)的熱詞。

　　據(jù)了解，全國各地諸如廣東、浙江、上海、陜西、山東等各地都有出臺精裝房政策。目前而言，國內(nèi)各大中城市新房精裝修已經(jīng)逐漸從政策步入落實(shí)階段。

　　而在消費(fèi)升級的時(shí)代背景下，單純的精裝房也很難滿足受眾對于個性化和服務(wù)的要求。風(fēng)格多變的定制家居解決了消費(fèi)者選擇單一的痛點(diǎn)，房產(chǎn)正式步入定制時(shí)代。而以全屋定制領(lǐng)域新貴——麗博家居為例，從成品櫥柜轉(zhuǎn)向全屋定制，并以“設(shè)計(jì)+服務(wù)+品質(zhì)”的創(chuàng)新模式在業(yè)內(nèi)站穩(wěn)腳跟，值得借鑒。

　　一個時(shí)代的來臨

　　住建部在1999年就有發(fā)布相關(guān)政策，建議或要求開發(fā)商多建設(shè)全裝修房或精裝房，減少毛坯房比例。目前，已有至少8個省及直轄市發(fā)布了精裝修房政策并實(shí)施。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前精裝修房的市場現(xiàn)狀是：一線城市精裝修交付比例80%左右，二線城市精裝修交付比例40%左右，三四線城市精裝修交付比例在個位數(shù)。

　　精裝房時(shí)代的來臨，本質(zhì)上改變了交房的標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)跨界家居業(yè)，地產(chǎn)商直接與家居品牌企業(yè)合作，為新房消費(fèi)者做量身定制的家庭裝修，從硬裝到軟裝家具等，真正打造“拎包入住”精裝房。家居企業(yè)可謂是被房地產(chǎn)企業(yè)“整合”。

　　然而，以往精裝房最讓人詬病的地方主要是千篇一律的裝修風(fēng)格和家居裝修品質(zhì)的參差不齊。地產(chǎn)商選擇合作的家居企業(yè)必然要求更高，企業(yè)規(guī)模，產(chǎn)品品質(zhì)，品牌影響力都將成為其做出選擇的關(guān)鍵性要素。

（圖為：麗博全屋定制新品丨都市新貴）

　　眼下家居市場的競爭愈發(fā)激烈，要想增強(qiáng)與精裝房相關(guān)業(yè)務(wù)對接的能力，像麗博家居這樣的全屋定制新貴，無疑要不斷提升品牌創(chuàng)新模式。

　　鞭策家居企業(yè)質(zhì)變

　　全屋定制之所以成為風(fēng)口，是因?yàn)槠涠嘧兊娘L(fēng)格滿足了當(dāng)下消費(fèi)者的需求。而這份多變，正是目前精裝房缺少的。要想在精裝房時(shí)代趁勢上岸，全屋定制圈的黑馬——麗博家居也有一套自己的“生意經(jīng)”。

　　麗博品牌總監(jiān)朱訓(xùn)統(tǒng)總結(jié)了時(shí)代政策背景下，麗博戰(zhàn)略升級的三大見地。

　　第一是增強(qiáng)“定制化生產(chǎn)能力”，這也是許多企業(yè)目前在做的柔性化生產(chǎn)線改造。企業(yè)要增強(qiáng)生產(chǎn)能力，不僅是整體產(chǎn)能提升，還要提升工藝水平、產(chǎn)品品質(zhì)，增強(qiáng)定制化生產(chǎn)能力。麗博就制定了以PMC（生產(chǎn)計(jì)劃于物料控制）為第一核心，以技術(shù)為第二核心的管理策略，在保質(zhì)保量、按期交付的同時(shí)，滿足個性化定制需求。

　　第二是強(qiáng)化“品質(zhì)和研發(fā)”內(nèi)力。有了產(chǎn)能還需品質(zhì)，家居企業(yè)的共識是產(chǎn)品品質(zhì)必須要過硬。麗博除了擁有自己的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，還與國內(nèi)外頂級設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，在產(chǎn)品研發(fā)上速度快，能力強(qiáng)。麗博在產(chǎn)品線方面更是不斷推陳出新，“加州陽光”、“都市新貴”等亮眼新品迭出，從書柜、衣柜到收納功能強(qiáng)大的榻榻米…讓整個生活空間都充滿了藝術(shù)與品質(zhì)的魅力。

　　第三是把握“品牌致勝”原則。不論是品牌營銷還是推廣，歸根結(jié)底在于品牌力的培養(yǎng)。近年來，麗博聯(lián)合門戶網(wǎng)站進(jìn)行品牌傳播、借助頭部媒體露出店鋪形象，在各大一線城市機(jī)場、高速全方位刷屏，連續(xù)多年參加國家級展會等動作頻頻。定位、積淀、匠心、團(tuán)隊(duì)、渠道，麗博一概擁有，而聚焦品牌，或成點(diǎn)睛之筆。

　　家居行業(yè)的發(fā)展必然是集中度越來越高，精裝房在一定程度上起到了加速和篩選作用。而麗博家居的選擇和參與或許能給當(dāng)前不少迷茫中的家居企業(yè)升級轉(zhuǎn)型提供一些有利借鑒。

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