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開發(fā)商稱正在整改
記者了解到，2014年9月，北京市多部門下發(fā)了《關于規(guī)范機械式和簡易自走式立體停車設備安裝及使用的若干意見》，鼓勵多種渠道、多種方式投資設置機械式、簡易自走式立體停車設備，鼓勵停車場產權人對既有平面停車設施進行改造，增加停車設施供給。對利用居住區(qū)內業(yè)主共有的公共場地設置機械停車設備的，應當按照《中華人民共和國物權法》規(guī)定，事先征得規(guī)定比例的業(yè)主及利害關系人書面同意，占用居住區(qū)綠地的，應當制定綠地置換補償方案，對相鄰建筑物通風、采光、日照或噪聲有影響的，設置單位應當與利害關系人簽訂協(xié)議并協(xié)商予以合理補償。
對此，劉女士等業(yè)主表示，開發(fā)商建停車樓并未履行征得業(yè)主同意、給予合理補償等程序。
6月22日，璽源臺開發(fā)商北京泰樂房地產開發(fā)公司一位鄭姓負責人就相關問題接受了記者采訪。他認為，停車樓并不屬于違建。“當初的規(guī)劃只規(guī)定了停車位數量，至于蓋成什么樣，沒有作硬性規(guī)定。”據其介紹，停車樓設備在2016年經北京市質監(jiān)局特殊設備檢測中心驗收合格，之后到相關部門進行了備案。
該負責人坦言，停車樓和商用停車位確實都存在侵占綠地情況，目前該公司根據園林部門的要求，正在制定整改措施。
對于收費標準問題，該負責人表示，按照法律規(guī)定，停車位收費執(zhí)行的是市場調節(jié)價。“由于機械停車設備與平地停車設備不同，前期投入比較大，后期維護成本高，收費標準高于周邊小區(qū)普通停車場是合理的。對出現的噪聲大等問題，公司正在整改”。
最新進展
斷頭路已禁止停車
6月23日，西城區(qū)市政市容委有關工作人員在接受記者采訪時表示，針對該小區(qū)停車位建設存在侵占綠地等問題，該部門已經撤銷了開發(fā)商的停車運營資格，接下來的具體執(zhí)法行為還需協(xié)調城管部門進一步實施。
發(fā)稿前記者獲悉，由于市政施工，該小區(qū)北邊斷頭路上已經樹起了禁止停車的告示牌。小區(qū)業(yè)主停車位矛盾如何盡快化解，對于小區(qū)開發(fā)商及業(yè)主來說，已經成為一個亟待解決的大問題。
來源：中國消費者報 （記者 李毅 文/攝） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 璽源臺 |
