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雖然開(kāi)發(fā)商正在積極對(duì)項(xiàng)目問(wèn)題進(jìn)行整改，但業(yè)主們不免要問(wèn)：為什么開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題總是在交房后，而不是在交房前呢？
一位房企建筑工程師道出了其中緣由，“施工單位若延遲交房將產(chǎn)生滯納金，因此部分施工單位為趕交房工期，會(huì)選擇減少工序，加快施工流程運(yùn)轉(zhuǎn)，這也加大了出現(xiàn)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。例如電線(xiàn)未加絕緣套管在房地產(chǎn)施工中絕對(duì)是不允許的，因?yàn)榇嬖谳^大安全隱患。”
在業(yè)主向記者提供的維權(quán)資料中還顯示，該項(xiàng)目所使用的精裝材質(zhì)質(zhì)量不佳。“所謂品牌抽油煙機(jī)和衛(wèi)生間的通風(fēng)機(jī)，在咨詢(xún)后發(fā)現(xiàn)都是已下架甚至停產(chǎn)的型號(hào)”。
專(zhuān)家建言購(gòu)房人
事實(shí)上，對(duì)于金地來(lái)說(shuō)，通州項(xiàng)目已不是第一個(gè)被維權(quán)的項(xiàng)目。此前，多位業(yè)主就曾對(duì)煙臺(tái)萊山區(qū)金地格林世界發(fā)起過(guò)維權(quán)。
“約定是在2014年底交房，可交房時(shí)我發(fā)現(xiàn)樓號(hào)與合同上不符，更氣人的是，還要求我們須繳納各類(lèi)手續(xù)費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，如果不繳納費(fèi)用就不讓去驗(yàn)收房。”一位業(yè)主表示，繳全所有費(fèi)用，驗(yàn)收房屋時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題多達(dá)14處。“房屋的整面墻都不在梁上，與圖紙上的完全不符，這嚴(yán)重影響到房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量”。
中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)房地產(chǎn)法規(guī)政策委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)康俊亮表示，為避免購(gòu)房后承擔(dān)不必要的損失，購(gòu)房人應(yīng)仔細(xì)閱讀住建部門(mén)與工商局發(fā)布的買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，明確其中應(yīng)注意的問(wèn)題，并可咨詢(xún)聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)律師關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛多發(fā)領(lǐng)域如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的建議。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào) ） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 金地旗下項(xiàng)目連遭業(yè)主維權(quán) 明星樓盤(pán)難過(guò)質(zhì)量關(guān) 金地格林精裝房遭投訴：門(mén)歪地板鼓洗手池漏水 金地副總陳紅峰：低調(diào)做大事 天津河?xùn)|金地商業(yè)廣場(chǎng)幾成空殼：開(kāi)門(mén)商家不足2成 金地集團(tuán)去年?duì)I收456億 推“HOME+計(jì)劃”對(duì)接互聯(lián)網(wǎng) 搜索更多: 金地 |
