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運營商人去樓空留殘局
在凱樂生活廣場二樓，借著商戶們提供的手機燈光，武漢晚報記者看到商鋪中間堆滿建筑垃圾，一片狼藉，與之形成鮮明對比的是，很多商戶已經(jīng)將商鋪裝修完畢，所需貨物也擺放到位。
記者了解到，凱樂生活廣場的開發(fā)商為凱樂宏圖地產(chǎn)公司，不過一、二、三樓的商鋪被他們出租給華泰鑫坤負(fù)責(zé)運營。
從去年開始，華泰鑫坤展開招商工作，二樓的這66位商戶也在這段時間內(nèi)，陸續(xù)與華泰鑫坤簽訂租賃協(xié)議。
“華泰之前說好，4月1日試營業(yè)，5月1日正式營業(yè)的，結(jié)果停水停電之后我們才知道，他們資金鏈早就斷了。”商戶楊先生說，剛開始停電的時候，他們還說是線路檢修，后來再去找他們，公司已經(jīng)人去樓空，電話也不接了。
前天下午，武漢晚報記者來到華泰鑫坤位于凱樂生活廣場B棟18樓的辦公區(qū)看到，辦公室大門緊鎖，里面的桌椅布滿灰塵。
“我聽裝修工人說，華泰拖欠了裝飾公司700多萬元裝修款沒給，公司已經(jīng)無法運營下去了。”商戶小李告訴記者，4月底得知這些情況后，他們第一時間就報了警。不過，洪山公安分局出具的不予立案通知書表明，公安機關(guān)認(rèn)為華泰鑫坤涉嫌合同詐騙一案證據(jù)不足。之后的一個月里，商戶們分別去了多個部門，但仍無實際解決方案。
談判沒進展 責(zé)任誰來扛
商戶們透露，之前他們曾向卓刀泉街道辦事處反映這一情況，當(dāng)時該部門答應(yīng)幫忙調(diào)解，但一直沒有回音。
前天，武漢晚報記者陪同商戶來到卓刀泉街道辦事處詢問調(diào)解進展，而負(fù)責(zé)此事的相關(guān)工作人員有事外出，其同事透露，街辦剛剛組織了一次多方會面，但具體協(xié)調(diào)結(jié)果不得而知。
負(fù)責(zé)凱樂廣場整體裝修的中辰裝飾(湖北)有限公司負(fù)責(zé)人李經(jīng)理，在接受記者采訪時表示，上周在街道辦事處的組織下，他們與華泰鑫坤、開發(fā)商凱樂宏圖地產(chǎn)進行了一次協(xié)調(diào)談判，不過沒有太大進展。
在此次談判過程中，李經(jīng)理特意查看了華泰鑫坤的賬目，發(fā)現(xiàn)他們在凱樂生活廣場的運營過程中投入了700多萬元，而租金僅僅收回325萬元，存在巨大虧損，在資金方面已經(jīng)是難以為繼。“他們打算凈身出戶，虧損的300多萬也不要了。”李經(jīng)理說。
另據(jù)了解，中辰公司與華泰鑫坤去年簽訂裝修合同時曾約定，總體裝修費用為820萬，分階段付款，如今整個工程幾乎完工之際，中辰公司卻僅僅收到125萬，大部分時間都是在墊資，這也導(dǎo)致了該公司資金困難，無法支付工人的工資。“正是這種情況下，才出現(xiàn)工人拉電閘的舉動。”李經(jīng)理認(rèn)為，出現(xiàn)如今的局面，凱樂宏圖地產(chǎn)脫不了干系，如果當(dāng)初他們在選擇運營商時能夠?qū)θA泰鑫坤的情況進行全面了解，也不至于造成現(xiàn)在的局面。另外，他們明明在今年4月份就與華泰鑫坤自動解約，卻還默許對方繼續(xù)進行招租，蒙蔽裝飾公司和商戶，如果不是“停電”事件，此事至今恐怕都無法拆穿。
不過，開發(fā)商凱樂宏圖地產(chǎn)對于這種指責(zé)并不認(rèn)可。記者與該項目招商部負(fù)責(zé)人鐘經(jīng)理取得聯(lián)系后，她表示此事目前仍在積極協(xié)調(diào)中，具體情況可直接詢問華泰鑫坤。來源:武漢晚報 劉海鋒 共2頁 上一頁 [1] [2] 武漢凱樂生活廣場運營商跑路 商場無法開業(yè)責(zé)任誰扛？ 武漢凱樂生活廣場62商家無法正常開業(yè) 百萬投資打水漂 武漢凱樂生活廣場開業(yè)無期 商戶拉橫幅維權(quán) 武漢打造凱樂生活廣場大型商業(yè)項目 建筑面積1.5萬㎡ 搜索更多: 凱樂生活廣場 |
