瓊民源停牌后，證監(jiān)會(huì)對(duì)其展開為期一年多的調(diào)查，結(jié)論是認(rèn)為瓊民源虛構(gòu)利潤(rùn)5.4億元，按照1996年年報(bào)數(shù)據(jù)，瓊民源凈資產(chǎn)為22.6億元，減去證監(jiān)會(huì)調(diào)查的虛構(gòu)利潤(rùn)，1998年瓊民源的凈資產(chǎn)應(yīng)該在17.2億元。
北京住總接手后，1998年10月6日北京市審計(jì)局出具京審財(cái)發(fā)【1998】98號(hào)《北京市審計(jì)局關(guān)于海南民源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司1998年8月末資產(chǎn)負(fù)債損益初步審計(jì)情況的報(bào)告》審計(jì)結(jié)論，認(rèn)為瓊民源公司凈資產(chǎn)10.69億元。
于守浩回憶，“瓊民源”最后一次合法審計(jì)是2000年為公司年檢進(jìn)行的正式財(cái)務(wù)審計(jì)，當(dāng)時(shí)評(píng)估的凈資產(chǎn)達(dá)11億元。
可是2003年時(shí)，瓊民源卻被以零值賣給野力集團(tuán)，其理由是瓊民源資產(chǎn)評(píng)估值為-2000萬元。此后不久，瓊民源在北京最值錢的資產(chǎn)民源大廈，被野力集團(tuán)轉(zhuǎn)手以2億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了任志強(qiáng)所在公司華遠(yuǎn)集團(tuán)。
而民源大廈即為現(xiàn)在的光華路SOHOⅡ。
10億資產(chǎn)拱手送人
“我從來沒有聽說過這個(gè)集團(tuán)，也從沒有見到過野力集團(tuán)的人，公司就被賣了，”于守浩告訴時(shí)代周報(bào)記者。
由于聯(lián)系不到李建華，時(shí)代周報(bào)記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位接近李建華的人士劉思明（化名），劉思明告訴時(shí)代周報(bào)記者，李建華曾和他說過，因?yàn)榄偯裨礆v史包袱太重，政府想將這家虧損的企業(yè)賣掉，之后北京市委就找到野力集團(tuán)來接手。
但是劉思明對(duì)此說法一直心存疑慮：“如果是北京市委介入的話，北京本地有那么多家企業(yè)，何必舍近求遠(yuǎn)去找一家遠(yuǎn)在吉林的不知名的公司接手？”
事實(shí)上，拿下瓊民源股份的還不是野力集團(tuán)，而是長(zhǎng)春野力關(guān)東御泉礦泉水有限公司和長(zhǎng)春市野力廣告設(shè)計(jì)有限公司，這兩家公司合計(jì)持有瓊民源77.12%股份，成為瓊民源第一大股東，并接手旗下產(chǎn)業(yè)。
這期間，令時(shí)代周報(bào)記者感到奇怪的有兩件事情，其一是北京市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)在2003年11月16日印發(fā)的《關(guān)于同意民源海南公司和北京富群新技術(shù)開發(fā)公司持有的瓊民源公司股份按零值轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)春野力集團(tuán)的批復(fù)》，其內(nèi)容為北京科技開發(fā)交流中心：根據(jù)有關(guān)會(huì)議紀(jì)要，同意你中心所屬民源海南公司和北京富群新技術(shù)開發(fā)公司將持有的瓊民源公司股份按零值轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)春野力集團(tuán)。請(qǐng)你中心按市政府會(huì)議紀(jì)要要求盡快依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
而后，根據(jù)北京市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)這份批復(fù)，北京科技開發(fā)交流中心主任李建軍（微博）和長(zhǎng)春野力關(guān)東御泉礦泉水有限公司、長(zhǎng)春市野力廣告設(shè)計(jì)有限公司代表侯柱簽署了產(chǎn)權(quán)交易合同。神奇的是，這兩份合同的簽署時(shí)間為2003年10月31日。也就是說在得到主管部門批準(zhǔn)前半個(gè)月，李建軍就已經(jīng)和這兩家公司簽好了交易合同。
2004年1月14日，三家公司完成工商變更手續(xù)。
工商部門的資料顯示，在完成這一系列資產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，2005年10月11日野力公司將瓊民源法人代表更換為呂萍。在此之前，呂萍的身份是長(zhǎng)春市同濟(jì)商業(yè)大廈銷售員，而現(xiàn)在根據(jù)呂萍的身份證地址查找時(shí)，顯示查無此人。
就這樣，完成“歷史使命”的野力集團(tuán)及其所有高管，都人間蒸發(fā)，消失不見了，同時(shí)消失的還有數(shù)以十億計(jì)的國有資產(chǎn)，其中之一就是北京民源大廈。
讓劉思明想不通的是：“民源大廈都蓋好了，只是手續(xù)還不完備，就算沒有北京科技開發(fā)交流中心的背景，只要按照正常程序就完全可以辦好所有的手續(xù)，但是4年多的時(shí)間里，就是拖著不辦。”后來華遠(yuǎn)地產(chǎn)在拿下民源大廈后僅僅兩個(gè)月時(shí)間，就辦好了所有手續(xù)。
潘石屹巧取50億土地利潤(rùn)？
第二件讓人疑惑的事情是，一家名為野力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“野力房地產(chǎn)”）也在此時(shí)浮出水面。
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