杭州網(wǎng)訊 說起自己的那套新房子，家住富陽的樓先生就有說不出來的懊惱。不為別的，僅是裝修就讓他煩得夠嗆。

樓先生的新房買在富陽容大·五環(huán)城市花園，為了省事，便將裝修承包給了浙江康盛天問建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱康盛裝飾）。合同約定，由康盛裝飾包工包料，完成客廳、衛(wèi)生間的地磚鋪設，電線水管的安裝及吊頂?shù)取９て?0天，2012年9月27日交付，共173800元。

讓樓先生沒有想到的是，康盛裝飾不僅沒有按時完工，就連裝修的質(zhì)量也很不盡如人意。“延長工期我都不去追究了，也沒打算讓他們付違約金。但是要保證質(zhì)量啊，現(xiàn)在問題一大堆，搬家遙遙無期。”

裝修出一房子的“病” 吊頂問題最大

樓先生向記者訴苦，并將在驗房過程中所發(fā)現(xiàn)的問題一一羅列。“樓上樓下熱水器沒有連通，洗衣間尚未鋪設熱水管；二樓隱形門不隱形，且沒有考慮安全因素；廚房移門沒有事先安裝滑軌軌道；公共衛(wèi)浴沒有考慮小便槽… …”

然而這些都還不是大問題，最讓樓先生無法接受的是吊頂?shù)脑O計，用他的話說，晚上將客廳、走廊的燈全部打開都不夠亮堂，稍不小心就會被磕著、絆著。“太暗了，吊頂設計很有問題。”

所謂吊頂設計，就是用些雍容華貴的材質(zhì)和燈飾，將光禿禿的天花板“包”起來。樓先生認為，康盛裝飾在吊頂設計上存在問題，只考慮了主燈，而忽視了射燈和回光帶的設計。

當然，樓先生也承認，康盛裝飾在裝修前拿出的設計圖紙是經(jīng)過自己同意的，但由于自己在裝修方面是外行，根本預料不到最后的效果。“裝修公司應該知道吧？他們可是專業(yè)的，效果好不好在設計之初就能想到。”對于康盛裝飾的業(yè)務能力，樓先生表示質(zhì)疑。

另找裝修公司“善后” 吊頂又花去上萬元

起初，樓先生打算這個月的19號搬進新房過大年，但由于裝修多方面達不到滿意，搬家之日只能一拖再拖。

為了吊頂之事，樓先生多次與負責裝修的謝思輝和吳成功聯(lián)系，希望能夠得到妥善解決。據(jù)了解，他們二人是康盛裝飾專門負責完成樓先生家里施工任務的代表。“所有的裝修費都已經(jīng)交了，他們也承認自己的設計存在問題。房子出現(xiàn)了那么多問題，我都不放心讓這家公司返工了。”

樓先生希望，康盛裝飾能夠做出相應的賠償。至于賠償數(shù)目，雙方多次協(xié)調(diào)，但始終沒有談攏。

為了能夠盡快地住進新房，樓先生已經(jīng)找了另一家裝修公司進行“善后”。目前，吊頂基本完工，樓先生算了算，僅是吊頂和粉刷墻面就花去了近三萬元。他認為，這個錢理應由康盛裝飾承擔。

“當時康盛裝飾材料部經(jīng)理小吳就說了，我可以重新找一家公司裝修，并且康盛裝飾會有一定的賠償。”樓先生說。

賠償數(shù)目談不攏 欲走法律程序

今天記者陪同樓先生來到康盛裝飾，公司經(jīng)理楊方盛說，樓先生未經(jīng)同意便換裝修公司，不符合合同約定。“吊頂設計不滿意，應該第一時間到我們這里來反映，我們會派人重新設計重新做的。材料部經(jīng)理口頭說可以重新找一家裝修公司，可能是他一時語快，這并不代表我們康盛裝飾的意思。”

但楊方盛表示，鑒于公司的設計的確欠妥，會給予樓先生一定的賠償。“我們已經(jīng)按照成本費、加工費算過了，吊頂?shù)馁M用也就5700左右，我們只愿意賠償這個數(shù)目。另外，樓先生家里裝修還存在的問題，我們也會繼續(xù)跟進。”

然而，樓先生對于5700這個賠償數(shù)目表示并不滿意。雙方仍舊沒有談妥。

樓先生說，這和他重新吊頂?shù)馁M用相差太大，倘若談不攏，只能走法律程序。

杭州網(wǎng)記者還將繼續(xù)關注。

律師：建議求助消保委或第三方專業(yè)機構(gòu)

此外，樓先生還認為合同上的結(jié)算方式很不合理。“這怪我自己在簽的時候太迷糊，沒看仔細。”

合同約定，合同簽訂后當天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的40%；木工進場前，甲方支付工程合同價款的40%；油漆進場前，甲方支付工程合同價款的20%。

也就是說，在沒有驗房之前，樓先生就要付清全部款項。

記者特別咨詢了浙江杭天信律師事務所章敏律師。章律師表示，不是公司方面強加上去的條款就不屬于“霸王條款”，結(jié)算方式這一條款既然是可以協(xié)商的，而由于當事人沒有留意，只能怪他自己疏忽了。“條款只要是不違反法律規(guī)定的，雙方簽了字就代表合同有效。”

針對賠償問題，章律師建議樓先生找消保委出面協(xié)調(diào)，或讓第三方專業(yè)機構(gòu)進行評定，看究竟需要賠償多少損失。

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