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南京卷煙廠位于南京市夢都路上。
南京市江寧區(qū)谷里鎮(zhèn)工業(yè)園慶興路8號，有一個占地千畝的別墅群——九島夢都城。
這兩個地方都與“夢都”有關(guān)，這不是巧合，而是有其內(nèi)在原因。當(dāng)?shù)卮迕窀嬖V記者，“九島夢都城”是南京卷煙廠為干部職工集資修建的職工宿舍樓，不過，這些職工宿舍樓相當(dāng)豪華，因為全部是別墅。一期已經(jīng)完工， 200多幢，700余戶，內(nèi)部價每平方米僅三千多元。而南京市普通商品房的均價，目前大都在每平米一萬兩千元左右。
九島夢都城聯(lián)排別墅群
九島夢都城永泰苑
九島夢都城正在施工的獨(dú)棟別墅
記者探訪卷煙廠別墅群
日前，在知情人的帶領(lǐng)下，記者來到位于南京市江寧區(qū)谷里鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)慶興路8號的九島夢都城。在大門口，記者看到成排的別墅，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，有大片植被和名貴樹木，成了附近一道亮麗的風(fēng)景。正在修建小區(qū)大門的侯師傅告訴記者，這里面的別墅是南京卷煙廠建的職工宿舍樓，占的是谷里街道辦事處向陽村和花崗村的土地，這里以前都是上等良田，都是租我們的地，一畝地的租金每年700元，已經(jīng)補(bǔ)償了6年。
小區(qū)很低調(diào)，在大門外看不到小區(qū)的名字，只有“慶興路8號”一個小標(biāo)牌。一名保安告訴記者，這里是南京卷煙廠為職工開發(fā)的集資房，全部是別墅，有獨(dú)棟的、雙拼的、四連體的和六聯(lián)體的。
記者進(jìn)入九島夢都城打探一番，一位職工告訴記者，這別墅算是給煙廠職工的福利，除了職工，廠領(lǐng)導(dǎo)、市局領(lǐng)導(dǎo)等分的都有房子。費(fèi)用是廠里出一半，職工拿一半。一套300平方米左右，也就出100來萬就行了。
記者在九島夢都城永泰苑附近看到，小區(qū)一期綠化已經(jīng)做完，最北邊，20多幢紅墻藍(lán)瓦的獨(dú)棟別墅也已竣工，正在進(jìn)行綠化準(zhǔn)備。
南京卷煙廠職工曝別墅分配不均
“同樣的集資房，但分配上十分不公平。一般職工只能要六拼的，中層干部都是雙拼的，廠長級別的領(lǐng)導(dǎo)分的全市是獨(dú)棟別墅。”南京卷煙廠職工告訴記者。
在南京卷煙廠思園家屬院和澄園家屬院，記者采訪了眾多職工。一位不愿透露姓名的職工告訴記者，谷里鎮(zhèn)的九島夢都城性質(zhì)為南京卷煙廠“集資建房”，當(dāng)時房子內(nèi)部銷售價格每平方米只有2000多元，一套也就72萬，不過，現(xiàn)在已經(jīng)花了120萬左右。房款連續(xù)交了三次了，開始交了15萬，第二年交了40萬，最后交了45萬。因為2005年買地花了4個億，以及原材料漲價等各種原因，所以又漲了千把塊，但最高的也就只有3000多元吧，總之是非常便宜，現(xiàn)在市場價每平米都漲到了9000多元，不過，房產(chǎn)證的副本已經(jīng)拿到手。
在澄園家屬院，一位老職工告訴記者，2005年，南京卷煙廠注冊了一個南京金夢都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下稱金夢都房地產(chǎn)），在煙廠抓基建的馬明如副廠長擔(dān)任金夢都房地產(chǎn)的老總，比我大1歲，今年都61歲了，2006年開始建房子。為了拿地、建房子，當(dāng)時廠里每個職工都集資了6萬元，用工資卡或者現(xiàn)金把錢打到金夢都房地產(chǎn)的賬戶上，給我們出具的都有收據(jù)。一期別墅全部是煙廠干部職工的，以后開發(fā)的二期三期，對外公開銷售，我們還要分紅呀。
土地局、規(guī)劃局為煙廠建別墅大開開綠燈
在南京市江寧區(qū)國土資源局，范局長為記者查詢了九島夢都城占地情況。記者看到，土地使用者為南京金夢都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，宗地面積318508.6平方米，地號211030030021，用途：住宅，土地證號寧江200920596，使用權(quán)類型：出讓，土地登記日期：2009年8月4日。
在南京市江寧區(qū)規(guī)劃局，辦公室王主任向記者提供了一份“南京市江寧區(qū)規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案審定通知書”，編號：Q-0710343.大致內(nèi)容如下：
南京金夢都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：你單位申報的“南京卷煙廠職工自建住宅小區(qū)”設(shè)計方案，南京市江寧區(qū)規(guī)劃局原則同意該規(guī)劃設(shè)計方案，2007年11月4日。
然而，記者看到江寧區(qū)規(guī)劃局提供的該地塊總平面圖設(shè)計規(guī)劃的全部是別墅。
隨后，江寧區(qū)規(guī)劃局又為記者提供了建設(shè)規(guī)劃許可證：
“建字第32011520098，1307號”云居苑1號-53號，（5、6、11、12、14、16除外）
江寧建字【2008】第044號，景福苑01-23幢、和居苑32-64幢
建字第32011520098，133號
對于為何審批建別墅事宜，王主任告訴記者，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)換兩任了，具體事情他也不清楚。
南京卷煙廠稱，和九島夢都城沒有任何關(guān)系
5月4日下午，記者來到南京卷煙廠了解九島夢都城的相關(guān)情況，行政處的韓處長告訴記者，九島夢都城是南京金夢都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的事情，與卷煙廠沒有任何關(guān)系，這個項目（九島夢都城）不是卷煙廠的項目，如果開發(fā)商有什么事情，你們?nèi)フ议_發(fā)商，金夢都是獨(dú)立法人，跟煙廠沒有關(guān)系。
2003年國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，集資建房是經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的組成部分，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、參加對象和優(yōu)惠政策，按照經(jīng)濟(jì)適用房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該通知指出，任何單位不得以此名義，變相搞實物分房或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
做為中煙公司的南京卷煙廠為何頂風(fēng)集資建別墅，并且注冊房地產(chǎn)公司搞開發(fā)，公開銷售。對其中緣由，記者將繼續(xù)追蹤報道。 京客隆將回歸A股 擬募集資金8.96億 天福銘茶赴港上市 集資規(guī)�？s水 恒源祥代工廠上�？祻�(qiáng)涉嫌非法傳銷集資7億元 恒源祥代工廠涉嫌非法傳銷集資 6.1億資金去向不明 藍(lán)色光標(biāo)怪象連連 第一公關(guān)股涉嫌掏空募集資金 藍(lán)色光標(biāo)怪象連連 “第一公關(guān)股”涉嫌掏空募集資金 淄博礦業(yè)涉嫌非法集資億元 數(shù)倍返紅利來源不明 凱樂科技借“酒”營銷違規(guī)售樓還偷稅非法集資 現(xiàn)代教育招股書風(fēng)險因素達(dá)27頁 四成集資還債 天津天鑫礦業(yè)股份公司涉嫌非法集資遭質(zhì)疑 藍(lán)田重組羅生門：廣東溫氏出局 楠溪江陷集資門 Prada集資最多20億美元 下月24日上市 中國人民銀行蘇州市中心支行曝集資建豪華別墅 云南比爾公司涉嫌非法集資 舜地房地產(chǎn)被曝借涉嫌違規(guī)項目集資約10億 募集資金與自身量級不匹配 興民鋼圈被疑圈錢 “飄香廁所”非法集資風(fēng)波背后 騰訊疑涉嫌違法集資 團(tuán)購抽獎更需合法 徐州福祿珠寶涉嫌非法集資5億多 月息7%高利作誘餌 徐州驚爆億元級集資案 搜索更多: 集資 |
