四川新聞網(wǎng)2011年7月20日訊（記者 鄧永 尹育培）游泳池不見(jiàn)了，景觀大道沒(méi)了，公共設(shè)施也不見(jiàn)蹤影，這可急了東立國(guó)際花城的業(yè)主，“當(dāng)初承諾的種種現(xiàn)在都不翼而飛，更關(guān)鍵是諸多質(zhì)量安全問(wèn)題讓我們無(wú)法收房。”作為東立國(guó)際花城一期的業(yè)主，王先生和家人始終不能接受眼前和沙盤差別如此巨大的房子。

　　上個(gè)月底開(kāi)始，東立國(guó)際花城一期業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商的交房通知后，陸陸續(xù)續(xù)的來(lái)到項(xiàng)目所在地履行驗(yàn)房收房程序，不料當(dāng)初承諾的游泳池、景觀大道以及公共設(shè)施不翼而飛，漏水、裂縫、墻面膩?zhàn)訃?yán)重脫落等問(wèn)題隨處可見(jiàn)；業(yè)主王先生大為光火，當(dāng)即決定堅(jiān)決不收房。針對(duì)這樣的事情王先生后來(lái)發(fā)現(xiàn)不止是自身一家存在質(zhì)量安全問(wèn)題，隨后就有了東立國(guó)際花城業(yè)主集體維權(quán)一幕。

　　業(yè)主心聲 拍案說(shuō)法

　　游泳池、景觀大道以及公共設(shè)施不翼而飛。“購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商大勢(shì)宣傳小區(qū)綠化率接近40%，采用坡式園林設(shè)計(jì)，有移步換景之秒，雅致的綠色廣場(chǎng)與各類水景相結(jié)合，并伴有各種名貴花草。給您茶余飯后增添了幾分生活情趣。小區(qū)中庭設(shè)有：羽毛球場(chǎng)、陽(yáng)光游泳池、全民健身場(chǎng)地、幼兒園、老年人活動(dòng)中心等非常齊備完善。而如今交房時(shí)的情景與當(dāng)初的承諾卻大相徑庭，小區(qū)毫無(wú)檔次可言，一生的血汗錢就這樣被糟蹋了；業(yè)主們都怨聲載道，“這真的是太沒(méi)有道德了。”

　　電梯、房屋層高與合同不符。“電梯之小創(chuàng)行業(yè)之最，五六個(gè)人就會(huì)報(bào)警超載；試想一棟十多層的房屋在上下班高峰期以每個(gè)電梯乘坐五六人的運(yùn)載量業(yè)主要全部到達(dá)底樓需要多長(zhǎng)時(shí)間？合同約定的2.8米的層高，而今卻只有2.6米，之間的兩分米去哪了？業(yè)主們不得而知。”面對(duì)如此層高一位女業(yè)主說(shuō)：“以后找男朋友都不能找太高的了”。

　　質(zhì)量危機(jī) “基因”不好

　　記者在網(wǎng)上查閱獲悉，有媒體在2010年就曾報(bào)道過(guò)，“成都東立置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的‘東立·清水河畔’項(xiàng)目發(fā)生不按圖施工、電線裸埋、在剪力墻上破墻開(kāi)門、外墻保溫工法工序不到位、滲水脫落，地下室頂板、剪力墻多處滲水等問(wèn)題。成為成都市首次對(duì)不守誠(chéng)信、不講質(zhì)量的企業(yè)進(jìn)行降級(jí)處理之列。

　　2010年由東立置業(yè)開(kāi)發(fā)的東立國(guó)際廣場(chǎng)再次被媒體曝光，施工圍擋不符合法規(guī)要求，工地出入口無(wú)防塵降塵措施，帶泥出門，污染城市道路，工地內(nèi)無(wú)降塵設(shè)施，積水嚴(yán)重。

　　自從東立來(lái)到成都發(fā)展的幾年之間，開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目頻發(fā)質(zhì)量誠(chéng)信問(wèn)題；從‘東立?清水河畔’到東立國(guó)際廣場(chǎng)再到今天的東立國(guó)際花城質(zhì)量誠(chéng)信問(wèn)題纏身的東立置業(yè)一直沒(méi)有進(jìn)步，有業(yè)內(nèi)人士向記者感慨到，“這家開(kāi)發(fā)商‘基因’不好。”

　　東立的解釋 項(xiàng)目局限報(bào)規(guī)沒(méi)通過(guò)

　　伴隨業(yè)主維權(quán)的繼續(xù)，昨日記者來(lái)到了成都東立置業(yè)有限公司。針對(duì)東立國(guó)際花城業(yè)主維權(quán)一事辦公室的劉總沒(méi)有做出任何回答，只是對(duì)記者說(shuō)明天自有專人來(lái)回答此事。今天上午記者接到東立置業(yè)韓總的答復(fù)。面對(duì)業(yè)主的維權(quán)東立韓總又有另外一番說(shuō)辭。

　　“游泳池、景觀大道之所以沒(méi)有了，是因?yàn)槲覀冊(cè)趫?bào)規(guī)時(shí)由于項(xiàng)目局限而沒(méi)有通過(guò)。”該負(fù)責(zé)人表示。然而購(gòu)房合同為格式性文件，上面的約定已經(jīng)蓋章生效。所以導(dǎo)致今天的違約。業(yè)主說(shuō)道：“報(bào)規(guī)和簽訂購(gòu)房合同誰(shuí)先誰(shuí)后？是善改規(guī)劃還是虛假宣傳？東立這樣的說(shuō)辭純粹是在忽悠。”

　　關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題東立置業(yè)韓總給出的解釋是，只要房屋總的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有超過(guò)40%都屬于正常范圍之內(nèi)，法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商有90天的正常整改期，如果在90天內(nèi)整改完畢，房屋任算合格。

　　“房屋層高問(wèn)題，我們完全是按照施工規(guī)劃圖在做，至于合同2.8米的層高是指房屋地面到上一層地面的高度，其中包括天花板的厚度；然而國(guó)家對(duì)層高的規(guī)定有一個(gè)相對(duì)值，允許有一定的偏差；算上以上兩項(xiàng)我們的層高完全是合格的。”韓總對(duì)2.6米的層高解釋得十分坦然。

　　“至于還有的質(zhì)量問(wèn)題東立置業(yè)已經(jīng)安排相關(guān)人員進(jìn)行整改中，最后一定會(huì)給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。”韓總信心十足地告訴記者。

　　東立的賠償標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主不同意

　　經(jīng)過(guò)半月的協(xié)商會(huì)談，記者從業(yè)主獲得的最新消息，開(kāi)發(fā)商給出了一定賠償方案：“7月交房，免半年的物管費(fèi)；8月交房的業(yè)主，免4個(gè)月的物管費(fèi)；8月之后交房的業(yè)主不再享有免物管費(fèi)的賠償，但開(kāi)發(fā)商不會(huì)追究業(yè)主延遲交房的違約責(zé)任。”

　　但是顯然東立的這一賠償方案仍然有一大部分業(yè)主不同意，“我們花了大半輩子的血汗錢被不明不白地消耗掉了，不是幾個(gè)月物管費(fèi)就能解決的，我堅(jiān)決要求維權(quán)到底。”業(yè)主們告訴記者，在不得已的情況下，他們將采取司法途徑，維護(hù)自身的權(quán)益。針對(duì)此事的進(jìn)展，本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注報(bào)道。