本報記者 喬治 發(fā)自 �？�、萬寧
白沙、碧海、藍天、流云，自成畫卷，海南萬寧石梅灣景色美不勝收。
石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠(33880,130.00,0.39%)等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。
21世紀初，華潤集團全資子公司成為了石梅灣旅游度假區(qū)12平方公里的主開發(fā)商，對度假區(qū)實施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理。然而，日前，華潤卻因為石梅灣的兩個項目施工，被指毀壞了中國瀕危植物水椰和百余畝海防林，而遭受到了來自各界的聲討。而這起事件的發(fā)起披露者是海南省前政協(xié)委員劉福堂。這被網(wǎng)友稱作“一個老人和華潤置地的戰(zhàn)爭”。
而這場戰(zhàn)爭引發(fā)的一個深層次思考就是，房地產(chǎn)開發(fā)與環(huán)境保護的矛盾如何平衡？
微博引發(fā)“水椰門”
曾任海南省森林防火辦主任、民革海南副主委的劉福堂是海南有名的生態(tài)斗士。退休后，劉福堂對生態(tài)的熱愛依然。6月29日下午，在海南省林業(yè)局大院的家中，劉福堂向時代周報記者講述了海南萬寧石梅灣風景區(qū)水椰被毀的大致經(jīng)過。
6月11日下午17點45分，劉福堂家中響起了一陣急促的鈴聲。電話那頭，石梅灣村民陳祖銘很焦急地說：“華潤置地現(xiàn)在正在挖毀國家保護植物水椰樹，并阻止村民進入現(xiàn)場”。
劉福堂說，一到現(xiàn)場便驚呆了。100多畝的工地連一棵樹也不見，只剩一片“干干凈凈”的工地。但半年多前的2010年12月6日，劉福堂在現(xiàn)場看到的卻是另一幅景象。在現(xiàn)場， “但見3部挖掘機和卡車正在公路邊挖運大樹，已有六七畝被挖倒，尚未被挖的由木麻黃、青皮林、水椰組成的一大片海防林呈現(xiàn)在眼前，顯得非常茂密。”
而今，劉福堂有一句詩反映此時的情況：大樹已乘刀斧去，此地空留黃沙灘。除了干凈的工地，海防林和水椰都不存在。當?shù)卮迕窀嬖V劉福堂，被挖毀的水椰，有些被粉身碎骨后就地掩埋(尚可看見部分露在黑泥外面的樹根、枝葉)，有些被連夜運走了，去向不明。
后來村民經(jīng)過多方尋找，在多個地方發(fā)現(xiàn)了水椰的枝葉藏埋點。
滿懷一腔憤怒，劉福堂在微博上發(fā)表了第一篇《水椰調(diào)查記》：華潤置地在海南萬寧市石梅灣風景區(qū)的威斯汀酒店項目施工中，1畝多珍貴的水椰被野蠻鏟平；另外為建設石梅灣國際游艇會項目，100余畝由木麻黃、青皮林、水椰組成的大片海防林被毀，其中水椰屬于一種真紅樹植物，屬于國家三級保護植物。此后這篇調(diào)查又被天涯網(wǎng)轉(zhuǎn)載。
他又先后3次前往工地實地調(diào)查，記錄下8萬多字，并開始在博客和天涯網(wǎng)上連續(xù)發(fā)表數(shù)十篇文章。此事不斷地發(fā)酵，并在全國引起軒然大波。華潤置地因而招致來自全國各地網(wǎng)民的聲討。網(wǎng)友認為以破壞生態(tài)為代價進行經(jīng)濟開發(fā)，是一種殺雞取卵的行為。
被毀還是被移植？
對于劉福堂的說法，海南省林業(yè)廳植物保護處的副處長朱振寬在接受時代周報記者采訪時給出了不同的說法。他說，石梅灣在20世紀90年代就被改為建設用地，2003年，華潤接手開發(fā)這塊土地。他告訴時代周報記者，水椰并非被毀，而是被移植了。
在談話過程中，他向時代周報記者出示了一份《海南省林業(yè)廳關于石梅灣旅游區(qū)水椰遷移種植的復函》。復函中稱，華潤置地開發(fā)旅游區(qū)的需要，需要建一個游艇碼頭。而一旦建設游艇碼頭，引進海水進來，就會改變了水椰原來的生長環(huán)境(水椰對于生長環(huán)境的要求較高，它生長于海水與淡水的交界處)，所以華潤就向萬寧市林業(yè)局求援，能否對水椰進行移植。萬寧市林業(yè)局立即就這個問題向海南省林業(yè)廳進行請示。海南省林業(yè)廳于是讓萬寧市組織專家論證，并委托海南省林科所對于水椰移植一事進行試驗。
海南省農(nóng)科所一位技術人員在接受時代周報記者采訪時稱，在接到水椰移植試驗任務后，立即組織人前去做現(xiàn)場指導。這位人員聲稱，雖然原先沒有做過移植水椰的試驗，但是由于開發(fā)的需要，需要對這些水椰進行移植，“如不移植，那將是必死無疑”�，F(xiàn)在的辦法只能是盡力去保護這片水椰。
而對于村民反映的現(xiàn)場留下的樹枝，海南省農(nóng)科所的人員稱，那是為了水椰存活，所進行的剪枝處理，這樣有利于水椰的存活。但對于水椰移植的成活率情況，他說，現(xiàn)在還看不出來，要等到3個月以后，才能有一個結(jié)果。
即便是當?shù)亓謽I(yè)部門稱是“移植實驗”，劉福堂也認為造假的成分很大。“在移植遷入地禮紀鎮(zhèn)牛嶺港，水椰種植占地只有0.2畝，46株；而不是當初在石梅灣的1.5畝，189株。”劉福堂說。
而海南省農(nóng)科所人士稱，小的水椰容易成活，而大的水椰不容易成活。
劉福堂再次反駁說：“如果華潤真的是搞移植，那么為什么不是在春天搞，而是在6月才開始做移植，這樣也錯過了移植的最佳時機。”
經(jīng)過多方尋找，時代周報記者終于在華潤石梅灣項目部找到華潤石梅灣游艇會開發(fā)項目總工程師蔡光章。面對記者，他反而是一肚子委屈：“我們是在相關手續(xù)均已完善的情況下，根據(jù)林業(yè)部門及專家評審，對這片水椰進行的遷移種植。實際上，為了水椰的移植，游艇碼頭的工期都已經(jīng)延誤了9個多月。早在去年9月，游艇碼頭就應該施工，但在施工過程中，發(fā)現(xiàn)了水椰，所以立即跟萬寧市林業(yè)局請示。萬寧市林業(yè)局聘請海南省林科所制定了《水椰遷移種植保護技術試驗方案》，并于今年5月在�？诮M織專家進行評審論證，審議通過《試驗方案》。萬寧市政府6月1日批復同意實施，由海南省林科所派出專家現(xiàn)場進行水椰遷移種植技術指導。為了水椰的移植試驗，華潤花了差不多100萬元。”
而蔡光章堅稱，華潤置地為了整個石梅灣項目，投資1億元建設了海南省最大的污水處理廠，還建立了4000畝的青皮林保護區(qū)，這都表明華潤是一個負責任的企業(yè)。
開發(fā)不應以犧牲環(huán)境為代價
華潤海南涉嫌毀林事件，皆是由于華潤在海南萬寧石梅灣開發(fā)度假區(qū)而起。
資料顯示，石梅灣旅游度假區(qū)，位于海南省萬寧市東南海濱，總開發(fā)面積約70萬平米。石梅灣度假區(qū)項目則是海南省“十一五”重點項目，總體面積為12平方公里。將由華潤集團統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、招商及管理，總投資額約100億人民幣(目前已投資約30億人民幣)，建設周期15年，分四期完成。
據(jù)了解，該項目可謂是命運多舛。
在華潤接手前，石梅灣項目曾經(jīng)是一個半拉子工程。1992年，石梅灣被列為海南省級開發(fā)區(qū)。翌年當時海南最具傳奇的企業(yè)—海南新能源股份有限公司，以3800萬元入主石梅灣。新能源創(chuàng)始人陳宇光在1985年懷揣幾十萬元從成都到海南，書寫了那個年代特有的傳奇。由于種種原因，新能源在留下了一批“半拉子”后黯然退場。
2002年，華潤正式入主石梅灣，同年在海南成立全資項目子公司—海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司。“從2000年至2003年，海南華潤用了整整3年來清理石梅灣歷史遺留問題、研究灣區(qū)規(guī)劃，同時也在默默等待海南市場的逐漸成熟。”
隨后，華潤置地在半拉子工程上建了艾美酒店，并與喜達屋集團達成協(xié)議，引入其旗下威斯汀酒店品牌。與此同時，華潤置地還將在石梅灣建設健檢中心、高爾夫球場、游艇俱樂部、國際品牌折扣店、文化村、直升機機場等。
然而在2010年，海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司的這4幅地塊，卻位列國土部公布的1457宗閑置用地名單中。這4塊地均為2005年12月22日取得的旅游用地項目，約定開工日期為2006年6月30日，由于企業(yè)自身原因，至2010年9月30日尚未動工。
網(wǎng)絡曝光的“被砍伐的100余畝水椰”，位于華潤集團游艇會開發(fā)項目旁邊的五星級海尼酒店的施工地。
在石梅灣華潤游艇會的施工現(xiàn)場，在村民邱某的指點下，記者發(fā)現(xiàn)，水椰原先生長的地方如今已經(jīng)被填平，推土機和挖土機等工程機械正在緊張地進行施工。如今的水椰生長地已經(jīng)被夷為平地。
雖說各方對華潤毀林事件的評說不一，但是此次華潤水椰門風波，還是讓人引起了深刻的反思。
實際上，眾多網(wǎng)友和劉福堂的憂慮，與其說是對于100余畝水椰的，不如說是針對整個中國紅樹林遭毀壞現(xiàn)狀的。
近年來，雖然得到10多種國家和地方法律、法規(guī)保護的中國紅樹林，卻并沒幸免刀俎之災。由于圍海造地開發(fā)、養(yǎng)殖砍伐等人為因素，中國的紅樹林面積由40年前的4.2萬公頃減少到1.46萬公頃，不及世界紅樹林面積1700萬公頃的千分之一。
全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長陳寶存在接受時代周報記者采訪時稱：“地方經(jīng)濟的發(fā)展不應以破壞環(huán)境為代價，房地產(chǎn)開發(fā)要盡量地保護原生態(tài)。而現(xiàn)在很多的大規(guī)模開發(fā)都是急功近利的。應該借鑒國外修舊如舊的開發(fā)理念。”
