新浪房產(chǎn)訊(鐘馗/文) 7月12日，本站報道《未領銷許就收錢 蘇城一樓盤私扣客戶誠意金超半年》后隨即在網(wǎng)絡上引起了廣泛的關注。不少姑蘇世家的業(yè)主紛紛向本站工作人員反映，除了未領預售證就收取誠意金，姑蘇之家還存在著“長時間推遲開盤”、“允諾優(yōu)惠不兌現(xiàn)”、“房屋質(zhì)量差”等一系列問題。對此，新浪樂居新聞編輯對該盤違規(guī)現(xiàn)象進一步展開了調(diào)查。

    1萬塊誠意金無發(fā)票無收據(jù) 開發(fā)商稱已優(yōu)惠

    7月12日下午，一位自稱是姑蘇世家業(yè)主的姬女士聯(lián)系到了本站編輯。姬女士告訴記者：除了遲遲不肯開盤之外，她所繳納的一萬元誠意金也“憑空消失”，“沒有發(fā)票、沒有收據(jù)，更不要提開發(fā)商之前答應的一萬抵三萬的優(yōu)惠了”，說到這里姬女士滿臉的無奈。

    據(jù)姬女士介紹，她日前在姑蘇世家購買了89㎡兩房，購房合同上寫明的總房款為71萬元。但讓姬女士感到疑惑的是，今年6月份認購成功后，“去年底繳納的1萬元誠意金并沒有抵充房款，這樣一來我們買房就用了72萬元。”

    那么開發(fā)商“一萬抵三萬”的優(yōu)惠合約究竟是否實現(xiàn)？隨后姬女士和家人一起前往姑蘇世家售樓處詢問詳情。在案場爭論一段時間后，這家開發(fā)商一位不愿透露姓名的副總把姬女士一家領到了辦公室，他指出“你這套房子原本總價是75萬元，合同上面的價格已經(jīng)是減去了優(yōu)惠的價格。”這位負責人還表示，合同上的價格并不影響再銷售，房屋的價格是參照當時的市場情況而定的。

    對于這位負責人的解釋，姬女士仍表示不滿意，“我想不通憑什么開發(fā)商說這個樓盤是75萬就是這個價格，我們交了72萬塊錢，但是合同和收據(jù)都只有71萬，中間差價的一萬元究竟去哪了？”

    業(yè)主維權難 姑蘇世家被指勾結第三方斂財

    一萬元的誠意金為什么不能抵充房款？為什么這筆錢沒有任何發(fā)票？像姬女士一樣，這些疑問也圍繞在姑蘇世家十多位業(yè)主的心中。“我還記得那天錢是交給售樓員的，說是VIP卡費。不過現(xiàn)在卡和當時的一張確認函都被開發(fā)商收走了，我們身邊什么都沒有留下真是很后悔。”王先生告訴記者，他也曾經(jīng)試圖通過多種方式討回公道，但是最后都以無果而告終，“誰讓想買這邊的房子呢，明知道吃虧也沒辦法。”

    有知情人事透露，業(yè)主繳納的誠意金實際上并非開發(fā)商收取，而是這家開發(fā)商和一家房地產(chǎn)網(wǎng)絡公司聯(lián)手舉辦的優(yōu)惠活動，一萬元現(xiàn)金最終交給了第三方。這個情況是否屬實？姬女士的1萬塊錢究竟交給了誰？對此，新浪樂居新聞編輯已經(jīng)聯(lián)系吳中區(qū)房管局，該部門已經(jīng)介入調(diào)查，預計將在明天下午給出答復。新浪樂居將繼續(xù)關注該事件的進展情況。