被國瑞公司“畫餅”的土地還沒有掛牌

　　山西國瑞公司再曝經(jīng)營內(nèi)幕

　　收取國企億元購房預(yù)付資金后頻頻“畫餅”

　　近日， 因給山西省國資委領(lǐng)導(dǎo)干部超低價提供豪宅而走紅網(wǎng)絡(luò)的山西國瑞地產(chǎn)公司又傳出驚人經(jīng)營內(nèi)幕：2010年1月，山西省焦炭集團(tuán)公司向同樣隸屬于山西省國資委的國瑞房地產(chǎn)公司預(yù)付過億元的購房資金，一年多時間過去了，國瑞地產(chǎn)公司連地皮還沒有拿到，交了預(yù)付金的企業(yè)職工意見很大。

　　“預(yù)收”巨額購房資金卻“連地皮都沒影兒”

　　山西省焦炭集團(tuán)有限責(zé)任公司是山西省國資委直接管轄國有獨資企業(yè)，注冊資金15516萬元，由山西省國資委直接管轄。2010年1月，為了蓋辦公樓并同時為公司干部職工解決住房問題，山西省焦炭集團(tuán)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過與多家地產(chǎn)公司接洽之后，“終于”選定國瑞投資公司的國瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司，并與該公司簽訂了合作協(xié)議，公司預(yù)付給國瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司一億元，委托其建設(shè)辦公樓和職工住宅。據(jù)焦炭集團(tuán)內(nèi)部知情人透露，公司干部職工住房標(biāo)準(zhǔn)為：公司副總以上258平米、處級180平米、科級140平米、一般人員120平米，都以每平米500元收了定金，一共計300多戶，共計3000多萬元。根據(jù)協(xié)議，焦炭集團(tuán)公司共計1.3個億的資金，被“預(yù)付”給了國瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　今年5月30日，國瑞公司一位郭姓總工在對焦炭集團(tuán)公司部分干部職工的消費調(diào)查對話中承認(rèn)：國瑞公司承諾為焦炭公司建樓的地盤——太原市龍城大街，與山西大醫(yī)院之路之隔的建房用地，到目前為止，國土局還沒有掛牌拍賣。這一塊他們心目中的建房用地，何時掛牌拍賣，最后國瑞公司是否能拍到仍然是一個很大的未知數(shù)。

　　據(jù)調(diào)查，與山西省焦炭集團(tuán)有同樣經(jīng)歷的還有山西汾酒集團(tuán)公司、山西華晉集團(tuán)公司，都曾向國瑞公司預(yù)付過數(shù)目不等的購房款項。

　　在國家明令禁止分配福利房及集資蓋房等行為時，國瑞公司連地皮都沒拿到就提前收了巨款，更不要說有預(yù)售許可證了。而這些款項一年多時間未被用于購置建房土地，到底用到何處不得而知。

　　國瑞公司專為山西國企謀福利?

　　日前媒體報道國瑞投資公司為山西省國資委領(lǐng)導(dǎo)干部建低價房時，國瑞公司總經(jīng)理郭躍進(jìn)介紹，國瑞投資有限公司是山西國資委直屬企業(yè)，最初是為了建設(shè)省國資委辦公大樓國瑞大廈和住宅樓國瑞苑“專門組建”的一家公司。其子公司國瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理紀(jì)懷忠對媒體記者說：“之所以國瑞苑以超低價(售樓均價為2900多元)賣給國資委領(lǐng)導(dǎo)，是因為公司建房本來就是‘為解決省國資委和省屬國有企業(yè)住房問題’的，有‘微利’就行”。

　　面對媒體的報道，國瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理紀(jì)懷忠承認(rèn)，國瑞苑購房對象主要為山西省國資委的領(lǐng)導(dǎo)干部和其管轄的企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)，一般職工并沒有購房資格，也不對社會銷售。另外，國瑞公司開發(fā)的第二個樓盤晉瑞苑也主要是面向山西省屬國有企業(yè)。據(jù)調(diào)查，這位房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理所說的面向山西省屬國有企業(yè)即將開發(fā)的晉瑞苑樓盤，就包括山西省國資委所屬山西省焦炭集團(tuán)公司、山西省汾酒集團(tuán)公司、山西省華晉集團(tuán)公司等三大集團(tuán)公司。

　　為了給山西省國資委和國有企業(yè)蓋房子就專門成立了一家公司本身就有玄機(jī)，收了國有企業(yè)的巨額資金卻遲遲沒有兌現(xiàn)，如此為國企謀福利令人質(zhì)疑。焦炭集團(tuán)支付的1億元辦公樓建設(shè)資金與職工交納的3000萬元住房定金有被占用和侵占的嫌疑。

　　領(lǐng)導(dǎo)升遷與預(yù)付資金的神秘聯(lián)系

　　一年多過去了，職工們期待的住宅樓還是空中樓閣，一位不愿透露姓名的公司干部向記者證實了山西省焦炭集團(tuán)公司2010年1月，向省國資委下屬國瑞公司預(yù)付1.3個億資金的問題，公司數(shù)名職工在接受記者采訪時表示強(qiáng)烈不滿，但他們又怕得罪領(lǐng)導(dǎo)不敢公開表態(tài)。

　　就在職工紛紛不滿之際，一些與購房預(yù)付資金有關(guān)聯(lián)的領(lǐng)導(dǎo)卻喜迎升遷。

　　2010年1月，山西省焦炭集團(tuán)公司1億元的辦公樓建設(shè)資金和3000多萬元的公司干部職工住房預(yù)付資金到位前不久，在集團(tuán)公司擔(dān)任鐵運部部長、國內(nèi)貿(mào)易公司董事長，蓋樓主要承辦人——孫向明被山西省國資委任命為山西省焦炭集團(tuán)公司工會主席，進(jìn)入集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子。

　　1.3億元的團(tuán)購“預(yù)付”資金到位不到一年，山西省焦炭集團(tuán)蓋辦樓和家屬樓的地皮還沒落實，該集團(tuán)公司主要決策人——山西省焦炭集團(tuán)原董事長張耀(副廳級)就榮升正廳級，調(diào)任同煤集團(tuán)。