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資料圖
中新網(wǎng)6月7日電 題：碧桂園單月銷(xiāo)售59億 5000元罰款奈其幾何？
段紅彪
廣州市物價(jià)局對(duì)違反商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的信華花園、黃埔花園、碧桂園·豪園、百榮園和違反其他相關(guān)規(guī)定的共10個(gè)樓盤(pán)開(kāi)出“罰單”。對(duì)違反商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的4個(gè)樓盤(pán)擬處理意見(jiàn)是“責(zé)令改正，罰款5000元”。(《廣州日?qǐng)?bào)》6月5日)
物價(jià)部門(mén)的處罰是有法可依的，《價(jià)格法》有規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處5000元以下的罰款。”這條規(guī)定比較粗放，即無(wú)論商家賣(mài)的是土豆、西紅柿，還是汽車(chē)、房產(chǎn)，只要違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，均處5000元以下罰款。但對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這樣的處罰無(wú)異于“罰酒三杯”。
但是，有評(píng)論認(rèn)為，樓盤(pán)和房子雖然值錢(qián)，或者說(shuō)房地產(chǎn)商很有錢(qián)，但并不是說(shuō)，人家東西值錢(qián)、有錢(qián)，就該多受罰。筆者對(duì)此不敢茍同。所謂罰款，不是執(zhí)行部門(mén)要?jiǎng)?chuàng)收，而是要對(duì)被罰者起到一定的警戒作用，如果是隔靴搔癢般的罰款，不僅不能起到警戒作用，甚至?xí)且环N縱然違法行為的信號(hào)。我們不主張看人執(zhí)法，但明顯不合時(shí)宜、不夠細(xì)化的法律條款，為何不能再完善？
以碧桂園為例，就在被處罰的前兩天，6月2日下午，碧桂園公布了5月的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。2011年前五個(gè)月，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約178億元。碧桂園稱(chēng)，2011年5月份，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約59億元，單月合同銷(xiāo)售創(chuàng)集團(tuán)歷史新高。如此輝煌的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，是否與未明碼標(biāo)價(jià)有關(guān)暫且不論，單以5000元罰單來(lái)說(shuō)，能有多大的法律威懾力值得懷疑。
深圳市住建局前段時(shí)間給20名保障房申請(qǐng)涉嫌造假者開(kāi)出了一份“罰單”：5000元。類(lèi)似“罰酒三杯”的處罰，早已屢見(jiàn)不鮮，在筆者看來(lái)，很多規(guī)定無(wú)法真正落到實(shí)處，關(guān)鍵就是執(zhí)行不得力，而無(wú)力的處罰，無(wú)異于縱然和鼓勵(lì)違法。亂世當(dāng)用重典，在中國(guó)不斷加大房地產(chǎn)調(diào)控力度的情況下，對(duì)敢于頂風(fēng)違規(guī)的開(kāi)發(fā)商，即使不處以極刑，也應(yīng)重打五十大板，如果僅僅是“罰酒三杯”，不但嚴(yán)重挫傷了政府執(zhí)法的公信力，也讓對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控效果翹首以盼的購(gòu)房者們失望。
當(dāng)然，重罰不能超越法律的范疇，因此就需要從國(guó)家層面提高違反明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)。事實(shí)上，2008年1月，國(guó)務(wù)院加大了對(duì)價(jià)格違法行為的處罰力度。日前，聯(lián)合利華就因“散布漲價(jià)信息擾亂市場(chǎng)秩序”而被發(fā)改委處以200萬(wàn)元重罰。但對(duì)于違反明碼標(biāo)價(jià)的開(kāi)發(fā)商，處罰標(biāo)準(zhǔn)還有待進(jìn)一步細(xì)化和明確�？傊幜P就應(yīng)具備處罰的效果，而不應(yīng)被開(kāi)發(fā)商“笑納”，被消費(fèi)者“笑話”。 |
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來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 責(zé)編：蘇小小 |
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