據(jù)5月16日新浪財(cái)經(jīng)報(bào)道稱，擬在5月底開(kāi)盤的金地集團(tuán)旗下住宅項(xiàng)目金地藝境在尚未獲得預(yù)售證的情況下通過(guò)商業(yè)網(wǎng)站發(fā)放白金卡。新浪樂(lè)居就此事采訪了兩位業(yè)內(nèi)人士，詢問(wèn)了他們對(duì)于此事的看法。

　　牛刀：未拿預(yù)售證辦理白金卡  這就是一場(chǎng)騙局

　　房地產(chǎn)獨(dú)立評(píng)論人牛刀

　　房地產(chǎn)獨(dú)立評(píng)論人牛刀對(duì)于本次金地藝境涉嫌違規(guī)一事的態(tài)度十分明確，他表示，金地藝境未取得預(yù)售證就辦理白金卡這一事件就是一場(chǎng)騙局，應(yīng)盡快予以取締。同時(shí)牛刀表示，這一事件與新政并無(wú)關(guān)系。

　　談及第三方商業(yè)網(wǎng)站向購(gòu)房者倒賣白金卡一事，牛刀表示，第三方也是這場(chǎng)騙局的合謀，其承擔(dān)的責(zé)任與開(kāi)發(fā)商是一致的。

　　蔡為民：調(diào)查結(jié)果能否執(zhí)行意義重大  第三方網(wǎng)站需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任   

　　知名地產(chǎn)評(píng)論人蔡為民

　　新浪樂(lè)居就金地藝境結(jié)合第三方網(wǎng)站辦理白金卡涉嫌違規(guī)一事采訪了知名地產(chǎn)評(píng)論人蔡為民。蔡為民表示，在現(xiàn)今樓市，開(kāi)發(fā)商面對(duì)自身目前的處境，定會(huì)千方百計(jì)的繞過(guò)法律法規(guī)的限制解決自己的燃眉之急。

　　而金地藝境結(jié)合第三方網(wǎng)站辦理白金卡定屬違規(guī)做法，接下來(lái)就需要關(guān)注政府對(duì)于此事的態(tài)度和處理方式了。蔡為民說(shuō)道，最具意義的并不是政府介入調(diào)查此事，調(diào)查結(jié)果的意義才大，而調(diào)查結(jié)果會(huì)否執(zhí)行意義更大。

　　對(duì)于第三方商業(yè)網(wǎng)站，蔡為民認(rèn)為，這定是第三方網(wǎng)站與開(kāi)發(fā)商溝通之后才會(huì)采取的行為，而此行為有變相收取定金嫌疑。第三方網(wǎng)站必然知道如此做法違反了規(guī)定，所以這樣看來(lái)該網(wǎng)站必須要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　蔡為民提出，連金地這個(gè)具有一定影響力的開(kāi)發(fā)商都會(huì)采用如此做法，這足以說(shuō)明在限購(gòu)的作用之下，開(kāi)發(fā)商的資金鏈出于非常緊繃的狀態(tài)。政府需要思考應(yīng)怎樣做一個(gè)有效的控制或是有效的調(diào)節(jié)。他表示自己認(rèn)為，限購(gòu)應(yīng)設(shè)置“退出機(jī)制”，把所有開(kāi)發(fā)商逼到絕路并不是政府所希望看到的，而目前眾開(kāi)放商也只能鋌而走險(xiǎn)。