“如果這次把健身房也改了，那整個(gè)會(huì)所將有1/4變?yōu)樯虡I(yè)化經(jīng)營(yíng)，小區(qū)業(yè)主也失去了唯一一處室內(nèi)健身空間。”近日，萬(wàn)科青青家園部分業(yè)主不滿物業(yè)將會(huì)所出租，并指出近年來(lái)小區(qū)會(huì)所逐年商業(yè)化，損傷了業(yè)主利益。對(duì)此，北京萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，會(huì)所產(chǎn)權(quán)為開(kāi)發(fā)商所有，改變用途也是基于部分業(yè)主的需求。

　　本月14日，萬(wàn)科青青家園部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)會(huì)所貼出了一張“健身房”停業(yè)公告，業(yè)主間流傳著的一種說(shuō)法：健身房將被一家營(yíng)利性早教機(jī)構(gòu)取代，這意味著小區(qū)內(nèi)唯一一處室內(nèi)健身房將不復(fù)存在。“這個(gè)健身房不僅有健身器材，小區(qū)老年合唱團(tuán)、業(yè)主們自發(fā)成立的舞蹈班、武術(shù)班等都在這里練習(xí)，如果改變了用途，以后大家都去哪呢？”一位業(yè)主憤憤不平。

　　近兩年會(huì)所悄然發(fā)生變化。“如果健身房也改成早教機(jī)構(gòu)的話，整個(gè)會(huì)所的1/4都成了商業(yè)用途。”物業(yè)的行為招來(lái)業(yè)主的不滿，他們認(rèn)為，會(huì)所為業(yè)主服務(wù)，改變用途應(yīng)征得業(yè)主的同意。

　　■開(kāi)發(fā)商說(shuō)法

　　改變用途基于業(yè)主需求

　　對(duì)于業(yè)主的反映，北京萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，小區(qū)會(huì)所產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，同時(shí)會(huì)所也需要資金來(lái)維護(hù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，此外已充分考慮業(yè)主利益，增設(shè)“早教”正是基于一部分業(yè)主的需求，“平時(shí)健身的人不多，一些參加兒童舞蹈班的家長(zhǎng)提出了希望接受更正規(guī)早教的想法。”

　　昨晚，有小區(qū)業(yè)主表示，經(jīng)過(guò)部分業(yè)主與物業(yè)方溝通，物業(yè)已表示“健身房”將延遲一個(gè)月“停業(yè)”，但業(yè)主仍擔(dān)心，無(wú)法改變“健身房”被“替換”的命運(yùn)。