居民家的部分墻體裂紋達1米多長。

　　日照河?xùn)|花園的多棟居民樓墻體出現(xiàn)裂紋，居民懷疑與開發(fā)商建地下車庫所挖的基坑有關(guān)。28日，記者采訪了解到，盡管小區(qū)開發(fā)商承認(rèn)樓體裂紋或與小區(qū)內(nèi)基坑有關(guān)，但因在賠償數(shù)額等問題上存在分歧，開發(fā)商與居民間尚未達成協(xié)議。

　　一戶出現(xiàn)12處墻體裂紋

　　3月28日，記者接到居民反映后，來到河?xùn)|花園小區(qū)。該小區(qū)有3棟樓，共有120戶居民。

　　2009年搬來該小區(qū)的2號樓居民王均琪告訴記者，從去年元旦開始，他家的墻體開始出現(xiàn)小的裂紋，當(dāng)時并沒在意，可隨著時間的推進，墻體裂紋越來越嚴(yán)重，最嚴(yán)重的地方甚至連瓷磚都已經(jīng)開裂。

　　“這條縫是前幾天剛裂的。”王均琪指著房間里的一條裂縫說。王均琪領(lǐng)著記者在他家房間內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，記者發(fā)現(xiàn)，每個房間內(nèi)都有深淺不同的裂紋，最嚴(yán)重的臥室里邊，一面墻上就有4條裂紋。

　　在陽臺上，裂紋已經(jīng)波及瓷磚，有好幾塊瓷磚已經(jīng)開裂。記者在他家數(shù)了數(shù)，這個110平米的房子里一共有12條裂紋，最長的一米多長。

　　隨后記者又來到1號樓居民李建國家。李建國所住的1號樓緊靠著水坑，是“受災(zāi)”最嚴(yán)重的一座樓。

　　在李建國家，記者看到，墻體裂紋要比王均琪家嚴(yán)重，房頂?shù)倪吘壱渤霈F(xiàn)了一些裂紋。“大約是在今年元旦開始出現(xiàn)的裂紋，現(xiàn)在越來越嚴(yán)重了。”李建國說。

　　記者發(fā)現(xiàn)，不止居民家里有裂紋，樓道上也隨處可見長短不同的裂紋。

　　居民懷疑基坑滲水引發(fā)樓體裂縫

　　“肯定是挖地下車庫導(dǎo)致的，沒挖之前根本沒裂紋。”據(jù)王均琪介紹，2010年秋天，開發(fā)商想在小區(qū)內(nèi)蓋一座高層建筑，并開挖了地下車庫。當(dāng)年冬天，開發(fā)商停止施工，過了不長時間，挖好的基坑里開始有水出現(xiàn)。“剛開始水很少，現(xiàn)在基本把坑填滿了。”王均琪說。

　　28日，記者在該小區(qū)看到，居民所說的這個大水坑位于小區(qū)1號樓前5米左右，離另外兩棟樓約10米距離。

　　坑里怎么會突然冒出那么多水來呢？“肯定是地下水滲進來的。”居民李建國說。小區(qū)居民普遍懷疑，由于基坑地勢低，附近的地下水便滲到此坑中，進而

　　造成附近地下水位下降，致使樓體下陷并出現(xiàn)裂縫。

　　針對此事，記者聯(lián)系了該小區(qū)的開發(fā)商日照市泉祥房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　該公司銷售部主任肖司輝告訴記者，1號樓的裂縫可能與開挖地下車庫有關(guān)，但是離基坑約10米遠的2號樓和3號樓出現(xiàn)裂縫與此無關(guān)。

　　“2號樓和3號樓離這個坑這么遠，怎么可能會因為這個造成裂縫呢？”肖司輝說，“1號樓離水坑近，可能與這個有關(guān)系。”

　　對于2號和3號樓為什么會有裂縫出現(xiàn)，肖司輝解釋說可能是天氣轉(zhuǎn)暖、自然變化所致。“即便我們不挖坑，也可能會出現(xiàn)裂縫。”他認(rèn)為。

　　協(xié)商三月雙方未達成協(xié)議

　　據(jù)了解，自從居民與開發(fā)商協(xié)商開始，至今已過去三個月時間，但關(guān)于如何解決裂縫問題，開發(fā)商和住戶之間仍未達成協(xié)議。

　　“已經(jīng)協(xié)商過三次了，但都沒達成協(xié)議。”李建國說。據(jù)李建國介紹，第一次協(xié)商的時候，開發(fā)商答應(yīng)向每戶居民賠償1萬元。“當(dāng)時居民笑笑就走了，感覺開發(fā)商沒誠意。”李建國說。第二次協(xié)商時，開發(fā)商把賠償金額提高到了3萬元，但居民要求開發(fā)商賠償每戶16萬元，協(xié)商無果而終。

　　1號樓的居民對賠償金額過低不滿意，而2號和3號樓的居民則擔(dān)心自己不會得到賠償，因為在開發(fā)商的計劃中，這兩棟樓不在賠償范圍內(nèi)。“開發(fā)商從來沒進來看過，根本不搭理我們的要求。”王均琪說。

　　肖司輝告訴記者，他們已經(jīng)計劃把地下車庫基坑填埋，不再建車庫。至于賠償，肖司輝表示，賠16萬元根本不可能。“一套房子總共才多少錢，賠償16萬元是不可能的事。”肖司輝說。

　　至于2號和3號樓的問題，肖司輝表示，如果居民能夠拿出證據(jù)證明墻體裂縫與挖坑有關(guān)，他們會給予賠償。“他們可以找鑒定公司鑒定，如果鑒定結(jié)果與他們想象的一樣，我們肯定會賠償，但如果拿不出鑒定證明，我們是不會賠償?shù)摹?rdquo;肖司輝說。

　　肖司輝介紹，他們的樓房變更計劃已經(jīng)提交給了日照市規(guī)劃設(shè)計研究院，“等批復(fù)下來我們就會實施填坑計劃。”

　　有關(guān)部門：居民不同意檢測

　　在小區(qū)大坑旁邊的一處圍欄上，記者看到一張通知，落款為日照市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。這份通知中指出，日照泉祥房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)施工的日照河?xùn)|花園基坑支護工程，在施工過程中，造成了周圍居民地面及建筑物墻面、室內(nèi)地面出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題，影響了居民正常生活。在這份春節(jié)前下發(fā)的通知中，日照市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站要求小區(qū)開發(fā)商編制基坑護壁防治滲漏水技術(shù)處理方案，并立即聯(lián)系具有法定資質(zhì)并得到居民認(rèn)可的質(zhì)檢單位安排有關(guān)建筑物鑒定事宜。28日，日照市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)人告訴記者，檢測人員此前已經(jīng)去過河?xùn)|花園小區(qū)三次，但是每次去居民都不讓檢測，最后只能再拉著檢測設(shè)備回去。至于為什么不讓檢測，質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)人表示，可能是各方面還沒協(xié)調(diào)好。“我們已經(jīng)給開發(fā)商下了通知，讓他們盡快完成檢測工作，也好制定加固方案。”該負(fù)責(zé)人稱，“我們只是一個檢測部門，相關(guān)賠償工作不在我們的管轄范圍之內(nèi)。”至于為什么不讓檢測，小區(qū)居民告訴記者，2號樓和3號樓根本不在賠償計劃之列，所以他們不讓相關(guān)人員檢測�？吹椒孔恿训迷絹碓絽柡�，居民開始擔(dān)心自己的居住安全。“開發(fā)商告訴我們沒事，但這個誰能說得準(zhǔn)，萬一出了事怎么辦?”居民李建國說，他們盼著有關(guān)部門及開發(fā)商能夠盡快幫他們解決問題，給他們吃個定心丸。