“90平米的高層那也叫別墅？這也太忽悠人了！”“真的假的？據(jù)說他們家的別墅賣到斷貨。”新區(qū)一家樓盤高端項(xiàng)目打出“90平米享空中別墅”的廣告語,網(wǎng)友議論紛紛。有網(wǎng)友認(rèn)為，廣告本身明顯存在欺詐嫌疑。

　　只是高層電梯房

　　90平米怎么能造出別墅來？昨天記者找到發(fā)布這則消息的新區(qū)某高端項(xiàng)目推廣負(fù)責(zé)人。

　　“本質(zhì)上不是別墅，只是16層的高層電梯房，面積從89平米至170平米不等。”該人士坦言，廣告語之所以如此表述，吸引消費(fèi)者眼球固然很重要，但如果從產(chǎn)品本身的特點(diǎn)看，也比較契合“空中別墅”這個(gè)名頭。據(jù)介紹，這兩棟即將開盤的高層產(chǎn)品融合了別墅與一般平層住宅的特點(diǎn)。業(yè)主還可以享受到與別墅一樣的造園技藝與物業(yè)服務(wù)。受此廣告語的“魅惑”，前來咨詢的準(zhǔn)業(yè)主數(shù)量相當(dāng)可觀。

　　是否虛假廣告尚難定論

　　明明就是一別墅區(qū)旁邊的為數(shù)不多的高層住宅，也要被穿上別墅這件華麗的外衣。某地產(chǎn)公司主管告訴記者，其實(shí)類似這樣的廣告語以前也發(fā)生過。比如太湖新城某洋房項(xiàng)目為了在眾多項(xiàng)目中脫穎而出，廣告語中自稱別墅，盡管價(jià)位高得一般市民無法企及，但仍賣得出奇的好。他認(rèn)為，廣告語固然夸大其詞，但也契合了部分市民耀富的心態(tài)。

　　這樣的廣告語是否構(gòu)成欺詐消費(fèi)者的行為？無錫法舟律師事務(wù)所律師范凱洲表示：很難定論。范凱洲解釋說，“空中別墅”只是一廣告用語，強(qiáng)調(diào)“空中”也只是想對(duì)園林景觀等因素有所強(qiáng)化，加之高層住宅原本就與別墅產(chǎn)品一樣不可分割。但是，消費(fèi)者如果發(fā)現(xiàn)廣告語中所闡述的項(xiàng)目周邊環(huán)境與實(shí)際不符，那么可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維權(quán)。（春秋）