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新加坡房價(jià)五個(gè)季度來首次下跌，樓市成交放緩。根據(jù)新加坡市區(qū)重建局周二發(fā)布的初步數(shù)據(jù)，私人住宅價(jià)格指數(shù)上季度環(huán)比下跌1.1%，這是自2023年第二季度以來首次下跌。相比之下，該指數(shù)第二季度上漲了0.9%。
新加坡今年新房銷售勢(shì)將出現(xiàn)全球金融危機(jī)以來最差表現(xiàn)，限購措施和高利率抑制了買房需求。
新加坡市區(qū)重建局表示，雖然美聯(lián)儲(chǔ)9月份啟動(dòng)降息，但國內(nèi)抵押貸款利率預(yù)計(jì)將保持相對(duì)較高的水平。該機(jī)構(gòu)估計(jì)，第三季度包括二手房在內(nèi)的私人住宅成交量下降約11%。
摩根士丹利預(yù)計(jì)新加坡私人住宅價(jià)格今年第四季度將再下跌1%，明年將下跌5%。分析師Wilson Ng和Derek Chang在周二的報(bào)告中指出，上季度房價(jià)下跌主要由有地住宅和市中心房價(jià)走低推動(dòng)。他們此前曾表示，“房價(jià)下跌的條件已經(jīng)具備。”
來源：新浪財(cái)經(jīng) 環(huán)球市場播報(bào)
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