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在榕“水土不服”？
2012年，國內(nèi)專注于百貨業(yè)態(tài)發(fā)展的最大零售集團(tuán)之一——王府井百貨在五四路恒力城開出福建第一家門店。當(dāng)初雙方租約為20年，于2032年屆滿，租期內(nèi)預(yù)計(jì)產(chǎn)生租金約人民幣12.47億元，也就是一年平均6235萬元。
王府井百貨入榕的消息，引起了業(yè)內(nèi)很大反響。因?yàn)�，�?dāng)時(shí)的福州五四路一帶雖然寫字樓與居民區(qū)密集，但是集飲食、購物于一體的商業(yè)廣場(chǎng)屈指可數(shù)。而北京王府井百貨前身北京市百貨大樓創(chuàng)建于1955年，被譽(yù)為“新中國第一店”。它進(jìn)入福州，可以為五四路CBD提供一個(gè)集購物、休閑、娛樂為一體的時(shí)尚消費(fèi)綜合體，對(duì)周邊商業(yè)環(huán)境的完善有很大作用。
福州王府井百貨開業(yè)之初風(fēng)光無限，但隨后的5年，福州迎來了商業(yè)的高速發(fā)展，蘇寧廣場(chǎng)、世歐廣場(chǎng)、愛琴海購物公園、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，王府井遇到了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。據(jù)相關(guān)報(bào)道，2014年福州王府井百貨營業(yè)收入約為32046.61萬元，凈利潤為-7503.19萬元。2015年福州王府井百貨營業(yè)收入31597.75萬元，凈利潤為-19893.40萬元。
王府井百貨2015年報(bào)顯示，華東地區(qū)（即福建）營業(yè)收入同比負(fù)增長，商場(chǎng)經(jīng)營效益指標(biāo)“平均坪效”0.53萬元，是王府井體系最低的。同年，王府井集團(tuán)主要控股公司及參股公司基本情況羅列的31家中，福州王府井百貨有限公司凈利潤為-1.98億元，也是王府井體系虧損最多的。
居住在恒力城的市民羅先生說，如今的福州王府井百貨確實(shí)人氣不旺，百貨地下商業(yè)部分早已經(jīng)變成美食小吃街，而且不少鋪位至今空置。地面商業(yè)層中，除了餐飲部分還有些人氣，其他的人流量都不大。
“商場(chǎng)沒有明顯特色，附近交通擁堵，所以不想去那邊。”“停車費(fèi)太貴也是沒有人氣的一大原因。過去吃個(gè)飯交了30元停車費(fèi)，我再也不想去第二次。”不少消費(fèi)者在聽到王府井百貨可能撤出的消息后表示，目前福州綜合體、商城很多。與其他商場(chǎng)相比，福州王府井百貨特色不鮮明，停車費(fèi)高昂，交通擁堵，這都制約了它吸引客流的能力。
�。▉碓矗焊Ｖ萃韴�(bào) 記者：江海） 共2頁 上一頁 [1] [2] 關(guān)注公號(hào)：redshcom 關(guān)注更多: 王府井百貨 |
