|
香港銅鑼灣、軒尼詩(shī)道等素以購(gòu)物勝地聞名，曾頻現(xiàn)眾多商家搶租商鋪的火爆景象。然而，近日來(lái)，記者走訪這些商圈發(fā)現(xiàn)，窗玻璃上貼著“旺鋪招租”“xx（中介）旺鋪”的商鋪比比皆是。鋪內(nèi)空空如也，路上人流稀疏。
根據(jù)香港大型地產(chǎn)中介中原地產(chǎn)代理有限公司公布的數(shù)據(jù)，7月香港商鋪買(mǎi)賣(mài)成交約54宗、成交額約15.53億港元，比上月分別下跌10%和68.93%。數(shù)據(jù)還顯示，今年4月香港商鋪成交量和金額均達(dá)到高峰，此后至7月份逐月下降，跌勢(shì)明顯。
銅鑼灣附近某地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司分行商務(wù)部負(fù)責(zé)人告訴記者，分行管轄區(qū)域從銅鑼灣一直到柴灣。此前，銅鑼灣一帶商鋪?zhàn)赓U每月平均約70宗，8月前兩周只有約20宗，租金下跌超過(guò)三成。買(mǎi)賣(mài)成交量則很少，8月估計(jì)僅個(gè)位數(shù)。“在以前個(gè)人游高峰期，銅鑼灣租金可是非常高的，差不多各種名牌店尤其是金行都想搶租，有的加價(jià)120%！”
據(jù)了解，目前銅鑼灣商鋪主要租給了飲食行業(yè)以及藥房。銅鑼灣是商業(yè)區(qū)，上班族還能支撐當(dāng)?shù)仫嬍硺I(yè)早市和午市。但到了晚上，餐飲店客源就很少了。“可能大家沒(méi)心情出來(lái)消費(fèi)了。其他商戶也常常是一個(gè)月關(guān)門(mén)三四次。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“暴力沖擊影響了商鋪經(jīng)營(yíng)。”
香港特區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處的數(shù)據(jù)顯示，2019年6月，香港零售業(yè)總銷貨價(jià)值估計(jì)為352億港元，同比下跌6.7%。其中，按零售商主要類別的銷貨價(jià)值臨時(shí)估計(jì)分析，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物同比下跌17.1%，藥物及化妝品同比下跌4.1%，食品、酒類飲品及煙草同比下跌1.3%，電器及其他未分類耐用消費(fèi)品同比下跌16.1%。
香港零售管理協(xié)會(huì)22日表示，協(xié)會(huì)會(huì)員反映生意從6月份開(kāi)始急轉(zhuǎn)直下，銷售額跌幅已達(dá)到兩位數(shù)。大部分零售商從8月初至今銷售額更大跌超過(guò)5成。若情況持續(xù)惡化，預(yù)料不少零售商或會(huì)裁員甚至結(jié)業(yè)。
�。▉�(lái)源：新華社 記者蘇萬(wàn)明 陳昊佺）
關(guān)注公號(hào)：redshcom 關(guān)注更多: 香港零售業(yè) |
