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由北京國際商貿(mào)中心研究基地主辦的第十四屆京商論壇日前在北京山西大廈舉辦。本次論壇以智慧社區(qū)商業(yè)為主題，探討傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)如何向智能化、便捷化、特色化進(jìn)化發(fā)展。
北京市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場表示，過去4年，北京共建設(shè)蔬菜、便利店、超市、早餐店等8類基本便民網(wǎng)點5000個。去年下半年開始，市區(qū)商務(wù)部門對全市的基本便民商業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行了摸底，將用3年左右時間把這些缺口都補齊，讓人們的基礎(chǔ)消費盡量在社區(qū)實現(xiàn)。
據(jù)介紹，北京將用3年時間使每百萬人口擁有便利店數(shù)量300個左右。此外，北京將重點打造22個商圈，其中社區(qū)商圈將著力滿足市民對早餐和深夜食堂的需求。
一般來說，便利店在一座城市出現(xiàn)的門檻不會太高。人均GDP達(dá)到3000美元，就適合開便利店了。經(jīng)濟越發(fā)達(dá)的城市，便利店的市場越大，密度越高。上海、深圳、廣州，都是遍地便利店，但北京是個例外。
《電商報》截取2014年到2016年的《中國零售和餐飲企業(yè)連鎖統(tǒng)計年鑒·業(yè)態(tài)分各地區(qū)連鎖零售企業(yè)基本情況 》數(shù)據(jù)�？梢园l(fā)現(xiàn)，同為千萬級人口的一線城市，北京的便利店數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于上海。
追溯其原因，有一種說法為為北方只做“三個半”的生意，即半年、半天、半條路的生意。即北方天氣過冷、生活習(xí)慣不同、道路規(guī)劃過寬等原因制約了便利店的選址和發(fā)展。
的確，在北京開便利店選址是一個較為棘手的事情，因為北京有許多胡同，很多時候還是個死胡同，同時北京的居民區(qū)與商業(yè)區(qū)間隔較遠(yuǎn)，加之小區(qū)都被圍墻包圍，使得便利店的選址更是難上加難。因此導(dǎo)致了北京各地區(qū)的便利店密度差距較大，在朝陽區(qū)的便利店顯然多于其他地區(qū)。
但最核心的原因還是因為北京一直以來的的嚴(yán)格政策制約，使其城市便利店業(yè)態(tài)的發(fā)展落后于其他一線城市。在2016年放開跨界經(jīng)營之前，北京便利店經(jīng)營的品類多局限于日常標(biāo)準(zhǔn)化商品（7-11作為重點招商項目獲得特批外），無法滿足尤其年輕消費群體的需求，加之審批流程長、要求多，大部分企業(yè)都對北京便利店望而生畏。
但利好的消息是，2018年10月，北京市商務(wù)委等七部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)便利店發(fā)展的19條舉措，從便利店經(jīng)營的空間位置、項目品類、注冊審批等方面進(jìn)行放寬，對新開門店最高給予500萬元的補助。
并且，據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布的“2016年中國城市便利店發(fā)展指數(shù)”顯示，北京市便利店的增速達(dá)到了23.5%，成為便利店發(fā)展的引人注目的地區(qū)。顯而易見，隨著政策的開放利好，還未飽和的北京市場定會吸引更多的資本角逐于此。如便利蜂、全時都扎根于北京。
隨著政策的利好，政府的扶持，北京的便利店市場定會吸引更多資本的目光，也意味著競爭會愈加白熱化，如何應(yīng)對激烈的競爭和便利店的房租、人工成本不斷攀升，成了企業(yè)面臨的最大考驗。
來源: 電商報 吳昕
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