日前，沃爾瑪被證實(shí)連續(xù)關(guān)閉位于濟(jì)南和深圳的兩家大賣(mài)場(chǎng)。而近年來(lái)，沃爾瑪似乎始終與“關(guān)店”的話(huà)題形影不離。北京青年報(bào)記者6月21日查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，在過(guò)去的三年半中，沃爾瑪在華關(guān)閉了70余家門(mén)店。那么這是否意味著以大賣(mài)場(chǎng)為代表的實(shí)體零售業(yè)已經(jīng)不太適應(yīng)當(dāng)下的發(fā)展了呢？北青報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，似乎并不能下此定論，因?yàn)樵陬l頻關(guān)店的同時(shí)，沃爾瑪也在“瘋狂”開(kāi)店，只不過(guò)與此前相比，業(yè)態(tài)和布局明顯轉(zhuǎn)變了。
關(guān)店潮：3年半關(guān)了70多家門(mén)店
繼三個(gè)月前中國(guó)最大零售商華潤(rùn)萬(wàn)家撤資山東之后，全球零售商巨頭沃爾瑪近日來(lái)也有動(dòng)作。日前，其山東最大賣(mài)場(chǎng)沃爾瑪濟(jì)南泉城路店貼出公告表示，該店于2019年6月17日起停止?fàn)I業(yè)，原因?yàn)樽赓U合同到期。值得一提的是，這是沃爾瑪在濟(jì)南的唯一一家門(mén)店，開(kāi)店至今已有接近16年時(shí)間。不僅是這家店，有消息稱(chēng)，6月18日這天，沃爾瑪關(guān)停了3家門(mén)店，分別是杭州東新分店、寧波華僑店和東莞鳳來(lái)路店。
事實(shí)上，沃爾瑪關(guān)店已經(jīng)不是什么新聞。北青報(bào)記者查詢(xún)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從2016年開(kāi)始，沃爾瑪在華的門(mén)店開(kāi)始出現(xiàn)每年兩位數(shù)的關(guān)店數(shù)字：2016年就關(guān)閉了13家；2017年關(guān)閉了24家；2018年關(guān)閉了21家。而今年以來(lái)?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)有包括上文的4家門(mén)店在內(nèi)的14家沃爾瑪賣(mài)場(chǎng)被關(guān)閉。
對(duì)于沃爾瑪最近關(guān)店的原因，沃爾瑪方面回復(fù)北青報(bào)記者時(shí)表示，主要是因?yàn)槎嗟甑淖饧s到期。
分析人士表示，外資大賣(mài)場(chǎng)大多是上個(gè)世紀(jì)90年代進(jìn)入中國(guó)的。而當(dāng)時(shí)商業(yè)地產(chǎn)的租約大多是15到20年，沃爾瑪是1996年進(jìn)入中國(guó)的，大發(fā)展是在2000年前后。從這個(gè)角度看來(lái)，沃爾瑪稱(chēng)租約到期確實(shí)是一個(gè)關(guān)店的客觀(guān)因素。因?yàn)榇蟛糠滞赓Y超市進(jìn)入某商業(yè)項(xiàng)目時(shí)一般是該項(xiàng)目的起步期，租金低廉。而隨著十幾年后，商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入成熟期，此時(shí)再續(xù)約可能面臨著租金成倍上漲的情況。此外，目前實(shí)體零售業(yè)盈利能力已經(jīng)不如幾年前，高額的租金肯定會(huì)擠壓原本就不多的利潤(rùn)。撤店是一個(gè)必然選擇。
不僅是沃爾瑪，家樂(lè)福、樂(lè)天、華堂等外資大賣(mài)場(chǎng)也在頻頻關(guān)店。其中，樂(lè)天的大賣(mài)場(chǎng)幾乎是退出中國(guó)市場(chǎng)狀態(tài)，只剩零星門(mén)店。
穩(wěn)定的門(mén)店數(shù)：一邊關(guān)店又一邊開(kāi)店
那么，是不是代表外資的實(shí)體零售業(yè)態(tài)已經(jīng)不再適合國(guó)內(nèi)的消費(fèi)習(xí)慣了呢？北青報(bào)記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，也并非如此。
根據(jù)中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)公布的連鎖百?gòu)?qiáng)榜，沃爾瑪近3年門(mén)店數(shù)量變化不大，始終維持在440家左右。這代表的沃爾瑪在大量關(guān)店的同時(shí)還在不停的新開(kāi)門(mén)店。
根據(jù)沃爾瑪此前提供的數(shù)據(jù)，2018年沃爾瑪新開(kāi)了21家大賣(mài)場(chǎng)，4家山姆會(huì)員店以及8家“惠選”超市門(mén)店。僅大賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)的數(shù)量就與當(dāng)年關(guān)店數(shù)量相同。
一邊大舉關(guān)店，一邊瘋狂開(kāi)店，沃爾瑪意欲何為？業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，沒(méi)有萬(wàn)年賺錢(qián)的業(yè)態(tài)，及時(shí)轉(zhuǎn)型，推出更適合當(dāng)下消費(fèi)習(xí)慣的業(yè)態(tài)才是發(fā)展的長(zhǎng)久之道。
北青報(bào)記者查詢(xún)資料發(fā)現(xiàn)，在過(guò)去的3年時(shí)間里，在沃爾瑪關(guān)閉的門(mén)店中，只有一家社區(qū)店，其余全為傳統(tǒng)的大賣(mài)場(chǎng)。
而之前因?yàn)楦顿M(fèi)會(huì)員制而在華發(fā)展一直不暢的山姆會(huì)員店，似乎迎來(lái)了一個(gè)發(fā)展的好時(shí)機(jī)。沃爾瑪方面向北青報(bào)記者表示，2018年山姆銷(xiāo)售可比增長(zhǎng)達(dá)到8%，深圳福田門(mén)店更是連續(xù)11年蟬聯(lián)全球銷(xiāo)售冠軍，體現(xiàn)了中國(guó)會(huì)員對(duì)付費(fèi)會(huì)員制零售的認(rèn)可。預(yù)計(jì)到2020年底，山姆在中國(guó)將有40家開(kāi)業(yè)及在建門(mén)店。
而“惠選”則是沃爾瑪在中國(guó)繼大賣(mài)場(chǎng)、山姆會(huì)員店和社區(qū)賣(mài)場(chǎng)店之后推出的第四種業(yè)態(tài)。該業(yè)態(tài)在選址上接近社區(qū)，定位為低價(jià)經(jīng)營(yíng)社區(qū)居民日常生活所需的商品。
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