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城東新城的杭州之翼和港龍城市廣場也是讓人等待了許久。照理說，城東新城起步較早，住宅產(chǎn)品從剛需到高端改善也進(jìn)階了好幾輪，但商業(yè)配套的步調(diào)始終沒跟上，多個商業(yè)綜合體延期開業(yè)，讓這個板塊的“高端屬性”陷入尷尬。等待多年，港龍城市廣場終于有了開業(yè)的消息，但具體時間依然未定。對附近居民來說，除了等待杭州德信杭州之翼，更有吸引力的可能是明年三季度華潤杭州中央車站廣場的萬象匯開業(yè)。
南面
一江兩岸，可以期待一下錢江新城的高德置地廣場和濱江天街B館·萬芳的開業(yè)。高德置地廣場和萬象城、來福士廣場三足鼎立，距離地鐵4號線市民中心站更近，它的開業(yè)，會是錢江新城商業(yè)封面上的又一個重量級標(biāo)桿。同時，江對岸的濱江天街·萬芳相比一般購物中心會更重體驗場景，把草木花葉搬進(jìn)購物中心，逛商場如同逛花園，會是一種新鮮的體驗。
明后年
杭州商業(yè)體還將迎來“開業(yè)潮”
根據(jù)仲量聯(lián)行的測算，2019年杭州零售市場即將迎來歷史供應(yīng)第二高峰。而從開發(fā)商的角度，恒隆、華潤、嘉里、龍湖等公司紛紛進(jìn)駐并深耕杭州商業(yè)市場的行為，也印證了這一趨勢。
去年此時，恒隆地產(chǎn)以總價107.3億元拿下了百井坊地塊，折合樓面價55285元/平方米，創(chuàng)下了杭州地塊單價的新高，同時也點燃了人們對于武林商圈升級換代的希望。
今年5月17日，嘉里競得了文暉單元地塊，總價68.14億元，自持8%，眾人猜測，嘉里繼嘉里中心之后，會在杭州核心區(qū)再造一個嘉里城，讓人們對于“武林之星”的發(fā)展有了更實質(zhì)性的期望。
5月28日，2019年華潤置地杭州品牌發(fā)布會上，城北萬象城正式亮相，這個約80萬平方米的TOD項目一下子成為良渚乃至整個城北副中心的地標(biāo)。與此同時，武林門的杭州中心、奧體的萬象世界中心等都是華潤置地以商業(yè)形式長線“投資”杭州的動作，在體現(xiàn)其野心的同時，也看到了杭州商業(yè)市場的繁榮。
此外，龍湖在杭州已經(jīng)布局6座天街，除了已經(jīng)開業(yè)或即將開業(yè)的4座，還有丁橋和大江東兩座天街待開業(yè)，短短幾年將這個商業(yè)IP根植到杭州各個板塊，足見開發(fā)商對杭州商業(yè)市場的預(yù)期。
僅就目前的進(jìn)度看，不少已經(jīng)出讓在建的商業(yè)綜合體或?qū)⒃诿骱竽炅料啵?ldquo;開業(yè)潮”還將繼續(xù)。尤其值得欣慰的是，隨著商業(yè)市場競爭的加劇、杭州市場進(jìn)入門檻的提高，更多理念創(chuàng)新、業(yè)態(tài)新潮的商業(yè)綜合體進(jìn)入杭州，將一改以往杭州商業(yè)辨識度不高的形象，向多元化、百花齊放的方向發(fā)展。在這些商業(yè)綜合體及TOD項目的推動下，杭州“多核城市”的格局將愈發(fā)清晰。
來源：杭州日報 記者 金萍 共2頁 上一頁 [1] [2] 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 商業(yè)綜合體 |
