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龍湖上海閔行星悅薈商業(yè)面積約4.5萬平方米，地理位置獨特，位于馬橋銀春路富才路交叉口，周邊匯聚著高密度住宅及多樣客群，項目方圓3公里有12萬常住人口聚集，方圓2公里內(nèi)15所學(xué)校遍布。針對這些客群，龍湖打造了2500㎡開放式的街區(qū)空間，為周邊居民營造一個理想的生活空間，填補了南閔行馬橋區(qū)域精品商業(yè)的空白。布局上項目采用街巷式，將購物空間分散在一座座小型獨棟與內(nèi)院中，以連廊進行局部銜接。
龍湖上海閔行星悅薈，將為南閔行馬橋區(qū)域的消費者帶來新的鄰里溫情感受。業(yè)內(nèi)認為，閔行星悅薈將成為馬橋商業(yè)的一次迭代升級。它不僅是一個購物中心，更是人們情感交疊、追求內(nèi)心美好生活的空間，真正實現(xiàn)“享時光·慢生活”。
多業(yè)態(tài)融合的TOD模式綜合體 呈現(xiàn)多樣化商業(yè)場景
龍湖商業(yè)在城市選擇和布局選址方面堅持恪守三個原則：核心一二線城市、便捷軌道交通節(jié)點以及人口和消費力成熟區(qū)域，進行網(wǎng)格化布局。
今年龍湖將在上海開出的第三個商業(yè)綜合體閔行天街就是典型代表。閔行天街不僅為區(qū)域帶來商業(yè)地標(biāo)，也探索出一條多業(yè)態(tài)融合的商業(yè)創(chuàng)新之路。
（閔行天街效果圖）
項目為5號線劍川路上蓋，綜合體總規(guī)模34萬㎡，購物中心商業(yè)面積17萬㎡，與項目無縫銜接的劍川路地鐵站由龍湖一并改造“美容”。此外，商業(yè)與生活藝術(shù)中心、花園聯(lián)排辦公、WELL金級認證寫字樓、創(chuàng)業(yè)孵化器、長租公寓“冠寓”等多業(yè)態(tài)空間共同構(gòu)成了一座總建筑面積達34萬平方米的典型TOD模式綜合體。
在場景營造上，閔行天街將進行多樣性呈現(xiàn)，造出親子娛樂、特色集市、運動健身、科技互動等體驗空間。這座TOD商業(yè)體內(nèi)設(shè)置了約1.5 萬平方米的歡樂小鎮(zhèn)、5000平方米的空中運動場、800平方米的家庭服務(wù)區(qū)，五星級兒童休息艙、家庭專屬車位等特色區(qū)域。在基礎(chǔ)設(shè)施的配置上也不遺余力，除全樓層覆蓋母嬰室外，還將兒童洗手間的面積擴大到行業(yè)平均水平的3倍以上。
結(jié)語：
滬蘇龍湖布局的商業(yè)綜合體數(shù)量正穩(wěn)健增長，產(chǎn)品線和開發(fā)模式也在不斷豐富。
作為一個商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的超級IP集群，龍湖商業(yè)把每一個項目都當(dāng)作一個超級IP來打造，不斷的創(chuàng)造內(nèi)容、迭代內(nèi)容，不斷為項目賦能。在空間打造、業(yè)態(tài)引入、場景營造、客戶服務(wù)等各個環(huán)節(jié)創(chuàng)新精進，并在購物中心里持續(xù)營造IP化場景，融入社交、藝術(shù)、人文等屬性，給消費者帶來多元化的歡樂體驗。
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