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剛剛宣布2018年全年銷售達(dá)750億元的居然之家又有了新動(dòng)作。1月9日晚間，武漢中商公告稱，公司正在籌劃以發(fā)行股份方式購(gòu)買(mǎi)北京居然之家家居新零售連鎖集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱居然之家)全體股東合計(jì)持有的居然之家100%股權(quán)。一旦收購(gòu)?fù)瓿�，居然控股將成為上市公司股東。
“借殼”外埠上市公司IPO、增速下沉布局、拓展多元業(yè)務(wù)，種種跡象表明，以居然之家為首的家居企業(yè)已悄然將布局重點(diǎn)轉(zhuǎn)向二三線城市。
曲線上市，相關(guān)預(yù)案或近期公布
截至公告發(fā)布日，武漢中商1月9日收盤(pán)價(jià)為6.72元/股，市值約為16.88億元。事實(shí)上，業(yè)界對(duì)居然之家要上市的猜測(cè)由來(lái)已久。早在去年2月，居然之家便開(kāi)始資本運(yùn)作并釋放36%股權(quán)，引進(jìn)戰(zhàn)略投資金超過(guò)130億元，估值約363.5億元。參與投資居然之家的投資機(jī)構(gòu)包括：阿里巴巴、泰康集團(tuán)、云鋒基金、加華偉業(yè)資本、華聯(lián)長(zhǎng)山興、紅杉資本、信中利等。
據(jù)了解，目前居然之家正積極探索家居新零售模式，居然新零售作為居然之家的核心業(yè)務(wù)，在獲得投資方入股后，不斷加大線下店面布局，2018年開(kāi)辦分店80家，累計(jì)開(kāi)店數(shù)量達(dá)到303家，市場(chǎng)銷售額突破750億元，同比增長(zhǎng)23%。
值得注意的是，居然之家實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百店計(jì)劃花費(fèi)了15年；第二個(gè)百店僅3年時(shí)間就得以實(shí)現(xiàn)；而第三個(gè)百店的落成時(shí)間更快，只用了1年。規(guī)模迅速地?cái)U(kuò)大，自然離不開(kāi)資本的投入。而居然之家線下連鎖店的擴(kuò)張，則更需要大量資金投入。但資金回籠需要細(xì)水流長(zhǎng)，盡管曾斬獲巨額投資，但也并不能從根本上解決問(wèn)題，因此上市便成為了無(wú)法回避的事實(shí)。
但為何居然之家會(huì)選擇與武漢中商重組？公開(kāi)資料顯示，武漢中商從事零售業(yè)務(wù)，同時(shí)涉足商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)、電商服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
此次武漢中商收購(gòu)是否將觸及借殼條款？就相關(guān)問(wèn)題，近期有其他媒體致電武漢中商方面，其相關(guān)工作人員表示，相關(guān)收購(gòu)屆時(shí)需要國(guó)資部門(mén)來(lái)審批。至于收購(gòu)的具體信息，相關(guān)預(yù)案近期即將公布。隨后，記者致電居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人，但其表示目前暫時(shí)處于靜默階段，不便多說(shuō)。
一線城市新房減少，家裝需求發(fā)生轉(zhuǎn)變
此前發(fā)布的《北京城市總體規(guī)劃(2004年—2020年)》明確寫(xiě)出，2020年，北京總?cè)丝谝刂圃?800萬(wàn)人。換言之，盡管難度較大，未來(lái)兩年北京常住人口持續(xù)減少將是大趨勢(shì)。與人口較少相對(duì)應(yīng)的是，北京連續(xù)兩年商品住宅銷售不足3萬(wàn)套。
伴隨著新建商品房開(kāi)發(fā)量下降、人口逐步流出，家居行業(yè)在京或?qū)⑦M(jìn)入萎縮期。“從‘賣(mài)方市場(chǎng)’到‘買(mǎi)方市場(chǎng)’再到‘明顯買(mǎi)方市場(chǎng)’，從饑渴狀態(tài)到飽和狀態(tài)再到超飽和狀態(tài)，我國(guó)家居行業(yè)這三十年間可以說(shuō)是跨越了‘三大步’，從本質(zhì)看每一步都是消費(fèi)升級(jí)的催化和倒逼。”北京家居行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)劉晨表示，在需求側(cè)發(fā)生質(zhì)變的同時(shí)，供給側(cè)自然也會(huì)出現(xiàn)重大變化。
劉晨告訴記者，隨著新建商品房開(kāi)發(fā)量的下降，再次裝修的改善性需求將成為家居行業(yè)未來(lái)的主要訴求點(diǎn)。“北京現(xiàn)已有住房面積約6.5億平方米，若以10年作為一個(gè)裝修輪回，每年就會(huì)有6500萬(wàn)房屋改善面積，如果按照每平方米2000元進(jìn)行計(jì)算，每年會(huì)釋放的消費(fèi)總額會(huì)達(dá)到1000億元左右。”他說(shuō)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 家居企業(yè) |
