2018年最后一個(gè)月，杭州土拍市場(chǎng)激蕩起巨大的浪花。最新消息，今日杭州余杭良渚新城出讓1宗49.7萬(wàn)平方米商住地，起始價(jià)36億元。最終，該地塊由華潤(rùn)置地旗下上海泓喆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊位于良渚新城杭行路西、好運(yùn)路北，為地鐵站點(diǎn)上蓋項(xiàng)目。該地塊出讓面積11.84萬(wàn)平方米，容積率3.5-4.2，建筑面積49.72萬(wàn)平方米，設(shè)有上限價(jià)格54億元，上限樓面價(jià)10861元/平方米。

　　由于地塊商業(yè)部分規(guī)模大、規(guī)劃條件多，華潤(rùn)最后拿下此地也純屬意料之中，印證了2017年以來(lái)的各項(xiàng)坊間傳言。

　　50萬(wàn)方體量，將成為大城北的新地標(biāo)，這里將會(huì)打造成杭州第二座萬(wàn)象城還是萬(wàn)象匯？十分令人期待。

　　早在2017年5月26日，余杭區(qū)政府就與華潤(rùn)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，意在將城北副中心CBD項(xiàng)目建設(shè)成集商業(yè)、商務(wù)、居住、休閑等多功能為一體的國(guó)際中央商務(wù)區(qū)，還有望引進(jìn)旗艦版商業(yè)綜合體萬(wàn)象城。這塊地的成功出讓，也意味著城北副中心進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段。

　　此外，良渚新城的勾莊板塊位于余杭區(qū)與拱墅區(qū)交界處，備受大型房企關(guān)注，但配套并未與主城區(qū)接軌，區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)展急需跟進(jìn)。此次華潤(rùn)50萬(wàn)方地標(biāo)綜合體的進(jìn)駐，或?qū)⒔o板塊帶來(lái)生機(jī)。（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)）

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