自百盛撤出長楹天街，空出的位置一直成為了消費(fèi)者關(guān)注的熱點(diǎn)。

　　近日，備受關(guān)注的龍湖北京長楹天街西區(qū)新空間正式亮相。經(jīng)歷了近一年的閉店調(diào)改，長楹天街西區(qū)以年輕化定位開業(yè)，北京商報(bào)記者在現(xiàn)場看到，西區(qū)突破傳統(tǒng)的每個(gè)樓層單一業(yè)態(tài)的布局，以各類品牌業(yè)態(tài)的多元混搭方式，與商場東區(qū)打出差異化。據(jù)商場市場負(fù)責(zé)人介紹，相比東區(qū)，西區(qū)的品牌和環(huán)境打造上更下功夫，將藝術(shù)融入購物中心環(huán)境建設(shè)中，品牌的客單價(jià)也相比東區(qū)高一些。

　　面對中產(chǎn)階層對體驗(yàn)式消費(fèi)的升級趨勢，長楹天街在原有百貨區(qū)域近4萬平米空間的基礎(chǔ)上，集合起藝術(shù)、科技等元素，對整體空間環(huán)境及內(nèi)容進(jìn)行了重構(gòu)。

　　龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉介紹，長楹天街對整體空間內(nèi)容進(jìn)行了全面革新，在商場西區(qū)的中庭頂部安置的融合科技與機(jī)械的藝術(shù)裝置“漫舞花園”首次啟動(dòng)。其中，300多個(gè)可觸物理像素組成的造型如花的矩陣幕，伴隨著音樂會(huì)開放和閉合。美陳裝置將整體空間打造成藝術(shù)范。同時(shí)，西區(qū)引入75家新品牌，其中包括獨(dú)家首店品牌樂高探索中心、北京首家新零售智慧門店Ink+Ivy、北京第一家海瀾之家生活館海瀾home等。邵明曉還表示，藝術(shù)的空間體驗(yàn)是將購物中心的空間價(jià)值疊用，同一空間實(shí)現(xiàn)多重利用。

　　此前，中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利分析認(rèn)為，長楹天街百盛面積大平效低，新的優(yōu)改方向肯定是著力提升平效租金和營業(yè)額。無論是分解為更多的專賣店，還是分解為多個(gè)主題區(qū)域，都應(yīng)該要比過往的百貨收益水平要高不少。至于長楹天街會(huì)采取哪條路線，其實(shí)都是可以給出良好預(yù)期的。而此次西區(qū)正式調(diào)整完畢，也印證了長楹天街的調(diào)整是有效的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西區(qū)開業(yè)當(dāng)天，長楹天街購物中心客流達(dá)22萬人次，銷售額突破3200萬元，實(shí)現(xiàn)了100%的招商率和開業(yè)率。

　　龍湖集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)部運(yùn)營總經(jīng)理陳琦表示，長楹天街西區(qū)的打造正式迎合了未來mall的IP理念，未來商場會(huì)加強(qiáng)營銷活動(dòng)，讓消費(fèi)者感受不同的消費(fèi)體驗(yàn)，定期舉辦IP活動(dòng)增強(qiáng)與消費(fèi)者之間的互動(dòng)。一個(gè)成功的IP可以將原有的消費(fèi)鏈接轉(zhuǎn)化為更持續(xù)的流量。同時(shí)，長楹天街市場部相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京商報(bào)記者表示，此次西區(qū)的改造也是為了加強(qiáng)對年輕客群的吸引力，在原有的家庭客群基礎(chǔ)上，增加一些年輕人更喜歡的品牌和網(wǎng)紅品牌，擴(kuò)大商場覆蓋的消費(fèi)者年齡層。

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