實體商業(yè)逐漸回暖，不少商場、購物中心都做出調(diào)整。 

　　3月29日晚間，北京商報記者獲悉，北京市華聯(lián)商廈安貞店將于4月30日閉店停業(yè)改造，并預計在今年9月左右重新開業(yè)。閉店期間，位于負一層的華聯(lián)超市仍然正常營業(yè)。

　　分析認為，現(xiàn)階段電商對實體商業(yè)的沖擊逐漸減弱，線下門店的優(yōu)勢越來越明顯，在這種態(tài)勢下門店做出調(diào)整也可以更好的刺激消費。

　　當晚，北京商報記者來到了華聯(lián)商廈安貞店，商場內(nèi)竹麗葉品牌店員告訴記者，"商場閉店好像是賣給別的商場了，或者是并購了"，并表示，商場會給合約未到期的品牌退還租金。

　　值得注意的是，在商場4層張貼了一張品牌裝修押金退還表，根據(jù)表格顯示，G2000、圣大保羅等5家門店裝修押金未退還，只有尼賽龍一欄注明"已退"，其他品牌均未填寫。

　　此外，另一位不愿具名的商戶也向記者介紹稱，"華聯(lián)商廈的設施陳舊，線路老化，有火災隱患，所以要進行停業(yè)改造"。同時，他表示，商場改造完成之后原有商戶還能回來繼續(xù)營業(yè)，但所屬品牌一直拖欠資金，"即使裝修再好也不會回來了，原則上60天的結算期最多會拖7、8個月，現(xiàn)在公司還押著我一百多萬。"

　　對于裝修原因，臨時占據(jù)Mango門店位置的品牌店員表示，是由于線路老化嚴重，以及部分品牌合約到期，商場才選擇進行閉店裝修，并將于9月左右重新開業(yè)。但由于重新開業(yè)之后需要重新簽約，加之裝修時間較長，部分品牌很有可能不會選擇重新入駐商場。

　　值得關注的是，北京商報記者在走訪多家品牌門店后發(fā)現(xiàn)，除名創(chuàng)優(yōu)品明確表示會重新入駐之外，多數(shù)品牌店員都表示所屬公司均未確定重新簽約事宜。

　　此外，北京商報記者注意到，華聯(lián)商廈共分為6層，目前負一層的華聯(lián)超市仍處于正常營業(yè)中。商場5層已全部撤離，并在明顯位置標明"顧客止步"和"檢修作業(yè)"，5層的一些品牌在其他樓層設置臨時攤位進行甩賣。而商場1-4層已有十數(shù)家品牌撤店關閉，包括Mango、婷美、全城熱戀、RTW等。同時，當晚也有十幾家門店正在撤貨打包，準備關店事宜，包括李寧、浩沙、Honeys等品牌。根據(jù)安貞華聯(lián)于近日在門口張貼閉店公告顯示，商廈將于4月30日閉店停業(yè)改造，對商場進行調(diào)整。并表明，如有消費者退換貨需在4月29日18時之前辦理，會員積分可在望京店、上地店等其他6家門店進行使用。

　　公開資料顯示，華聯(lián)商廈安貞店于2001年開業(yè)，隸屬北京華聯(lián)商廈股份有限公司，分為百貨和超市兩部分。商場總計3 .7萬平方米，共6層，1-5層為百貨區(qū)，負一層為超市區(qū)。該商場位于朝陽區(qū)安貞。華聯(lián)商廈安卓店曾于2005年被北京華聯(lián)商廈股份有限公司以6.9億人民幣的價格轉讓給新加坡嘉德集團旗下的子公司，即北京凱德安貞商用房地產(chǎn)有限公司。

　　針對近期出現(xiàn)的商場、購物中心改造現(xiàn)象，中購聯(lián)購物中心委員會主任郭增利認為，目前百貨市場逐漸回暖，電商對實體商業(yè)的沖擊逐漸減弱，線下門店的優(yōu)勢越來越明顯。尤其是2017年以來，絕大多數(shù)百貨或者購物中心的業(yè)績增長均在20%-30%左右，所以有所調(diào)整也不足為奇。但由于行業(yè)競爭激烈，也不乏個別百貨閉店歇業(yè)，主要是由于企業(yè)沒有根據(jù)市場或周圍商圈的變化而及時作出調(diào)整。因此，對于老牌社區(qū)或商圈的百貨而言，與周圍社區(qū)"配套"至關重要，將老百貨定位為社區(qū)生活服務中心。

　　（來源：北京商報 ）

寧波新華聯(lián)商廈“斷臂”圖存 改造升級探索百貨重生路

馬小立辭任北京華聯(lián)商廈副總經(jīng)理 周劍軍接棒

北京華聯(lián)商廈上半年凈利下滑41.45%至2694.84萬

成都鹽市口北京華聯(lián)商廈閉店 未來或轉型新型商超

成都華聯(lián)商廈關門 韓國衣戀接手或于9月開業(yè)

搜索更多: 華聯(lián)商廈