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凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)近100％
在規(guī)�？焖贁U(kuò)張的同時(shí)，新城控股還展現(xiàn)出突出的盈利能力。
報(bào)告顯示，2017年新城控股歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)60.29億元，同比增幅接近100％，高出所有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)；毛利潤(rùn)為144.11億元，同比增長(zhǎng)84.87％；毛利率35.56％，增長(zhǎng)7.7個(gè)百分點(diǎn)。
在土地成本控制方面，新城控股亦有出色表現(xiàn)。年報(bào)顯示，去年全年公司共計(jì)新增土地儲(chǔ)備122幅，總建筑面積3392.80萬(wàn)平方米，平均樓面地價(jià)為3175元/平米，主要布局在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海，以及中西部具有競(jìng)爭(zhēng)力的二線省會(huì)級(jí)城市及其衛(wèi)星城。
2017年，新城控股持續(xù)推進(jìn)住宅與商業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略”，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)態(tài)強(qiáng)勁。去年，伴隨12座吾悅廣場(chǎng)成功開(kāi)業(yè)，新城控股的租金物管收入顯著提升，創(chuàng)造了持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流。至2017年底，新城控股已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)23座、管理面積294.92萬(wàn)平方米，全年實(shí)現(xiàn)租金及管理費(fèi)收入10.20億元，平均出租率達(dá)97.91％。2017年，全國(guó)有超過(guò)2億人次光顧吾悅廣場(chǎng)，單廣場(chǎng)日均客流量達(dá)4.32萬(wàn)人。根據(jù)年報(bào)，2018年將有18座吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，所有已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)租金及管理費(fèi)收入目標(biāo)則為超過(guò)20億元。
融資成本降低
2017年，新城控股預(yù)收款余額508億，在手現(xiàn)金219億，凈負(fù)債率低于70％。借助境內(nèi)外雙融資平臺(tái)、多融資渠道并行，公司去年整體平均融資成本為5.32％。去年，新城控股獲得各大銀行總授信額度653億，已使用108億，尚有545億剩余額度。
報(bào)告期內(nèi)，新城控股完成三期中期票據(jù)發(fā)行，合計(jì)募集資金45億元，票面利率5.62％；完成一期PPN發(fā)行，募集資金20億元，票面利率6.3％；完成一期5年期高級(jí)美元債券發(fā)行，募集資金2億美元，票面利率5％；完成一期ABN發(fā)行，發(fā)行金額21億元，優(yōu)先A票面利率5.38％，優(yōu)先B票面利率6.2％。
2017年，中誠(chéng)信證評(píng)、中誠(chéng)信國(guó)際、聯(lián)合信用、聯(lián)合資信均上調(diào)新城控股主體及債項(xiàng)評(píng)級(jí)至AAA。值得提及的是，2017年新城控股拔得A股民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)美元債頭籌，在境外資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)完美首秀：吸引包括PIONEER、FIDELITY 、BLACKROCK 等在內(nèi)的來(lái)自全球190家知名機(jī)構(gòu)投資者發(fā)出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，以12倍的超額認(rèn)購(gòu)?fù)瓿闪烁呒?jí)美元債券的發(fā)行，大大提升了新城控股在境外資本市場(chǎng)的知名度和在國(guó)際資本市場(chǎng)的影響力。
（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 寶雞新城吾悅廣場(chǎng)正式動(dòng)工 總建筑面積60萬(wàn)方 新城控股首入九江 江西第四座吾悅廣場(chǎng)落址柴桑 長(zhǎng)春永輝超市綠園區(qū)新城吾悅廣場(chǎng)店所售牛扒 淮北首座吾悅廣場(chǎng)落地 2018年擬開(kāi)25座吾悅廣場(chǎng) 南京鼓樓吾悅廣場(chǎng)“民國(guó)1927”主題街區(qū)開(kāi)業(yè) 搜索更多: 吾悅廣場(chǎng) |
