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更嚴(yán)重的是，萬達(dá)6個(gè)境外項(xiàng)目融資遭嚴(yán)格管控，資金鏈頓時(shí)緊張起來。沒有了隱患貸款的支持，曾經(jīng)喊出“我自己的錢想怎么花就這么花”的王健林再也沒法任性了。萬達(dá)隨后開啟“賣賣賣”模式，多次向融創(chuàng)、富力等企業(yè)出售資產(chǎn)，王健林在福布斯排行榜中也變成了“前首富”。
今年以來，萬達(dá)也仍在繼續(xù)賣掉多處海外資產(chǎn)以償還債務(wù)。就在王健林在萬達(dá)年會上講話的當(dāng)晚，萬達(dá)酒店發(fā)展以3.15億澳元出售萬達(dá)位于澳大利亞的兩個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)，買方還同意負(fù)責(zé)完成目標(biāo)公司向萬達(dá)償還債務(wù)款項(xiàng)8.15億澳元，包括現(xiàn)有貸款7.42億澳元及額外貸款6700萬澳元連同應(yīng)計(jì)利息。買方總共需要付出11.3億澳元(約合人民幣57.8億元)的代價(jià)。通過這筆交易，萬達(dá)的債務(wù)負(fù)擔(dān)又能減輕一些。
王者歸來？
但萬達(dá)今年是否能重新交上好運(yùn)？在業(yè)內(nèi)人士看來，這并不容易。
萬達(dá)在去年不但股價(jià)大跌，更麻煩的是在王健林所說的一系列“風(fēng)波”后，標(biāo)普等評級機(jī)構(gòu)已經(jīng)將萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)等評為“垃圾級”，導(dǎo)致萬達(dá)發(fā)債受到極大影響�，F(xiàn)在雖然變成輕資產(chǎn)的萬達(dá)商管，但何時(shí)能恢復(fù)上調(diào)評級卻未可知。
業(yè)內(nèi)人士表示，過去的萬達(dá)雖然規(guī)模龐大，造就了一位中國首富，是一臺土地資本化的超級負(fù)債機(jī)，但卻并沒有斬獲中國金融市場獨(dú)有的“超額收益”。
而據(jù)澎湃統(tǒng)計(jì)，在大手筆買買買后，萬達(dá)在海外的投資總額一度已高達(dá)2450億元，投資遍布美國、歐洲、澳洲和印度，領(lǐng)域涵蓋地產(chǎn)酒店、影視、娛樂設(shè)施和奢侈品巨頭等。其中，還有莫奈和畢加索的兩幅畫。但很難說這些藝術(shù)品、酒店能給萬達(dá)帶來什么收益。王健林在“首負(fù)”的批評聲中，最終也不得不選擇將其逐步出售，以減輕萬達(dá)負(fù)擔(dān)。
現(xiàn)在，王健林又提出新的“小目標(biāo)”。據(jù)明天財(cái)訊了解，萬達(dá)目前的輕資產(chǎn)公司包括萬達(dá)商業(yè)管理、萬達(dá)電影、萬達(dá)酒店管理、萬達(dá)主題娛樂、萬達(dá)兒童娛樂、萬達(dá)體育以及大健康產(chǎn)業(yè)。王健林在承諾將萬達(dá)主要投資放在國內(nèi)以后，將這些公司在3年內(nèi)陸續(xù)上市，已成為萬達(dá)的必然選擇。
但萬達(dá)商業(yè)歷經(jīng)四年多努力，仍然沒有碰到A股的門檻，改名為萬達(dá)商管后，今年最終能實(shí)現(xiàn)上市目標(biāo)嗎？
畢竟，前幾天王健林出訪中東還上了新聞，首富用實(shí)際行動破除“邊控”謠言，還要等上這么久，想實(shí)現(xiàn)自己新的“小目標(biāo)”還是得多多努力。
�。▉碓矗好魈熵�(cái)訊 亦衛(wèi)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 民生信托34億元集合信托 受讓萬達(dá)電影5%股份 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名萬達(dá)商管 為回歸A股做準(zhǔn)備？ 王健林和萬達(dá)的2017：1000多個(gè)“小目標(biāo)”飛走了 萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林出訪中東巴林和迪拜 萬達(dá)商業(yè)更名萬達(dá)商管集團(tuán) 王健林開始著手新計(jì)劃 搜索更多: 萬達(dá) |
