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李嘉誠擬再次出售內(nèi)地一處資產(chǎn)，報價200億元。
1月18日，澎湃新聞獨家獲悉，重慶市南岸區(qū)楊家山片區(qū)一宗大型商住綜合地塊正在尋求買家，該地塊的持有人為和記黃埔地產(chǎn)（重慶南岸）有限公司。
資料顯示，該宗出讓地塊位于位于煙雨路、江南立交橋、渝黔高速公路、南濱路和海棠溪新街范圍內(nèi)，其位置正是李嘉誠旗下和記黃埔地產(chǎn)公司與南岸區(qū)政府簽訂的楊家山舊城改造項目的所在地。
地價漲近十倍
事情要追溯到2007年，時任和記黃埔地產(chǎn)公司集團(tuán)董事、總經(jīng)理周偉淦與南岸區(qū)政府簽定合同，以24.5億元的代價接手南岸楊家山片區(qū)約164萬平方米（約2500畝）土地。
根據(jù)協(xié)議，地塊將發(fā)展為集居住、商業(yè)、綠地及市政設(shè)施于一身的大型綜合項目。由李嘉誠旗下香港長江實業(yè)（中國）有限公司、和記黃埔地產(chǎn)有限公司，與重慶洋世達(dá)集團(tuán)合資成立和記黃埔地產(chǎn)（重慶南岸）有限公司進(jìn)行開發(fā)。
而正在尋求買家地塊僅是2500畝中的一部分。一位深耕重慶的房企業(yè)內(nèi)人士透露，該宗地塊歸屬的整個項目為2007年獲得，總占地面積約103萬平方米（約1500畝），容積率3.2，總建筑面積為335萬平方米。
未開發(fā)凈地為84萬平方米，總建筑面積270萬平方米，其中住宅為241萬平方米，商業(yè)為29萬平方米。
目前，尚不得知該地塊另外1000畝土地的現(xiàn)狀，可以肯定的是，如今計劃轉(zhuǎn)手的地塊的確位于楊家山舊城改造項目的范圍內(nèi)。
據(jù)悉，該項目獲取時的成交樓板價約760元/平方米，如今該項目周邊成交的住宅和商住項目的地價約7000元/平方米，漲了近10倍。 共2頁 [1] [2] 下一頁 福布斯香港富豪榜：李嘉誠360億美元蟬聯(lián)首富20年 李嘉誠：自己較保守 所以只投了1個億的比特幣 李嘉誠：未申請過移民 身體過得去 不敢講今年會否退休 瑞波幣一天暴漲30% 創(chuàng)始人富豪榜排名超過李嘉誠 2018年，90歲的李嘉誠和他的歐洲商業(yè)帝國 搜索更多: 李嘉誠 |
