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而今年，不僅是商場(chǎng)新增量有所減少，且更多落地于祖廟老城區(qū)與順德、南海、三水區(qū)的鎮(zhèn)街地帶。無(wú)論商場(chǎng)大小，體驗(yàn)式業(yè)態(tài)是“必殺技”，主題內(nèi)涵也愈發(fā)豐富。比如東方新天地、正佳young便位于老城區(qū)，通過(guò)體驗(yàn)式場(chǎng)景化改造、引進(jìn)年輕化業(yè)態(tài)，為老城區(qū)商業(yè)環(huán)境注入新鮮血液。位于順德區(qū)的星耀101，成為佛山首個(gè)以影視與藝術(shù)文化為主題的商業(yè)MALL。南海鎮(zhèn)街今年迎來(lái)星港城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、樵嶺購(gòu)物公園、永旺夢(mèng)樂(lè)城的開門迎客。其中星港城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)復(fù)制了萬(wàn)達(dá)商業(yè)的基本模式，樵嶺購(gòu)物公園則引進(jìn)不少特色主力店，包括悠游堂兒童樂(lè)園、城市英雄電玩城、澳佳利航空餐廳等。三水則迎來(lái)新昌奧特萊斯、新動(dòng)力廣場(chǎng)的開業(yè)，其中新昌奧特萊斯成為市民選購(gòu)折扣國(guó)際大品牌的好去處。
去年大熱的桂城、季華商圈今年反倒有所降溫，僅麗日廣場(chǎng)1家開業(yè)。早在去年，麗日廣場(chǎng)便已開放作為主力商家的正大會(huì)員店，今年迎來(lái)全面開業(yè)，主打可從早“吃”到晚的特色美食餐飲。開業(yè)之際，麗日廣場(chǎng)還舉辦了一場(chǎng)東南亞美食節(jié)。
鎮(zhèn)街商業(yè)帶動(dòng)城市副中心發(fā)展
接下來(lái)的2018年，鎮(zhèn)街依然是新商場(chǎng)開業(yè)主力，包括金沙洲廣百?gòu)V場(chǎng)、順德海駿達(dá)城、三水東匯城、荷城新天地、里水T-Park銅鑼灣公園、九江信基廣場(chǎng)等。禪桂中心則有魁奇路地鐵站上蓋的新DNA商場(chǎng)、祖廟商圈的國(guó)瑞升平商業(yè)中心、金融高新區(qū)的佛山麗致匯等。
對(duì)此，佛山經(jīng)緯研究中心經(jīng)理麥少莊表示，中心城區(qū)商業(yè)開業(yè)減少是正�，F(xiàn)象。“中心區(qū)域商業(yè)已接近飽和，甚至有數(shù)據(jù)顯示中心區(qū)人均商業(yè)面積超過(guò)廣深，市場(chǎng)愈發(fā)激烈。原本有好幾個(gè)中心城區(qū)商場(chǎng)預(yù)計(jì)今年開業(yè)的，現(xiàn)在時(shí)間都往后推了。”麥少莊說(shuō)。
相比之下，鎮(zhèn)街地帶高檔商業(yè)少。且在城市更新發(fā)展步伐下，一個(gè)個(gè)城市副中心在鎮(zhèn)街地帶誕生，急需引進(jìn)更多高端商業(yè)配套，留住本地人才。“另一方面，傳統(tǒng)中心城區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，而鎮(zhèn)街城市副中心的興起，讓品牌商家看到了商機(jī)，愿意選擇下沉。”佛山中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究副經(jīng)理黃志興認(rèn)為，中心商業(yè)新增量減少、鎮(zhèn)街增多的趨勢(shì)還會(huì)一直延續(xù)。
但即便鎮(zhèn)街商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不及中心區(qū)激烈，業(yè)界認(rèn)為挑戰(zhàn)依然存在。“鎮(zhèn)街過(guò)去以傳統(tǒng)步行街、大賣場(chǎng)為主，人口數(shù)量不多，消費(fèi)分散，鎮(zhèn)街商業(yè)經(jīng)營(yíng)難度依然不小。”麥少莊認(rèn)為，鎮(zhèn)街商場(chǎng)也需從選址、主題、業(yè)態(tài)、運(yùn)營(yíng)等多方面下功夫，才能真正在鎮(zhèn)街形成新的商業(yè)格局，沖擊鎮(zhèn)街居民消費(fèi)，帶動(dòng)鎮(zhèn)街發(fā)展。
�。▉�(lái)源：佛山日?qǐng)?bào) 作者：林舒） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] HALE BOSS入駐佛山永旺夢(mèng)樂(lè)城 完美詮釋法式優(yōu)雅與運(yùn)動(dòng) 武漢金橋永旺夢(mèng)樂(lè)城開業(yè) 國(guó)內(nèi)第23家購(gòu)物中心 華東最大永旺夢(mèng)樂(lè)城落地南通星湖 永旺超市等入駐 余杭永旺夢(mèng)樂(lè)城內(nèi)超市三文魚壽司讓顧客上吐下瀉 永旺夢(mèng)樂(lè)城天津津南店開業(yè) 設(shè)有9大主題概念區(qū) 搜索更多: 永旺夢(mèng)樂(lè)城 |
