在上市一年的關(guān)口，威海零售大佬家家悅向青島市場(chǎng)發(fā)起了進(jìn)攻。

　　據(jù)家家悅昨日晚間公告，當(dāng)天與青島維客集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)維客集團(tuán)）簽訂協(xié)議，擬以自有資金3.44億元受讓青島維客商業(yè)連鎖有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)青島維客）51％股權(quán)，以及維客集團(tuán)向青島維客注入的兩處物業(yè)。

　　據(jù)了解，維客集團(tuán)是青島老牌零售企業(yè)，集團(tuán)成立于1996年5月，經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域包括百貨店、地鐵商業(yè)、連鎖超市等，從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，社會(huì)公眾股占50.23％，余下股份張賢存等7名自然人持有。

　　在業(yè)績(jī)方面，截止2017年6月末，維客集團(tuán)總資產(chǎn)為28.3315億元，凈資產(chǎn)5.09億元，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.72億元，但凈利潤(rùn)只有513萬(wàn)元。

　　青島維客是維客集團(tuán)全資子公司，主要經(jīng)營(yíng)超市連鎖，截止2016年末，公司總資產(chǎn)4.29億元，凈資產(chǎn)-2.01億元，出現(xiàn)資不抵債。同時(shí)，青島維客業(yè)績(jī)也出現(xiàn)虧損，2016年和2017年上半年的虧損額分別為3088.09萬(wàn)元、628.55萬(wàn)元。

　　對(duì)于家家悅為何向資不抵債額青島維客拋出3.44億元的收購(gòu)價(jià)，記者查閱公告發(fā)現(xiàn)，主青島維客四處物產(chǎn)價(jià)值較高，以及采用收益法對(duì)股權(quán)進(jìn)行了較高估值。

　　據(jù)公告，家家悅對(duì)青島維客持有的萊陽(yáng)市昌山路283號(hào)盛世廣場(chǎng)房產(chǎn)、青島平度市締王廣場(chǎng)負(fù)一層房產(chǎn)，共給出了3.23億元的估值，對(duì)于維客集團(tuán)注入的城陽(yáng)區(qū)銀河路637號(hào)房產(chǎn)、市城陽(yáng)區(qū)秦家小水社區(qū)房產(chǎn)，共給出了1.07億元的估值。

　　此外，家家悅還對(duì)青島維客股權(quán)給出了較高的估值。據(jù)公告，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，青島維客的估值為-2.03億元，而采用收益法評(píng)估值為2.45億元，兩者相差超過(guò)4億元。家家悅表示，經(jīng)過(guò)分析，最終采用了收益法估值。

　　所以，綜合上述算法，青島維客的物產(chǎn)和股權(quán)估值合計(jì)為6.75億元，51％股權(quán)價(jià)值為3.44億元。

　　對(duì)于此次巨資收購(gòu)的意義，家家悅表示，青島維客現(xiàn)擁有9家連鎖超市，主要分布在青島市區(qū)，且自建常溫物流中心、生鮮加工物流中心，物流體系健全，供應(yīng)鏈整合后的優(yōu)勢(shì)顯著，將實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)公司連鎖網(wǎng)絡(luò)的快速擴(kuò)張，在短時(shí)間內(nèi)完善網(wǎng)絡(luò)布局，提高市場(chǎng)占有率。

　　據(jù)了解，家家悅?cè)ツ?2月上市，本次并購(gòu)距離公司上市剛滿(mǎn)一年，期間青島零售巨頭利群股份也在今年4月登陸A股市場(chǎng)。此次并購(gòu)一旦完成，膠東半島兩大零售板塊上市公司將展開(kāi)正面交鋒。

　　（來(lái)源：山東商報(bào) 記者 張冠超）

家家悅擬受讓維客商業(yè)連鎖51%股權(quán)并增資

青島33批次食品不合格 維客華聯(lián)大潤(rùn)發(fā)等上黑榜

李滄嶗山百貨B2層對(duì)接青島地鐵 維客布局開(kāi)店

青島維客集團(tuán)運(yùn)海城購(gòu)物中心進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段

騰訊QQ錢(qián)包支付接入青島維客集團(tuán)旗下超市、百貨店

搜索更多: 維客