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對(duì)中國(guó)二三線城市加大布局
太原希爾頓爛尾被司法拍賣，這難免讓希爾頓在中國(guó)瘋狂擴(kuò)張策略遭受質(zhì)疑。而翻閱公開資料額可以發(fā)現(xiàn)，太原希爾頓僅僅是希爾頓擴(kuò)張失敗案例的冰山一角。
2011年10月，曾由貴州宏立城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高調(diào)引進(jìn)的貴陽(yáng)希爾頓酒店項(xiàng)目，由于開發(fā)商在宏觀政策調(diào)控中的資金鏈出現(xiàn)問題，停工將近半年，宣告死亡。由此揭露了希爾頓在中國(guó)“大躍進(jìn)”發(fā)展的隱患。
公開信息顯示，近年來，包括山西太原、貴州貴陽(yáng)、安徽安慶、浙江諸暨、浙江富陽(yáng)、湖北宜昌、廣西桂林等地籌建的希爾頓酒店均出現(xiàn)了停工，有的甚至出現(xiàn)爛尾的情況。
而這些“遍地爛尾”的酒店背后，則是當(dāng)年希爾頓力圖吃下中國(guó)新興中產(chǎn)階層旅游住宿消費(fèi)市場(chǎng)的野心。
希爾頓1988年進(jìn)入中國(guó)，在上海靜安區(qū)開設(shè)第一家希爾頓酒店以來，在內(nèi)地運(yùn)營(yíng)近30年，至2010年前幾年，希爾頓在中國(guó)內(nèi)地僅擁有17家酒店，這家老牌國(guó)際酒店在中國(guó)內(nèi)地的發(fā)展可謂非常“穩(wěn)重和緩慢”。
但在2010年之后，希爾頓在中國(guó)的擴(kuò)張戰(zhàn)略突然變得激進(jìn)起來。
2017年7月，在深圳一家希爾頓酒店開業(yè)之際，希爾頓大中華及蒙古區(qū)總裁錢進(jìn)公開稱，希爾頓正在強(qiáng)化中國(guó)布局，希爾頓在中國(guó)內(nèi)地籌建的酒店超過270家，而在2015年，這個(gè)數(shù)字僅僅是160家。
顯然，太原等地籌建酒店陷入爛尾的遭遇并沒有阻止希爾頓在內(nèi)地大舉擴(kuò)張的腳步。
希爾頓公開的版圖顯示，希爾頓在中國(guó)內(nèi)地籌建的酒店中相當(dāng)一部分集中在中國(guó)的二三線城市，包括唐山、安慶、株洲、臺(tái)州、諸暨、南寧、安順等。
業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，希爾頓此輪激進(jìn)擴(kuò)張?jiān)蚺c黑石入主有關(guān)。2007年，黑石集團(tuán)在房產(chǎn)泡沫的高峰中收購(gòu)了希爾頓，自此以后，這家傳奇色彩濃厚的家族公司開始變身為市場(chǎng)化公司。而大筆收購(gòu)金的支付，促使黑石盡力將希爾頓的品牌價(jià)值變現(xiàn)。
此后，希爾頓的擴(kuò)展戰(zhàn)略開始變得激進(jìn)起來，在中國(guó)內(nèi)地二三線城市的大規(guī)模擴(kuò)張無疑搶占了市場(chǎng)，但大躍進(jìn)式發(fā)展同時(shí)也因?yàn)闆]有充分研究當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而暴露出諸多隱患。希爾頓旗下爛尾酒店的在近年來集中出現(xiàn)無疑暴露除了國(guó)際酒店在中國(guó)的發(fā)展策略上的難題。
2016年10月，海航集團(tuán)宣布花65億美元從黑石集團(tuán)手中購(gòu)得希爾頓25%的股權(quán)，成為希爾頓的最大股東。隨著海航這一中國(guó)公司的入主，不知是否會(huì)讓希爾頓在中國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略有所改變？
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