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12月4日，萬達酒店發(fā)展(00169.HK)在港交所公告稱，母公司萬達海外擬將公司65.04%股權轉讓予王健林全資持有的新控股公司，每股作價1.2港元。
或受此消息影響，今日午后，萬達酒店發(fā)展一度拉升大漲逾18%。
一位市場人士告訴騰訊財經《一線》，此舉是為了更方便王健林直接控制萬達酒店發(fā)展。
在此前的公司架構中，王健林持有萬達商業(yè)地產公司53.68%的股權，萬達商業(yè)地產通過萬達香港——萬達地產投資——萬達海外間接持有萬達酒店發(fā)展65.04%的股份，按此推算，王健林間接持有萬達酒店發(fā)展34.91%的股份。
而通過此次轉讓，萬達海外的股權直接轉給王健林全資持有的新控股公司。此舉意味著王健林將最終持有萬達酒店發(fā)展65.04%的股份。
上述市場人士稱，王健林此前就定下萬達集團的戰(zhàn)略方向，萬達酒店發(fā)展將作為萬達酒店管理和文旅產業(yè)的平臺，而萬達商業(yè)地產則作為地產業(yè)務的主力。
今8月份，萬達酒店發(fā)展公告稱，將以現(xiàn)金7.5億元收購萬達商業(yè)地產底下的萬達酒店管理公司，萬達酒管主要負責萬達酒店的設計、建設和營運。
同時萬達酒店發(fā)展亦有意以63億元的價格收購萬達文化集團底下的萬達文化旅游創(chuàng)意集團有限公司的全部股權。
此外，萬達酒店發(fā)展亦打算將旗下的一處國內物業(yè)——位于桂林的萬達置業(yè)投資有限公司和海外的幾處物業(yè)——倫敦、芝加哥、悉尼和黃金海岸的股份售予萬達商業(yè)地產。
這位市場人士稱，上述舉動是為了厘清萬達集團旗下公司的業(yè)務關系。此前，萬達酒店發(fā)展既有商業(yè)地產項目，也有酒店管理業(yè)務，此后萬達酒店發(fā)展將專門成為萬達酒店管理和文旅產業(yè)的資產平臺。
此前，有海外媒體曾報道稱，萬達有意出售海外的5處項目，作價為50億美元。但這一報道被萬達方面否認。
上述市場人士稱，按照萬達集團計劃，萬達酒店發(fā)展的海外項目本來是要售予萬達商業(yè)地產的，但如果能夠出售給有意向的外部投資者，“那當然最好。”
騰訊財經《一線》 記者 孫春芳
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