銀座集團(tuán)股份有限公司11月27日披露，子公司威海宏圖貿(mào)易有限公司將其威海市大型商業(yè)房產(chǎn)整體出租予威海銀座家居有限公司。

　　據(jù)了解，威海宏圖位于威海市世昌大道1號(hào)的大型商業(yè)房產(chǎn)原從事商品零售等業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為百貨商場(chǎng)，但銷售業(yè)績(jī)多年下滑，已于2016年底暫停營(yíng)業(yè)。資料顯示，該物業(yè)共計(jì)建筑面積68354平方米，地上5層計(jì)租面積40986平方米，另外地下還有一層停車場(chǎng)。

　　公告稱，銀座股份計(jì)劃將該物業(yè)租賃給威海銀座家居有限公司用以開(kāi)設(shè)家居商場(chǎng)，自雙方簽署租賃房屋《物業(yè)交接清單》之日起為起租日，自威海家居設(shè)立的分公司開(kāi)業(yè)之日起為租賃費(fèi)用起算日，租賃期限至2020年12月31日止，租賃費(fèi)用采取“固定+浮動(dòng)”的計(jì)算方式。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，威海家居與銀座股份同受山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司控制，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。同時(shí)，銀座股份稱，威海宏圖自有物業(yè)的整體出租可大幅降低該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)減虧，有利于改善威海宏圖經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

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