上海近年新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目逐年增多，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)觀察，成功項(xiàng)目大多同時(shí)擁有諸多共性：軌交站上蓋換乘站更佳、10萬(wàn)平方米以上大型購(gòu)物中心、擁有足夠商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力的知名發(fā)展商、位于人口導(dǎo)入?yún)^(qū)、周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目較少。而此類(lèi)商場(chǎng)地下層由于直接連通地鐵站，而往往成為整個(gè)購(gòu)物中心人氣最旺的樓層。而由香港長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)展的真如站高尚領(lǐng)域大型旗艦商場(chǎng)--LOVE@大都會(huì)正是這樣一座符合以上五大共性的巨型樞紐購(gòu)物中心，且根據(jù)上海購(gòu)物中心發(fā)展特性，特意將其設(shè)計(jì)為上海罕見(jiàn)的擁有地下超大平層的體驗(yàn)型項(xiàng)目。

　　11月16日，香港最具規(guī)模的龍頭地產(chǎn)發(fā)展商之一——長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)）在上海舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布公司在上海真如副中心發(fā)展的首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目——Upper West Shanghai「高·尚領(lǐng)域」的旗艦商業(yè)項(xiàng)目“LOVE@大都會(huì)”近期招商情況。同時(shí)，全新打造的集展示接待、洽談介紹、實(shí)景體驗(yàn)等功能為一體的“LOVE@大都會(huì)”品牌展廳于當(dāng)日揭開(kāi)神秘面紗，正式對(duì)外亮相。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資有限公司香港總部董事黃思行女士，與到場(chǎng)的多家媒體代表，共同見(jiàn)證了「高·尚領(lǐng)域」旗艦商場(chǎng)“LOVE@大都會(huì)”品牌展廳的盛大啟幕。

　　“LOVE@大都會(huì)”是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)于上海發(fā)展的首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目——Upper West Shanghai「高·尚領(lǐng)域」的商業(yè)項(xiàng)目，位于真如城市副中心核心地段，面積達(dá)22萬(wàn)平方米，勢(shì)將成為未來(lái)該地區(qū)乃至滬西的地標(biāo)性高尚消費(fèi)圈。整個(gè)商圈設(shè)計(jì)以“大都會(huì)”為藍(lán)本，提供一個(gè)劃時(shí)空、跨領(lǐng)域大都會(huì)概念的購(gòu)物體驗(yàn)；以「愛(ài)」為軸心，構(gòu)建四大尊尚領(lǐng)域：購(gòu)物消閑圈、時(shí)尚優(yōu)活圈、經(jīng)濟(jì)核心圈、創(chuàng)意文化藝術(shù)圈。

　　發(fā)布會(huì)上，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事黃思行女士就商業(yè)規(guī)劃、招商進(jìn)程、項(xiàng)目進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)理念等方面做了詳細(xì)介紹。黃董表示，“Love@大都會(huì)”揉合了多個(gè)特色與主題，分布于各個(gè)主題區(qū)域、寬達(dá)24米之步行街以及13個(gè)主題廣場(chǎng)，同時(shí)將設(shè)有名店區(qū)及多個(gè)表演場(chǎng)地。當(dāng)中規(guī)劃超過(guò)50%，建筑面積約10萬(wàn)平方米為餐飲配套，引進(jìn)具特色的國(guó)際美食概念。項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富，從未來(lái)商業(yè)亮點(diǎn)之一的娛樂(lè)型新型業(yè)態(tài)發(fā)力，特色打造包括美妝區(qū)Blossom Beauty、逾8,000平方米的兒童娛樂(lè)區(qū)、下沉式咖啡街、娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)等，以打造具“Eatertainment”及“Edutainment”的大型綜合體。其中一中庭將會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)雙層大型旋轉(zhuǎn)木馬，供消費(fèi)者休閑、情侶聚會(huì)、兒童玩耍。

　　黃董介紹，項(xiàng)目目前已成功引入各式美食及金融機(jī)構(gòu)以及包括10個(gè)主題放映廳及IMAX影廳大型數(shù)碼影院，首期招商已悉數(shù)租出，租戶(hù)業(yè)態(tài)豐富，包括已入駐并開(kāi)業(yè)的Zoo Coffee、全家便利店、衡尚館港式茶餐廳、開(kāi)喜古麗清真主題餐廳、美吉姆兒童早教機(jī)構(gòu)、中國(guó)工商銀行以及即將開(kāi)業(yè)的國(guó)泰君安證券等商戶(hù)。多家主力租戶(hù)以及連鎖大型品牌也已陸續(xù)向本項(xiàng)目拋出橄欖枝，包括逾5,000平方米的風(fēng)靡生鮮超市、創(chuàng)新體驗(yàn)型運(yùn)動(dòng)主力店、KTV、大型兒童早教體驗(yàn)業(yè)態(tài)等，部分更是首次落戶(hù)于上海。

　　此次招商儀式同步開(kāi)放了長(zhǎng)江實(shí)業(yè)專(zhuān)為“Love@大都會(huì)”招商而斥資人民幣1,100萬(wàn)建造的展廳，將集合宣傳片介紹、實(shí)景體驗(yàn)等功能。同時(shí)也貼心地為商戶(hù)介紹項(xiàng)目現(xiàn)今及將來(lái)的規(guī)劃配套及交通網(wǎng)絡(luò)。展廳一個(gè)最大亮點(diǎn)是1：150的超大模型，該模型制作精細(xì)，除了展示地鐵主入口及各主要通道，更呈現(xiàn)各特色亮點(diǎn)包括戶(hù)外咖啡街，旋轉(zhuǎn)木馬及兒童區(qū)等各特色亮點(diǎn)區(qū)域。

　　「高.尚領(lǐng)域」位于中環(huán)線(xiàn)內(nèi)的上海壓軸城市副中心真如，依托先進(jìn)交通網(wǎng)絡(luò)，制定前瞻性規(guī)劃，成為上海實(shí)施國(guó)際大都市戰(zhàn)略的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)，受到普陀區(qū)政府的大力支持。“Love@大都會(huì)”作為區(qū)內(nèi)規(guī)模宏大的旗艦商場(chǎng)，坐享自身甲級(jí)辦公樓，估計(jì)每日逾40,000人潮。高級(jí)住宅及精品酒店亦帶來(lái)相當(dāng)數(shù)目之高端消費(fèi)群帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)；更有貫連軌道交通的巨大優(yōu)勢(shì)，其中11號(hào)線(xiàn)及14號(hào)線(xiàn)（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2020年通車(chē)），與商業(yè)項(xiàng)目主入口無(wú)縫連接，速連多個(gè)重點(diǎn)市中心商圈；鄰接虹橋交通樞紐及上海西站兩大交通軸心，享通達(dá)長(zhǎng)三角之要道。相信未來(lái)，匯集多方紅利的“LOVE@大都會(huì)”將成為未來(lái)真如標(biāo)志性的商圈示范區(qū)，帶給消費(fèi)者購(gòu)物休閑美食及娛樂(lè)俱備的一站式全新生活體驗(yàn)。

　　項(xiàng)目資料

　　「高·尚領(lǐng)域」位于曹楊路銅川路交叉口，坐擁得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)，近120萬(wàn)平方米大型城市綜合體項(xiàng)目，構(gòu)筑全新時(shí)尚生活國(guó)度，是目前上海中環(huán)內(nèi)在建的最大規(guī)模城市綜合體。項(xiàng)目以美國(guó)紐約上西區(qū)(Upper West)大都會(huì)生活為建筑設(shè)計(jì)藍(lán)本，集高級(jí)住宅、旗艦商場(chǎng)、星級(jí)酒店及地標(biāo)寫(xiě)字樓功能于一體，匯集購(gòu)物休閑、時(shí)尚優(yōu)活、經(jīng)濟(jì)核心及文化藝術(shù)四大生活領(lǐng)域，未來(lái)潛力不容置疑。作為未來(lái)上海西北部乃至滬西矚目地標(biāo)，「高?尚領(lǐng)域」將是普陀區(qū)推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提升城區(qū)功能的重要載體之一。該項(xiàng)目將顯著提升真如副中心、乃至上海西北地區(qū)的城市品質(zhì)，促進(jìn)真如副中心「輻射長(zhǎng)三角的開(kāi)放性生產(chǎn)力服務(wù)中心」和「服務(wù)上海西北地區(qū)公共活動(dòng)中心」兩大核心定位的落地，為上海帶來(lái)不可預(yù)估的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。

　　圖一：長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事黃思行女士

圖二 – 圖四： 大都會(huì)商場(chǎng)未來(lái)效果圖展現(xiàn)

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